leona518
樓道里的上下水管屬於業主共用管道，其日常維護由物業公司負責，當出現堵塞時，一定要及時通知物業進行疏通。
如果物業公司不履行疏通義務，相鄰業主可在固定證據後自行疏通，相關費用最後由物業公司承擔。
為什麼要這樣做？樓道的上下水管為共用管道，發生堵塞如果不及時疏通，很可能導致汙水倒灌進業主家裡，將會產生更大的損失。所以作為業主，也要及時注意管道的情況，如果發現堵塞的情況而不及時通知或者不及時阻止損失擴大，可能需要承擔一部分責任。
韓律師
對於這個問題我們不能情緒化的，想當然的去判斷。首先第一個，應看你和物業所簽訂的物業服務合同有無具體約定，一般而言物業服務合同是不會有這個約定的，因為這會為物業公司帶來很多不確定性的開支，在商言商嘛，大家應該理解。如果你的物業服務合同有此約定則由物業公司承擔。第二個，應看你的小區有沒有物業維修基金，也就是你向開發商購房時有沒有交物業維修基金，這個基金是由所在地房管局管理銀行保存專門用於小區公共區域設施維護保養的資金，公共下水管道的維護適用於物業維修基金，可由小區物業公司徵集業主簽名同意後向房管局申請使用。第三個，你購買的房屋有沒過國家規定的質保期，一般而言是交樓三年內，如果沒有超出，由開發商無償維護。
既然你提出了的這個問題，我想提出問題前應該就和物業溝通過了吧，也許這個答案不能令你滿意，但法律法規是如此。所以最終的答案是:由該幢樓使用此下水管道的業主共同承擔，而物業公司負責聯繫維修工人、核查報價、公示、約定收取均分到各有關業主的維修資金、監督維修工程的進度和質量等。
現在的社會存在著一種責任無限擴大化的潮流，是一種很不好社會現象，有的沒有的首先都想著別人要為自己的責任承擔義務，而不是首先想想自己因為此承擔的責任。
一葉知秋00176
房屋公用設施堵塞和維護維修由物業負責，有規定。
朱三z
生孩子也找
簡繁
公共區域的一切設備設施都屬於物業的維修範疇。
手機新用戶456789
除了居民住宅內部，公共部位的日常維修應該都歸物業負責。
相逢在夢中229
不是公共部，業主自己處理是對的
王月雷2
一葉知秋說的完正確，沒有補充。
