要說，整個荊州中心城區環境最差的一個片區，城南片區 肯定首當其衝。
整個城南片區只有南環路一條主幹道，在主幹道兩側密佈了數個城中村。而就在南環路主路兩側，還聚集著大量的垃圾回收站。多少年了，環境一直無法得到有效的改善。
城南片區地理位置優越，背靠古城牆，臨近長江，為什麼這麼多年一直未有起色呢？
一、歷史原因決定了城南缺乏規劃
城南片區過去屬老江陵縣，而江陵則是荊州地區的首府。
長期以來，江陵集中在城內發展。江陵也是一個古城，周圍不適合發展工業。所以整個荊州地區的工業分佈在下面的各個縣市，如潛江、荊門、天門等地。
後來隨著這些縣市陸續從荊州分離出去，造成了荊州地區沒有工業基礎的事實。而作為荊州地區行署所在地的江陵，也遇到了大問題。
江陵乃至整個荊州地區，長期以農業發展為主，對城市建設沒有太多的經驗。
這就造成了，江陵城內外都沒有合理的佈局規劃，城內尚且如此，更別論城外的城南片區。片區內的各個村莊、學校、單位沒有規劃，佈局混亂。
造成了今天城南片區道路狹窄、人口密集的局面。
二、城南片區規劃一變再變
荊沙合併之後，這一局面仍未得到有效改善。
直到2000年，全國的高等教育蓬勃發展。荊州市內分佈著眾多的高校，但各個學校辦學分散、規模小，於是荊州提出了在城南設立大學城的想法。
規劃中的荊州大學城從原江漢石油學院，一直到原湖北農學院，佔地10．66平方公里，計劃入駐高校8所。
荊州職業技術學院率先入駐，當長期沒有大規模的建設，只有一兩棟教學樓和幾棟宿舍樓，完全沒有大學的樣子。
後來2003年長江大學合併組建，原計劃擴展至荊江大堤，但拆遷困難。後來長江大學只有在武漢建設新校區，另求發展。
荊州大學城名存實亡。其根本原因在於，大學的發展依賴於地方經濟的繁榮，而那個時候荊州正處於困難期，很多想法難以實現，無法對各個大學進行有力的支持。
後來，城南又規劃為荊州區的行政中心，原荊州中學本來已經選址城南，後由於種種原因而未最終開工。
如今，荊州區的行政中心已經選定城北，城南的發展該如何突破呢？
三、變更規劃，城南迎來發展希望
目前城南開發區已經納入荊州高新區的管理範圍，城南大堤至長江段以發展工業為主。
而南環路至大堤段，以開發成文創新城為主要目的。目前荊州職業技術學院整個校區擴建工程已經基本完工，而長江大學東校區的擴建工程也即將開工。長江大學工程技術學院已經選擇在太湖港附近建設新校區，而老校區可以出售給長江大學文理學院、荊州理工職業學院或者湖北中醫藥高等專科學校。
郢都路以東區域將逐漸進入開發階段，現在就剩郢都路以西區域。而這塊區域以前規劃的是荊州區行政中心，現在既然決定不在這裡修建。
那麼這塊區域的開發也迫在眉睫。
此圖為郢都路附近老的規劃圖，主要建築為荊州區的行政中心和市民廣場，以及配套的公園。由於規劃未修編，此地塊一直閒置多年。
此圖為修改後的規劃，原行政中心地塊的功能已經被住宅替代，但公園保留且面積擴大，而曲江路以北郢都景苑小區附近的兩塊地已經掛牌，即將被荊州旅遊集團摘牌。
此地塊的開發，代表著荊旅集團500億城南大開發的開始，未來還將有更多的地塊進入開發階段。荊旅集團一方面在城南依託護城河打造仿古商業街，另一方面在整個城南片區大力推行棚改，建設現代文創新城。
隨著未來這些項目的陸續進展，城南破爛不堪的局面將大大好轉。
目前城南的主幹路網，荊江大道馬上要全線開工了。御河路至太嶽路段已經開始施工，而御河路至西環路段設計招標已經開始。
曲江路正在分段建設，荊州職業技術學院新校區建設完畢後，將擴寬學校內部的那一段。雖然中間仍有部分路段建設艱難，但不會動搖持續推進的決心。
結束語
路網建設是新區開發的關鍵，隨著城南幾條橫向幹道的開發、幾所大學新校區的建設以及閒置地塊的開發，城南新區將變成名副其實的“大學城”、“文創新城”。
城南有著優越的地理環境，未來極有可能成為中心城區最美的新城。
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