贷款买房，用房租还贷款，这种方式可取吗？

很多人都在想，现在房价那么贵，如果我有一套房子，那不就等于将来是一个富翁吗？问题是房价高，只能交个首付，后面的月供怎么办啊，这样根本上买不到房子啊。很多聪明的人就想到一个办法，我给了首付，然后租出去，用租金来还贷不就可以了吗？到底，这种方法可不可取。

先说这么做的好处吧，就是你只需要付首付，后面用租金来还贷，等于有人来帮你还贷，如果租金大于月供，你还可以有收益，如果租金小于月供，你只需要补一点就可以了。二三十年以后，等你还完贷款，房子就属于你的了，这比投资理财的收益还要高。投个资，二三十年后就可以拥有自己的房子，这是大多数人都会想的吧。

所有事件都有两面性，有了好的一面，再来说说坏处在哪儿。坏处就是不确定的因素太多，等你交完首付办了贷款，你不知道有没有人会租你的房子，如果没有，这会给你的生活带来很大的压力；又或者即使有人租，单租金远远小于月供，这也会使你面临非常大的还贷压力。自己手头上的资金不缺还好，如果资金比较缺，还不起贷款，那后面你就会为了贷款而整天烦恼。

至于这种方法可不可取，还是要看天时地利人和的。首先，你买的房子户型不能太大，户型太大，意味着租房的人要交更多的租金，如果资金贵，那考虑去租的人就会少。其次就是地段问题，买的房子最好就是交通方便的，周边配套设施齐全的，因为这样方便上班族，需求大了，自然可以把房租提高，月供方面自然可以轻松一点。

总的来说，有人觉得可取，有人觉得不行。因为有些人并不想买新房来让别人先住，然后几十年之后再到自己住。