80年代中期
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2019年，刚需到底要不要买房子？小编早几年同样是刚需买了房子，以过来人的经验看，只要您是刚需，而且有能力，就不要考虑太多外在的因素，买房子吧，该买就买。
小编在买房之初考虑过这个问题，想过房价会不会跌，政府是不是马上要调控了，是不是很多房企马上要倒逼了，房价会不会迎来冬天，傻傻的等了好几个月，然后我买的房产，从我考虑之初到我真正买，涨了1万，这是血的教训。
现在回过头来看，不是说我想太多了，也不是说我太举棋不定，问题的关键，在我看来，是现在的房价虽说非常的不合理，但您要房价硬着陆，这也是不可能的，试想一下，房价硬着陆，之前“高价“买了房的人，不会跳起来起义？多少房企回不了本要倒闭？多少相关行业跟着遭殃？多少人失业？多少人会还不起原来的高房贷？银行的坏账有多大？多少银行要跟着倒闭？
政府是否能承受这种冲击？不能，因为太过于动荡了。
因此，到底要不要买房，请考虑您自己的是否真的需要以及是否有能力。所谓是否真的需要，是指你是否同意花尽一生的心血来供一套房子，所谓是否有能力，是指首期和房贷，按照您家庭的情况，是否可以承担，如果上述两样都没问题，那该买就买，该看就看，别想太多。
以上就是小编的观点了，如果各位看官有不一样的意见或者建议，欢迎在评论区留言补充，谢谢大家！
在广州奋斗的普通人
什么是刚需？自己要清楚
经常听到刚需一族购房的时候会问一些问题，比如：买了之后房价会不会跌？房贷利率会不降？等问题，每当这个时候我都有问一句：您急着住吗？所以个人觉得搞清楚自己到底是不是刚需很重要，在我看来，刚需一族的定义很简单，就是急着入住（要么是因为住，要么是因为教育等其他原因）。如果不急，那么你可以等，如果不是还是早买早安心。几点愚见：
第一、刚需一族首先考虑的是解决住或者其他问题。房价涨或者跌？你会卖房吗？如果是刚需一族，购置房产是为了住或其他必须原因。那么房价涨或者跌你会卖吗（或者断供）？答案肯定的，你肯定不会卖也不会断供，因为什么？因为你卖了就没地方住了或者说对于你的生活影响很大。既然如此，房价涨或者跌对于刚需来说个人感觉影响是有，但是长期来看应该不是主要考虑的问题。
第二、刚需一族等不起，等的结果很大概率就是变成买不起。记得很多至今购房不顺利的朋友都有一段难以忘记的经历，就是在几年前的某一天因为自己的犹豫导致自己如今自己再难有购房的资格（主要是因为首付越来越凑不够）。我身边就有很多这样的朋友，因为这样或者那样的原因几年前没有买房，如今还是天天租房居住。所以，个人建议刚需一族的话应该清楚自己要解决的首要问题，有机会就不要错过。
第三、南阳房价虽然近期稳定但是大概率是稳定上涨。如上图所示，是2018年南阳卧龙区的房价走势图，可以看到是一路上扬（从5000左右上涨到7000多）。不出意外的话南阳2019年的房价还是要继续保持稳定上涨的势头的，你辛辛苦苦一年的收入能否赶得上房价上涨的速度，值得你自己考虑。
南阳未来会怎样？（其发展情况决定房价情况）
很多人对于南阳的房价感到无语，因为与南阳现阶段的发展水平不符合，比如：人均收入啊， 城镇化水平啊等等，但是或许给你一个原因或可以解释为什么南阳受到这么多地产商和资本的青睐。
根据中原城市群规划（到2020年），南阳定位是仅次于郑州和洛阳的国家区域中心城市，未来其城市规模是要达到最高500万的市区常住人口。而截至2017年底，南阳仅仅有两个市辖区，170万左右的市区常住人口，可以说南阳的发展潜力是巨大的。试想下，如果南阳市辖区人口翻翻是什么概念？房价是不是会翻翻呢？这点从长远来看是很有可能的。
根据2017年的数据显示，南阳市常住人口城镇化率仅为44.67%，而南阳地区1000多万的常住人口未来城镇化去哪里？大概率是南阳市区（这也是南阳新区等许多开发区出现的原因之一）。
综上，个人建议如果是刚需一族不要考虑太多，只需要考虑首付够不够，位置是不是合适（当然要五证齐全的楼盘）即可。各位觉得呢？欢迎关心南阳房价的朋友留言、点赞、关注、转评哦。
勇谈房产壹贰叁
刚需买就对了～跌了涨了和你没关系！
深环物业投资
2019对于刚需来说是一个买房的好时机，经过了这轮大起大落，买卖双方都已经变的开始理智起来，卖房的业主也好开发商也好都开始正视的看待这个市场，从开发商的开盘销售和定价来看，其实都使出了全身解数来刺激购房的积极性，这是初期的现象，一旦后期市场转暖，恐怕观望又成了最大的风险了。
作为刚需者，不用去想抄底的事，市场没有底，看到合适的房子合适的价格就可以买了，买到自己心仪的房子才是最重要的，至于底在哪，那是专家们讨论的话题。
都是滞后的数据，没有任何参考价值，只是将来回顾时的一个指标而已。
思维动态
一二线人口流入城市选择优质地段购买，将来还有上涨空间，但是涨幅不会太大和涨速不会太猛，稳定是关乎政绩的大事，没有那个城市敢放松胡来了。
三四线城市慎重考虑，很多三四线城市人口流出严重，未来价格很难保证不下跌，最理想的状态就是阴跌不止，偶有反弹。
未来房价，一二三四线城市的均价会在数据上基本稳定，所谓的稳定，只能这样解释。但是肯定会出现巨大的差异性。
如果是保值理财需求，选择人口流入区域的优质地段购买，相对会安全很多。
聚击手
有购房资格首付够月供没有问题就买了吧。二线人口流入城市选择优质地段购买，将来还有上涨空间，但是涨幅不会太大和涨速不会太猛，稳定是关乎政绩的大事，没有那个城市敢放松胡来了。
三四线城市是你的家乡或者喜欢的城市，也请买了，三四线城市不需要考虑人口问题，未来价格趋稳定，最理想的状态就是平稳，偶有反弹。
未来房价，一二三四线城市的均价会在数据上基本稳定，所谓的稳定，只能这样解释。但是肯定会出现巨大的差异性。
如果是保值理财需求，选择人口流入区域的优质地段购买，相对会安全很多。
王松中建
刚需购房者任何时间买房都是正确的选择！房价上涨的趋势是一定的！建筑材料的上涨，土地摘牌价的上涨，银行的贷款越来越难批，房子会越来越难买！买不起大的，就买小的，买不起位置好的，就买位置偏的，买不起新的，就买二手的！首付不够的，就去寻找可以首付分期的，只要你想买房，总有一款适合你，真不行买零首付的公寓也可以，房子只要买到那，那就是逼着你自己存钱，所以说，买房子一定不是坏事！不买永远会后悔，买了才会心安！
直播鹤壁
关于这种问题我已经回答很多次了，还是之前说的：
“从住的角度来说我建议早买，理由很简单：
市中心建筑用地越来越少，多数三四线以上城市的开发商都开始开发城市周边土地，早买还有个好位置，买的晚了，不论价格是涨是落，好位置都没了，只能一辈子住在相对偏远的位置。
当然有的人不在乎这个，不过对于生活品质有要求的人来说，多数还是喜欢好位置的，毕竟很多人的房子都是要住一辈子的家……甚至未来几代人的家，几代人发展的根基和子孙起步点。”
威海找房网
刚需如果经济条件许可，可以选择自己理想的房子，该出手就出手吧，买来自住早买晚买没什么区别，房价是政府控制的，指望大跌不可能，中国人资产房子是大头，房价大跌政府不允许，但房住不炒的前提下大涨也不可能。当然经济条件不许可的话还可以等等，必竟按揭越多房贷压力就越大。
Driller
急用结婚就买，租住更佳。一次付清就买。贷款不买，因本息会此你想象的多，不举倒了，自己想。
