小区楼顶到底是大家共有，还是属于最上面一家私人的？

过眼云烟流水去

哈哈！这个怎么讲呢？

有以下几种情况大家可以自行判别和遵守法律规定！

第一，法规为:"顶层楼面″为上下全体住户共有的，维修和使用广告收益均为本楼住户共同承担和分享。

第二，现实中如老楼"楼面″漏水，需维修，楼下各户就很难让他们出钱！

第三，如楼顶层住户，占用使用顶层平台，那楼下住户又"维权″！

所以，楼下住户既想维权又不想出线！

顶层住户有两难！买房最好别买顶层！

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