水的中央
宝鸡房价就目前形势不会大涨，也不会大跌。但大势肯定是趋于增长。2010年平凉出差时，宝鸡房价3000+，平凉房价4000+，天水房价与平凉差不多，可能略高。高铁向西打通以后，有多少西边人到宝鸡来买房呢？相信这个数字也是比较可观的。宝鸡房价在本土人觉得已经很贵的时候，不要忘了环比一下周围的城市，在你眼中贵，不代表在别人的眼中就贵。交通改变的不是城市格局，而是地域格局。友情提示，宝鸡到汉中和平凉的高速也快通车了。
outman182277714
宝鸡高新区的房价以我多年从业经验判断，未来几年基本趋于平稳，不会有大的起伏，降价，那只是白日做梦。
我是做工程水电安装包工的，宝鸡高新区的房价10年时间翻了一倍多，09年左岸新城抵工程款的房子当时2600多，现在5500左右。目前宝鸡高新房子均价5300左右，现在已经达到了宝鸡人均收入的极限，宝鸡人均收入在五千以下。未来几年内不会有过大浮动，宝鸡房子现在的入住率其实不高，很多楼盘也是有价无市，销售都处于半停滞状态。很多地产商都是在煎熬，市里为了业绩招商引资，恒大，碧桂园入驻，房价一下拉高，每平增长700-1500。这就是现在宝鸡房地产基本现状。
0零0
我觉得宝鸡市高新区的房价还会继续上涨的，因为高新区楼高路宽，人口密度很小，住着舒适度很好。所以我把房子买在了渭滨区石坝河区域，身处两座火车站的中间位置，紧邻人民公园，周围商业设施也比较齐全，更方便我上班休假。我是铁路职工，所以上下班乘坐火车比较多，每次我上班休假都要从高新路过，平时很少去高新。但孩子在高新宝鸡中学上学，感觉好不方便啊，孩子每个星期都要回家一次，好远呐。不过没事，等孩子考上大学以后，这些都不是问题啦，再也不用担心去高新不方便的问题。偶尔逛街去经二路，消费选择兴达路，或者第五大道，因为去高新不方便啊。我认为高新房价还会继续涨的，因为像我这样的穷人，只配住老城区，3960元每平米的房子才适合我，高新5、6000，7、8000每平米的房子那是给富人住的。我必须有自知之明，安心在老城区养老好了。
年华0416
宝鸡的位置不错，在陕西也算是主要城市了。不过他是西北至西南的过路城市。至于宝鸡此城房价，我认为走跌的可能性大。
1、西咸一体化影响。西安与咸阳一体化，就目前来讲，在西安与咸阳中间随便一个镇上买房也会比宝鸡好些。现在还是机会，以后，成规模了也就难以入手了。国际机场在咸阳，必定带动咸阳发展，座落中间都是受益者。全陕西你说人口会不会向西咸涌动。
2、西安定位为国家中心城市。以后发展定要快速。它是西北主要城市。无论如何。将来它都不会衰败，几千年来，它从未衰败。无论承认不承认，它都会吸跑周边省份人群向此流入。工资肯定也要高于宝鸡。能看出来，咸阳目前就在一体化进程中，飞速发展。同样房价宁可在咸阳买。西咸一体后前景好的多。
3、三四线城市房价不稳定，已被多地验实。宝鸡也算是三四线城市了。买了住可以的，但经济总归不如省城，但房价不低于省会郊区。你说住三四线好呢，还是住省城郊区好呢，以后就业谋职远景是不如省城附近的。
4、从全国看三四线城市房价虚高。有的卖到一万三四，低的也在八九千。工资与县城差不多，卖那么高，掉落可能性大。有点钱的人就进大城市了。对于工薪阶层，根据收入而定。大部分人买了房按揭，基本也就没什么前途了，按揭会让你一辈子拴住那儿。
5、全国二手房来看，三四线城市买易，脱手难。买了住，工作在哪老婆在哪，就在哪买，幸福是第一位的。至于投资，还是慎重吧。全国炒房客，想出手憋的脸通红。与其这样，不如在城中心买个小旧楼，再小也行，也好让孩子读书，也好出租点。
6、看好西咸平川，不看好此地。你说
呢。
仅个人见解，只做参考。希望对你有用。
欢迎关注怡冉说事，共同探讨你关心的事儿。
怡冉说事儿
宝鸡高新区是宝鸡产业集聚中心，1992年获批成立，是西北地区唯一一个被科技部批复的国家创新型科技园。
宝鸡高新区的发展潜力巨大，房价自然随着人口不断增加，经济不断发展，预期被人看好，上涨也是大势所趋。
宝鸡高新区的规划面积48平方公里，有政策的扶持，有较快的产业融合，有20-50万的人口加特，可以说高新区是宝鸡未来发展的核心区域。
目前高新区已经形成了汽车及零部件、新材料、装备制造业、电子信息产业，并且这几年政府加快了招商引资力度，宝鸡高新区的发展绝对是西北地区最好的。
高新区无论在教育还是交通便利性上，都是非常好的，而且年轻多元。6月份宝鸡房价均价保持在5200元/平米左右，高新区房价已经突破6000多元，随着今年进驻高新区的大型项目增多（包括吉利汽车、半导体芯片产业等），投资力度越来越大，相信人口也会在未来两年继续增加。
而高新区不仅是宝鸡产业转型的承载区，还肩负着宝鸡城市建设的重任。所以我们有理由相信宝鸡高新区房价上涨的动力，当然了2018下半年高新区房价会保持现在的价格稳中微涨，大涨对于现在全国形势来讲，已经不现实了。
李阿冰
我个人观点宝鸡房价不会上涨，而且会平稳下降，本人总结了一下几点。第一，宝鸡是个工业城市，所谓的老工业在最近几年没有增加反而在流失，据我所知，宝桥在南京建厂，中铁电气化也有一部分去江浙一带了。高新区也就那几个大点的企业，能带动的就业岗位也没多少，而且18年宝鸡市流失一万多人口。将会随着西南西北交通枢纽丧失而流失更多外来人口。还有就是宝鸡的工资待遇处于全国下游，在随着人口的缺失而失去购买力，你不降价房子销售缓慢贷款利息又上涨了。所以我个人综合评估，宝鸡房价最终会平稳的回归五千以内。
用户4395516279893
新区，就中央公园来说内部价6500，前两年时候产商定价在4500左右出售，但是当地政府介入嫌房价定的太低，所以说房价带动的是当地的经济流动发展，虽然说调控但是除非市场崩溃金融危机，至此再不会说等房价掉了，有钱还是建议去做投资做生意，不会做就去学习，没钱就去找人融资，没有项目就去经济发展区观察借鉴，挣钱无非就是模仿搬运升级只要项目好就不会缺钱，没有钱但是梦想还是要有的。
筱阿维
二月份影响更大，因为二月份开始各地实施网格化管理，限制居民流动，很多地产交易基本上处于停滞状态，大量开发商手中楼盘无法开盘，已经开盘的也陷入交易冻结，开发商无法销售无法回笼资金。
处于施工状态的楼盘，也因为各地禁止人员外出务工流动，禁止人员聚集，无法施工，工程建设被无限期推迟。但工地无法施工，企业的开支并没有明显减少，工资、利息成为难以承载的负担，
对于杠杠很高的地产公司目前是一个严峻的挑战。
一旦疾病过去，大量淤积的楼盘和等待销售的楼盘会加快进场交易，降价促销优惠活动是会此起彼伏的，上半年是地产销售竞争激烈的一个时期，地产价格承压。
下半年降与涨就说不来了......
一心一意0809520
宝鸡物价上涨，最大推手是房地产，房地产最大推手又是谁？物价已经严重影响人的消费观念，和宝鸡经济收入，严重不匹配。说放价上涨，那在最少等五年。
所以不是特别急的，等三年左右后再买，房贷每月少还4000，一年就少50000了，三年就是十五万。所以这样买房是最划算的。
最大忌讳就是房子涨价就买，冤大头
我回来了36
宝鸡高新区的发展潜力巨大，房价自然随着人口不断增加，经济不断发展，预期被人看好，上涨也是大势所趋。
高新区无论在教育还是交通便利性上，都是非常好的，而且年轻多元。6月份宝鸡房价均价保持在5200元/平米左右，高新区房价已经突破6000多元，随着今年进驻高新区的大型项目增多（包括吉利汽车、半导体芯片产业等），投资力度越来越大，相信人口也会在未来两年继续增加。
