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Loft的定义要素主要包括：高大而开敞的空间，上下双层的复式结构，类似戏剧舞台效果的楼梯和横梁；流动性，户型内无障碍；透明性，减少私密程度；开放性，户型间全方位组合；艺术性，通常是业主自行决定所有风格和格局。
我先说下优点吧
百变的空间意味着你可以打破传统装出一个非常漂亮的loft，平时朋友来的话，逼格满满。趣味性很多。
充满吸引力的价格，和性价比，过渡住是非常不错的。并且相对于普通住宅来说，安全性会高一些。
并且大多loft公寓所处的位置，都比较热闹，生活配套比较齐全。
再说下缺点吧
大部分loft是不能落户的，如果答主考虑到户口或小孩读书的话，慎重。可以选择落户的loft。
商业用电，用水，物业，较高的过户费你得考虑下这部分每个月的开支。
大部份loft是没有阳台的，你得考虑到晾晒衣服的情况。
如果隔2层的话，楼梯势必较陡。你得注意家里老人或小孩的情况。
所以最后，如果答主是刚需，并且急一套房子过渡，大部分时间在上班，家里住的人不多，完全住起来是没任何问题。当然答主非常有钱的情况下除外。反之得考虑很多因素，结合优缺点与自身是否匹配等
贵阳专业房地产咨询
我人生的第一套房子就是70年住宅产权的loft，当时拆迁刚需必须要住。当然，由于没钱，loft是当时唯一能满足我首付低总价低，又能满足我两室一厅的需求，并且还在工作附近的市中心。
说说住的感受吧，当时看过很多小户型，自我感觉我回到家在客厅和厨房待的时间最长，所以我看房子的时候比较在意客厅的舒适区，我的loft，证面66.25平，楼下的活动区域挺大的，能满足我的要求，2楼用了3分之一没空做的房间，2间房，每间房有一间卫生间，关键是前房主柜子打的多，都满足了我对小家的所有需求。
缺点：隔音效果不好。白天如果在家睡觉，楼下婆婆看电视声音大一点，我就会醒。
2楼房间浇空的空间是进门口，入户鞋柜，洗手间，餐厅的上面，由于loft的特殊性，只有一面落地窗，因此光线不太好，有一间房完全是暗房，只有一扇透气的小窗口
其他我觉得都还好，总价是真的低，当时所有手续费，税费，中介费，合计单价11000买进，现在3万一平。下楼就是江滩，走5分钟有三甲医院，离当时的经营的店铺也只需要5分钟路程，去步行街5分钟，看电影买菜各种5分钟。关键孩子还能读重点小学，上学5分钟。后期搬到还建房，此loft出租3000，还贷也没有压力，租金抵扣贷款，现在每月还能多出几百。
所以我建议，如果首付少一点，loft还是可以考虑的
做婚礼的姚姚
年轻人比较喜欢LOFT公寓，总房款低，看起来也比较时尚。的确，买一层，送一层的优惠力度，确实特别吸引人。并且，LOFT公寓商业性质很强，一般都建在繁华的商圈之中。
我和老公去年刚毕业，在北京租房太贵了每个月5000多实在受不了。最关键的是两年搬家三次，要么就是房东涨房租要么就是房东要卖房子。
于是在双方父母的资助下，我们在六环外买了一个很小很小很小的loft，算是有了安身之处。住了一年多感觉还是可以的。
HidinhlY
对于住loft公寓都是对生活的有高要求，生活过得精致。以前买了两套公寓住，很是舒服。
一层主要是开放式厨房，超大的开放式餐客厅，客厅是挑高的空间有6.5米高那种，挂一个漂亮的水晶灯，还带一个卫生间，
二层主要是一主卧，一次卧，余下的空间就是过道。我以前住的就是这样的公寓，一套住，一套出租，一月租金3000.
▼上个
二层PDF平面图
▼彩图配上，住进去是种买了两层楼的感觉，哇哈哈
对年轻小夫妻来说loft公寓是不错选择，一层开派对，开放餐客厅，要带吧台那种的。
杨凌家装工装设计装修
首先跟题主说一下本人买的就是LOFT，应该有一定的发言权。
1、LOFT是什么、原指阁楼，现在LOFT产品有两种性质，一种是住宅性质，一种公寓性质。住宅性质的loft，二楼层高小于2.2米，两层加起来总高小于4.8米，这种只算一层面积。土地年限为70年，另一种为商办性质，对总层高无限制，市场常见的层高在5.4米。土地年限为40年。这两种loft从内部居住舒适度来说自然5.4米层高居住起来舒服。住宅性质居住起来压抑。
2、一般情况下loft产品最大的问题就是类似于酒店，梯户比太高，通俗讲就是一层户数太多，人多就杂，户型采光，室内通风都不好，而且隔音效果不好。
3、从装修上来说一般二楼半封或全封，半封的话意味着二层实用面积变小了，但居住品质提升了，全封的话就是居住压抑。
4、好处在于买一层送一层，相对来说价格便宜，同时，起居室，卧室分离，动静分离，互不打扰。
5、适用人群为单身青年，两口之家，有了小孩的话不太方便。
6、题主如果是准备婚房，或是刚需建议不要买LOFT，当然实在资金有限也可以考虑，先上车再说。
以上为我的回答希望您能满意
李煮煮
经手过100多套loft装修的左哥来分享一点干货吧！
loft适合的人群
适合一线城市没有户口，没有购房资格，不需要学区房的用户
如果是刚需人群的话，购买loft性价比不高。
而在二三线城市，要买loft不如借点钱买个小户型实用了。
适合养猫不适合养狗
loft各个小空间之间有隔断，所以宠物气味不会满屋子都是，但是不适合养狗，面积太小扛不住造。
mini型的loft没有阳台需要买带烘干功能的洗衣机
有一些loft套内面积小，没有阳台晾晒，可以买一个带烘干功能的洗衣机，就算洗床单被套也可以直接烘干铺上就行了。
防止噪音要买下跃的而不是上跃的
住loft很多人表示噪音非常大，楼上稍微丢点东西在地上就会影响到睡眠，这是因为这种loft是上跃式建筑。如果选择下跃的就不会有噪音影响。
大部分是一梯多户，人员复杂
大部分都是一梯多户，例如说3梯12户这种，类似办公楼的配置，居住的人多了就很难保证邻居的素质了，要多注意个人安全。
左尚明舍定制家居
loft公寓我自己住过，感觉还不错；适合年轻人或者小夫妻居住，但是作为普通的刚需房还是差点；
首先loft公寓的建筑风格多异，虽然建筑面积比较小，但是由于是loft所以套内的可使用面积比较大，客厅厨房和卧室分明，房屋整体的功能性会相对来说比较强；之前住的loft公寓的层高比较高，所以住起来也没有特别压抑的感觉；所以总体的居住感受还是比较不错的；
而且公寓不限购不限贷，价格也比较低，适合刚出社会工作经济条件不是特别好的小白领们自住和作为一个过渡的使用；同时周边的商圈也会比较成熟，生活更加的便利；
但不得不说的是公寓的水电皆为商水商电，而且物业费也比普通住宅的物业费要高，所以综合来看，生活成本会比较高，再加上loft公寓基本上皆为小户型，还带有比较陡的楼梯，所以家里有老人小孩的话就不是特别方便；
故综上所述，loft公寓整体的居住感受还是不错的，适合年轻的白领和夫妻居住；但从户型面积大小，生活成本上来说，loft公寓不太适合做为普通的刚需房；个人拙见，仅供参考；
Fang柳泽平777
1.LOFT房是商用水电，如果是普通家庭入住，每个月水电成本要高于别人，如果是民宿用房，这部分的成本会比民用房多很多。
2.LOFT房间的利用面积真的挺可以，上下两层分割之后，可利用的空间明显要多很多，可能房顶会显得比较低，但搭配榻榻米的床，躺下来也没有特别压抑；
3.大部分的LOFT没有阳台，要么栏杆晾衣服，要么楼顶晾衣服，如果你是个比较喜欢太阳光晒被子、洗衣服一定得挂起来的人，那么LOFT的存在说实话“华而不实”，毕竟衣服的晾晒是个每天事件；
4.LOFT由于是室内分割，分割的墙壁和隔层一般不会是非常实打实的水泥，会导致上下串音，如果仅仅自家住，其实也能相互担待，如果是做民宿，整租也没大问题，但分租就很容易相互吵到对方；
5.LOFT户型非常适合养猫，楼上楼下猫孩子们跑步很开心，楼上楼下猫咪串味也不会太严重；
6.以边套为代表的LOFT采光很好，落地窗，房间窗，甚至于卧室的墙壁也可能是玻璃打造的，从采光性上来说相当明亮，但从其他方面，比如说隔音性上，玻璃是不隔音的，就会加重噪音，从保温性上，玻璃是不保温的，空调就免不了多开；
7.LOFT户型多以开放式厨房为主，对于不怎么做饭的现代人来说，我个人觉得能接受的。
8.如果你只看图，会喜欢上下流通的，但如果你生活，会更喜欢每个房间实打实的，一方面从空调这个角度来说，另外一方面就是对气味上的阻隔；
9.一般LOFT地理位置都不差，属于商业中心旁，所以你的日常对外生活还是很方便的。
小神话myth
我两次都租在loft，对复式有很深的喜欢，当然也有可能是预算有限在大城市租不起大房子又不想生活质量太低，房间里有分区非常重要！和只有一张大床完全不同。这是我现在住的，看不出来它只有14平吧，而且离我公司就600米，每天步行去公司。
1.千万不要全封楼板!
客厅挑空加一盏漂亮的吊灯真的很提高生活品质。相信我，没错的。
loft楼层布局一般是走廊式，这意味着面宽窄，进深大，如果全部封楼板，每层层高只有两米。这种层高下不仅采光是问题，靠里的哪一间连通风都是问题。
2.一定要有一个大衣柜，越大越好。
沙发的舒适感不一定和体积成正比的，但衣柜是。没有任何家具的收纳效率会比大衣柜强。越是小户型越要收纳空间。我就打了一面墙的衣柜。
3.阳台。
如果不是生活在极寒或空气严重污染地区，阳台还是很必须的。阳台能让你感觉不是住在商务酒店。
房地产人
对于向往精致生活的人来说，LOFT公寓满足了很多人内心幻想，空间不大却充满设计感。跃层或者平层，挑高的空间中除了容纳大大小小的家具，还能容纳漂泊的我们。
第一：舒适的体验![]()
有的住户在挑选房型的时候就抢占了先机，抢到了采光好通风的户型，那么进深大空间小，只要根据户型配上合适的软装和硬装，都能给人以舒适的体验。
第二：差劲的体验![]()
有的LOFT户型因为设计原因，整体在挑高的情况下，采光差通风不好，而且室内装潢显得暗沉没有特色，这样在居住的时候哪怕户型再特别，长时间居住心情也会受影响。而且在阴雨天气，墙体极易发霉和潮湿。
那如果拥有了一套LOFT公寓应该怎么设计呢？
第一：风格定位![]()
LOFT只是一个户型，具体风格还要看住户喜好进行决定，然后和设计师进行一个友好沟通、敲定风格后就可以着手设计进行基本定位。
第二：规划布局![]()
这种户型最大的优势是挑高最不好的方面也是挑高，所以在挑高的基础上，对整体户型进行一个划分，客厅、厨房、卧室、卫生间，形成一个有序动线，提高整体舒适度。
第三：楼梯设计![]()
对于复式结构的LOFT来说，楼梯是一件非常重要的承载结构。所以在设计的时候，要以风格和户型结构为主，打造一个用材良好，功能性极佳的楼梯，从而进行空间与空间的连接，完善户型的整体性。
总而言之，无论什么样的户型，都可以通过后期装修和设计进行改善，重要的感受还是看居住者的心情。
