农村土地已确权,还有必要把户口迁回农村吗?

用户65608759528


一:

如果你户口没有在村里,但是村里还有承包地,并且已经确权登记了,没必要担心土地会不会收回,完全不必要为此而把户口再迁回村里,因为以后你还可以继续承包土地,发包方不得收回你的土地。

当前,农户承包的土地是在第二轮土地承包时承包的,第二轮土地承包开始于1993年,到1999年基本结束,如果承包的是耕地的话,承包期是30年、草地的承包期是30-50年、林地的承包期是30-70年,经批准还可以更长。

也就是说当前农户承包的土地还处于承包期,而《农村土地承包法》第二十七条规定:“承包期内,发包方不得收回承包地。国家保护进城农户的土地承包经营权。不得以退出土地承包经营权作为农户进城落户的条件。”

所以说,即便你户口没有在村里,在农村的土地已经被确权登记的情况下,说明你仍享有土地承包经营的权力,既然你享有土地承包经营的权力,且承包的土地仍处于承包期内,那么发包方就不得收回你承包的土地,你仍可继续承包经营你已经确权登记的土地至第二轮土地承包到期。

第二轮土地承包到期之后,还可以继续承包30年。《关于保持土地承包关系稳定并长久不变的意见》明确规定:“第二轮土地承包到期后应坚持延包原则,不得将承包地打乱重分,确保绝大多数农户原有承包地继续保持稳定。第二轮土地承包到期后再延长三十年。”

因此,就目前来说,你至少还可以继续承包经营你的土地至2053-5059年。所以,不用担心户口没有在村里土地会不会收回的问题,也没必要因此就把户口迁回村里。

二:

如果你在农村没有承包地,在农村土地已经确权登记完毕的情况下,即便把户口迁回村里也有很大的可能承包不到土地,或者说承包到土地的机会很小。为什么呢?

还是因为目前农户于第二轮土地承包时承包的土地还处于承包期内,承包期内的土地不得调整,包括收回农户承包的土地打乱重分,而第二轮土地承包到期后,新一轮的土地延包是以第二轮土地承包为基础,再延长30年,还是不得收回打乱重分。

既然农户承包的土地不得收回打乱重分,那么发包方就没有多余的土地来承包给没有土地的人,即便你现在把户口迁回村里,是村集体成员,享有土地承包的权力,但是发包方没有土地承包给你,你还是会面临无地可承包的局面,无非就是有机会承包土地罢了,但是希望十分渺茫,所以把户口迁回村里意义不大。

综上所述,如果在农村承包的有土地,且已确权登记,为了土地必要把户口再迁回村里;如果在农村没有承包到土地,为了想承包到土地,现在把户口迁回村里,只是有机会承包到土地,只是希望渺茫,建议不要把希望寄托在渺茫的事情上,没必要把户口迁回村里。


农村一山货


农村土地已经确权,但是,农村户口不是你想迁回来就迁回来。这里有几个点。

一、农村土地已经确权,如果你户口可以再迁回农村也只能等到下一轮土地确权。

我们村是去年进行的土地确权,土地已经确权,短时间内是不会进行更改的,所以,此时就算你把户口迁回来农村,也不会再重新分田地给你了,只能等下一轮的土地确权。


二、农村土地已经确权,如果你可以把户口迁回农村,农村户口升值空间大。

虽然说农村土地已经确权了,如果有机会可以把户口迁回来农村,这也是一个很不错的投资,农村户口的升值空间大。

三、农村土地不管确还没确权,你户口都迁不回当地集体了。

现在只有居民户口,不分户口性质。没有农业与城镇户口之分,你户口迁回当地,也只是独立一个居民户口本,是不属于村集体内成员了。如果,你不回农村发展,户口迁不迁回来意义也不大。



总结:现在讨论的是不是说有没有必要把户口迁回农村,而是根本就没有机会可以把户口迁回农村了。所以,你还是不要胡思乱想了,现在迁不迁户口对你也没有什么意义了。

你们喜欢农村吗?


三农天地


户口很重要,我们办理很多事情都离不开户口,户口在哪里决定你享有哪里的一切社会福利。我们迁户口,很多时候是为了方便自己办事,随着社会福利分配依耐户口的重要性,现在我们迁户口时也得先权衡一下办事方便与福利分配的利弊属轻属重关系。

农村土地已确权,还有必要把户口迁回农村吗?

首先,如果迁户口只是为了保留土地,那真没必要把户口迁回农村。

十九大已经确定,农村土地承包关系将长期保持不变,在二轮承包期的基础上继续延长承包期30年,延期后土地承包期将在2057年到期。《土地承包法》规定,在承包期内,出包方不得收回承包人的土地承包经营权。加上现在已经对土地确权,承包家庭户已经拿到了具有法律效力的《土地承包经营权证书》,在未来40年之内,无论你户口在哪里,你都依法享有土地承包经营权。所以,如果只是为了保留土地将户口迁回农村真没必要。


其次,如果想回农村修建房子,打算回农村长期居住是有必要的。

《土地管理法》规定,农村宅基地所有权属于村集体。城市户口不能在农村申请宅基地建房。所以想回农村建新房子必须将户口迁回村集体,才有资格申请宅基地使用权,才能享受农民享有的一切社会福利。如果想回农村长期居住,户口迁回农村确实是有必要的,即使不谈能不能申请宅基地,户口迁到常住地,办事也会方便很多。

再次,将户口迁回农村也不是想迁就能迁的。

由于城镇化发展需要,新农村建设发展需要,国家户籍管理制度鼓励有条件农民进城安家落户,放开户口从农村迁移到城市,严格控制户口迁回农村,所以,以前从农村迁出去的户口,要想再迁回农村是非常难的,你想迁回能不能迁回也是一回事。

总而言之,户口跟随人走是有必要的,如果在城市有稳定住所和经济收入来源,仅仅是为了保留土地承包经营权,那真没必要,土地确权了,40年之内,土地承包经营权不会收回,安心在城里赚钱吧。

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阿洪168


我国农村土地确权从2013年就开始确权工作,国家也计划用五年时间全面完成土地确权,预计在2018年底就会全面完成。现在来看基本上绝大部分农村地区土地已经完成确权工作。土地的确权也是为了更加保障农民的根本利益,从农民的利益出发,能够更加提升了土地的价值,土地确权包括宅基地以及农民所承包的林地等等。



那么对于农村土地已经确权完成,这时候还有没有必要把户口迁回农村?提出所提的问题,首先可以肯定的是,您的户口不是农村户口,而是城镇户口。但是目前农村土地已经实行确权,由于您之前不是农村户口,因此你在农村当中已经没有了宅基地以及各种集体土地的使用权,其实这个时候即使再把户口迁回农村已经没有太多的意义。按照常理,农村集体组织也不会另外分配土地以及宅基地给您。



随着这几年经济的快速发展,农村土地利用价值也越来越高。各种农村拆迁以及经济建设也如火如荼的进行,以自己家乡为例,目前短短这两三年我们农村之地就已经实行了村村通水泥硬化道路和乡乡通二级路的目标。现在的农村交通已经跟以前大有不同,而且很多国家经济建设项目也经过农村地区。比如高速公路,水利枢纽以及各种项目的建设都需要征用农村土地。



现在的农村户口性质已经跟以前大有不同。在十几二十年前人人都希望自己为城镇户口,这样感觉面子有光。记得那时候从农村转为城镇户口的人大部分都是老师,公务员以及各种通过做生意而发家致富的村民,很多人还想尽各种办法让自己变成城镇户口。现在已经是“30年河东,30年河西”,现在很多人看到农村越来越多的利益,因此再想把城镇户口变为农业户口,现在难度非常大,已经是基本不可能。

国家这样做的目的,也是充分保障农民的根本利益,从农民实际出发,保护农民赖以生存的土地以及宅基地。因此,目前土地已经完成确权,那么其实是没有必要再转为农业户口。即使要转,但是现在来说基本上也是不允许的。对于此问题,您有什么看法?欢迎下方留言一起探讨。


乡村波比


我觉得,既然土地己确权。就没有必要将户口迁回农村。第三轮承包,大目标又是几十年不变,确权了,该是你的己是你的了。没有给你的,你想要也要不到了。户口迁回去也无益。至于今后国家政策有什么变化,那谁也料不准。

对现在网上炒作的,农村的户口值钱了,我一直不敢苟同。土地确权后,人们一致认为土地升值了,升值在那里?卖吧,除了城市郊区的农村,其它的地方有谁要,况且红线内的基本农田,人家买了也不能搞基建。前几年没确权的,卖了倒是卖了。也要不回了。就算能是卖掉吧,你一家也就几亩田地,卖个二三十万也不要两年就花光了。以后连个指望都没有了,我们家乡去年公路扩宽,占了田地的,政府征收三万元一亩,你还不能有意见,小心扫黑把你扫进去了。说明土地并不那么值钱。至于土地流转,别指望发大财。象户口在外,田地不能耕种,倒是可以流转出去,得点小钱。如果想等自己老了,打不了工,再回乡种田的,我劝还是不要流转土地,到自己想种时,怕是难得要回来。这就是为什么有人宁愿土地撂荒,也不愿意流转的主要原因。

有人说现在农村发展很快,这点我承认。但是城市就没有发展吗?要知道,城镇发展比农村更快。要不,还搞什么城镇化,还怎么吸引农民进城。

不管是现在还将来,农村的福利很不容易超过城市,象社会养老保险以及医保方面,还有失业就业政策,交通、医疗、教育资源等各方面。城市农村不可能同日而语,因为城市己经发展了几十年,而农村才刚刚起步。但未来农村还是有希望的,身为农村的人也不要灰心丧气。

所以,我认为,拥有城镇户口的也不必急着转到农村。农村户口也不要刻意转到城镇。观察一段时间,顺势而为。也许今后会没有农村户口与城镇户口之分。


村夫夜话


大家好,我是三农领域创作者牧豆人,很高兴为大家解答这个问题。我认为,既然农村土地已经确权了,那么没有必要把户口迁回农村。下面我来说说我的看法。

我们大家都知道,如果以前农村人将户口迁出农村又迁回来,肯定是有某种目的的,例如农村土地确权。那么农村土地确权对农村户口有什么好处吗?农村土地确权是指按照有关法律与政策对农村范围内的土地的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容的确定。而在一些人眼中最重要的就是农村土地的使用权与宅基地的确权。而且由于我国对于农村越来越重视,因此农村户口越来越受欢迎。



但是根据我国《农村土地承包法》第26条第二款的规定,全家户口迁入设区的市的,原籍的集体土地使用权应由集体收回,不能办理确权手续。因此确权之后,即使你把户口迁回农村,但是不能得到任何土地的使用权,而且迁回农村户口也比较难,所以我认为没有什么必要,毕竟费力不讨好的事,没有一个人会去做。


所以我的看法是农村土地已经确权,没有必要将户口迁回农村。你们觉得我说的怎么样呢?快来下面评论一下,谢谢大家。我是三农领域创作者牧豆人,很高兴为大家解答这个问题。


牧豆人





大美西域胡杨57312731


农村土地确权,是近两年农村土地改革的一项重要内容。现在又有很多的朋友萌发出了将户口迁回农村的想法。那么,这种想法还有必要吗?

1、国内的二轮土地发包在1997年之后。在未修订的《土地承包法》中规定户口迁入设县、区的市,承包的土地会被村委会收回。如果您是这种情况的话,那您的户口即便是迁回农村又有什么意义呢?承包田已经没有了,户口迁回农村还是没有耕地。

2、如果您是在1997年之后将户口迁入了乡镇或者不设县区的县级市或者县区,那么您承包的土地可以继续保留经营权,也可以在近两年内的土地确权工作中正常的进行确权工作,并且经营权可以延续至2057年。这种情况下将户口迁回农村没什么实际的意义,除非有可能出现征占或者征收耕地的情况,在有本村户口的情况下补偿金会高一些。但是迁回户口谈何容易啊?

3、如果您在1997年之前就已经把户口迁出了,您在原户籍地的土地承包权就已经没有了。在确权的时候也没您什么事,这个时候迁回户口有什么意义呢?二轮土地发包延续至2057年,即便是您的户口迁回村子了,也需要在2057年之后才有可能再次获得土地承包权。

4、最后一个原因就是非转农不是您想转就想转的。农转非容易,随时都可以,除了京上广这几个对迁入户口有限制的超级都市,其余的都没什么难度。但是非转农,很难。甚至是即便是允许非转农了,你也需要放弃一些农业户口的权利,比如说放弃承包权等。

以上是我对这个问题的一些看法, 如有不当之处请海涵。


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农村土地已经确权了,因为你的户口没在农村,你也没有分到农村的土地,是不是这个意思?如果是这个意思的话,你再把户口迁回到农村去, 农村也不会再分配给你土地了,所以,你再把户口迁回到农村去,还有必要吗?

你现在的户口不在农村,那你就应当是城镇户口了,如果你已经变成了城镇户口,既然农村土地已经确权完了,你也只能在城市安心你的生活了,你回到农村也分不到土地了,你在农村如果没有土地的话,你把户口再迁回农村还有什么用?

有农村户口,才会分配给农村承包的土地,才会有农村的宅基地,才会在农村的宅基地上盖上自己的住房,这样的话,你在农村有地可种,你在农村有房可住,这样你才能够继续在农村安家立业,才能够在农村继续生活下去的!

而户口没在农村,就不会分配给你承包的土地,也不会分配给你一户一宅的宅基地,你的户口已经迁离了农村,农村的土地已经确权,即使你把你的户口现在迁回到农村去,你也再不会分到农村土地了,相应配套的是,农村也不会分给你一户一宅的宅基地的!

再说了,你现在已经是城镇户口了,你想把你的户口迁回了到农村,也不是很容易的一件事,现在的情况是,农村户口变成城镇户口容易,城镇户口变成农村户口难,农村户口变成了城镇户口之后,你在想把你的城镇户口变成农村户口,那是非常非常困难的!

既然农村的土地已经确权了,你就是把户口迁回到农村,你也不会分到土地了,所以呀,就安心你的城市生活吧,你也别想着再回农村去了,因为你的户口,从农村迁入到城镇,从农村户口变成了城镇户口之后,你就不可能再迁回到农村去了!

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从善如刘L


你想把户口迁回农村不可能了,你落不了户,至于为什么现在农村户口迁入难,那可能是国家大政,也解释不清,你的土地己确权在你名下,你还回迁户口没什么意义。

你应感谢现在好政策,不论你户口在何方,国家还设有就收回承包土地,宅基地的政策,并给予确权继续三十年不变,自已不种可租给别人收取租金。

至于农村户口,城郊经济发达地区,可能有这点好处,村非农土地被征被占,能得到按人头土地分红,但被一些人占用后,到个人头也剩不了多少。

即便通过歪门邪道迁回了本村也没义意,城市从养老医疗等都比农村强,你应偷着高兴吧,虽然离开农村,那里还有你搳不断的根。还有利益所在。


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