所謂“知己知彼，萬無一失”，買房就是如此!買房的時候，買家不僅要了解房子本身，還要注意開發商，否則會是很大的損失!在這裡，編輯想說的是，開發人員不會主動告訴您以下5個秘密。看一看，你知道嗎?
房屋產權
一、70年產權未必可信
稍有經驗的購房者都知道，普通商品房的產權是70年。然而，事實並非如此!因為70年的產權是從開發商取得的土地中計算出來的。如果開發商花了5年的時間從土地的獲得到交付，那麼你購買的房子的產權將只有65年。因此，70年產權可能是不可信的，大家最好多關注土地產權的期限。
第二，特別的房間不是一個好房子
為了吸引購房者，開發商通常只提供很少的房源作為特別優惠。從表面上看，特殊房間是非常划算的，但實際上，特殊房間往往是有問題的房子，比如單元差和照明差。因此，特殊房間並不是一個好的房子，每個人在購買特殊房間時都必須多加註意。
地鐵房
第三，地鐵房間可能不方便
雖然有些房子建在地鐵上，但並不一定方便。你必須知道這個社區非常大。如果你的房子位於小區的最裡面，可能離地鐵線很近，但是實際距離很遠，這就意味著地鐵房間可能不方便。
四是裝修貸款利率過高
一些開發商在出售房屋的同時，也向購房者提供房屋改造貸款，這對購房者來說似乎更方便。眾所周知，裝修貸款的利率遠遠高於住房貸款的利率。因此，你需要謹慎選擇裝修貸款。
尾房
五、尾樓也有好房子
在大多數買家的眼裡，尾房是挑選其餘部分的人，也就是窮人的房子。然而，事實並非如此!開發商也擔心最後一幢房子會無人看管。因此，最後會留下一些好的房子。如果你能耐心選擇，你一定能從尾房買到你最喜歡的房子。
買房是人生大事，每個買房的人都要做好充分的功課，以免開發商上當受騙!因此，小編提醒廣大購房者，開發商不會主動告訴你這5個秘訣，看看你知不知道?
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