血魔-Ticks
造成这次危机主要原因是
1.突然性
2.影响大
3.开发商高杠杆，疫情影响销售，影响回款，资金链一短企业就倒
所以全国开发商争先恐后去存货量，加快资金回笼，抢夺原本计划买房却犹豫的客户，也是一种在疫情中寻求发展的机会
这是暂时的，疫情影响，全国成交量急速下降，不仅仅是武汉
那么一二三四线的房地产走向如何呢？
我认为很快疫情过去，房市会回归正常，甚至一线二线成交量会高于去年
原因如下
1.经济。全国经济受影响，会影响我们GDP增速，那么完成GDP任务首先银行肯定降息，刺激消费。降息肯定会很多钱流入房地产（抗通胀）假设疫情5月份完全恢复，相当于疫情耽误小半年的经济，只靠拉动内需显然不够的，
2.海外抢单，我国第二产业占据GDP百分之四十多，占据很重要的地位，这块肯定也会抓
3.提高房地产成交量，银行放水，鼓励购买房产，当然也会限制防范房价上涨过快，但少量的上涨也是肯定的，刺激消费即增加了税收，又增加了银行钱的流动，还有大量稳定利息，房地产真的是神器
总结：房地产依然在经济中占据很重要的地位，大规模楼市下降或者上涨都不太可能，稳重求增
三线城市不太看好，原因如下
目前受到影响，一线城市基本瘫痪，各地一二线城市为了吸引劳动力，纷纷开出了较好的福利待遇，抢夺人才，一二线城市依然将会吸引青壮年去大城市打工，消费力都去一二线了，三线四线的房价能涨到哪去？
综合上述2020年房市走向一线二线稳中求量，三线四线力保不倒
至于武汉还会回复的，因为疫情影响虽大但是为未伤其根骨，劳动力，生产资料都还在，依然会回复的
我才不是死肥宅呸
城市的房子以后还是主流，现在在农村关了20多人得人嘴巴上说农村好，我回农村天天早上吃面条，晕，不管城市发生什么，一切都会过去，我想念城市各种过早，自助餐，火锅，各种各种好吃的，估计那些这段时间憋在农村出不来的人跟我想法一样，嘴馋
唯一宝贝1484
湖北武汉作为疫情中心，受到的影响无疑最大，经济修复和信心修复都需要更长的时间，2020年湖北武汉的楼市前景很不乐观。
距离武汉较远，受疫情影响较小的省份，楼市的影响也相对越小。
有人认为此次疫情会让人们逃离大城市，选择小县城，这其实是不太可能。
你有没有看见，在疫情依然严峻的情况下，很多人也不得不返回大城市。大城市才有广大年轻人的就业机会，这是改变不了的。影响房价的种种因素并不会因为一次疫情改变。
除湖北武汉外，其余一二线城市并不会受到太大影响。
长期来看，一二线城市依然是人们最好的选择。如果一二线大城市部分楼盘的价格出现大幅回调，长远来看，反而是一种机会。
渝夫地产观
武汉虽然是这次疫情的重灾区，但它依然是中部地区当之无愧的老大，分量还是非常重的，后发优势明显。灾后，武汉的房价会有小幅的回落，正是入手的好时机，我们应长期看涨武汉。
至于一二线城市，尤其是四大一线城市和部分强二线城市抗跌性是非常强的，降价的空间不大，不涨就不错了。
三四线城市产业，人口外流严重，不足于支撑房价上涨预期，房价会普遍回落。
渔洞房产说
首先，不能预测疫情过后的准确时间；假如这个疫情是比较长的，超180天的话，将会很大程度上摧毁楼市；你出什么政策都没用，在大灾大难面前，房子微不足道。
接下来，我们假设疫情能在两三个月内得到控制。
这个期间内，一定会出台诸多政策来确保楼市平稳发展。
2月12日起，已经有多个省市、城市出台了救房企的相关政策，上海、南京、无锡、镇江、西安、济南、衡阳等等。这说明房地产作为我国支柱性产业的重要地位不可动摇，尽管在2016年后的这几年连续出多次重拳打压房地产，但是到了关键时刻，房地产行业不能大滑坡，必须保证楼市的平稳发展。所以这次选择了多地率先出政策确保房企的短期生存无压力。
接下来，就看房企如何出招自救。今天的恒大已经给出了很好的答案，相信接下来会有更多房企跟进。但效果如何，还要看更长时间的跟踪和评估。
疫情过后的这段时间，对于房地产甚至多个行业的扶持政策在一段时间内必然存在，比如贷款的利率，限购、限价等政策的放开都很有可能。也就是说，买房会迎来窗口期。
湖北武汉作为九省通衢的千万人口大城市，在疫情前的表现相对不错，疫情完全过去，楼市有影响，但不会太差，后期还是看好的。
一二线城市，楼市依旧值得看多，但要注意核心资产、优质资产的配置。
三四线城市，会有短期的上升（成交量和价格），但长期来看，还是应该将资产配置在一二线城市。落户政策越来越宽，可以考虑不设限的一二线城市进入。
长三角、珠三角城市群依旧是楼市坚挺的主力。
苏南房地产观察
一，我要看城市的构成。包括经济产业构成和人口规模构成。第一产业受影响最小，第二产业其次，第三产业最严重。如果是以贸易旅游为支撑的城市产业，可能遭遇的危机是灾难性的。
人口的构成主要是区分流动性人口占比，人口春节期间城市固有的的稳定数量占比越高影响约小。
二，我们要看城市的发展节奏，如果城市持续扩容，地产开发如火如荼，则地产危机重重。如果城市扩容停止，可开发土地有限则影响相对较小。如天津vs重庆。
第三，我们要看城市的配套环境，尤其是医疗环境和城市管理水平，新型优质移民型城市的可能性增大，同时城市的高校和研究院所的数量成为城市的组成部分地位更加提升。
第四，我们要看城市的政治环境，一个有魄力的领导和一个仰望星空的领导，形成了河南vs湖北。
太原楼评参考
我认为这次冠状病毒对房地产有诸多大的影响，一是购房者目标位子变了。原计划在人口集中，交通十分便利，物质和文化生活水平高的大中城市买房，现在将变为在人口不密集，交通便利，物质和文化生活能够满足，空气质量高的中小城市，甚至是在住居环境好的农村买房。二是对区域房价重新评估。原预计房价总体小涨，小城镇及农村涨幅小于大中城市，而现在则预计是房价总体下跌。交通方便，空气质量高，环境好，基础设施好的小城镇和在农村的房价将会大幅上涨，人口密集的大中城市房价将会大幅下跌。三是城市独栋别墅和农村单门独户小院成为抢手，则城市高层楼和楼栋密的特别是管理不规范的小区房将转为滞销而大批积压。四是房地产行业将由此出现拐点向下趋势，即使是多地已采取救市措施也会因此次疫情包括以前还没有消化完的阴影使人们对住居环境要求大有调整，将由过去主动跟随救市风向转为现在的观望，待疫情好转之后，人们将会经过自己清醒的思考而作出不被任何诱导的选择。四是房屋租赁将从复工复学后成为有发展潜力的市场，因为房产投资是无法随人流动的资产，经过这次冠状病毒疫情防疫考验，绝大多数人认识到了流动资产的重要性，视随时可支配的钱为最后一根救命稻草。没有救命的稻草，那怕你拥有再多再好即使是价值连城的房产也是等于零。所以，本人判断冠状病毒疫情过后，大中城市尤其是人口密集区域的房价将大幅下跌，即使是采取救市措施也是无法阻挡下跌走势。
用户不想多说话的人
此次疫情，除去重灾区武汉外，安徽也疫情也十分严重。对于楼市影响自然也不在话下。
最直接的表现便是今年的楼市“小阳春”的消失。从合肥房价便不难看出，从金刚石数据可以看出，2020年1月合肥供应均价为16837元/㎡，环比下跌8.1%（2019年12月份均价为18328元/㎡）；同比2019年春节月（2019年2月均价为17613元/㎡）下跌4.4％。从链家网数据可以看出，1月合肥二手房均价为15524元/㎡，价格微跌。但同时，带看量仅13177次，相对于2019年12月份（25345次），数据悬殊甚大，几乎折半。
这些与疫情突发有着密不可分的关系，但是待疫情结束以后，楼市上新房与二手房会先“躁动”起来，这与供需关系有关，疫情阻挡了近几个月的线下，但是需求依旧存在，所以在疫情结束后现房和二手房的供应量可能会爆发。
关于合肥的房价，当供应爆发，市场必然会出现竞争关系，在背负巨大资金压力的开发商和急于去库存的板块或者项目而言，“薄利多销”可能是更好的选择，二手房也是如此，未来议价空间可能会更大。
安徽房产资讯
疫情过后中国老百姓会大反思：1，住城？住乡？2，年轻人如何挣钱养家？3，老年人怎样带第三代？怎样养老？在城里养？在乡下养？4，全民关注医疗，教育改革。5，劫后重生，珍惜生命。
一片白云71615183
疫情不改变一个城市楼市的本质，有价值的始终都会存在价值没有价值的还是没有价值，他只会短期内影响价格，长久来看强者恒强
