买房签合同, 这几个字要分清楚！别等掏了钱房子还是别人的

对于中国人来讲，一辈子最大的奋斗目标是什么？拥有一套自己的房子应该是排在第一位的，但是买房子总是并不那么如意，有的人首付凑不够，有的人有了首付却常常被中介们套路，签了合同才发现自己被骗，吃了亏不说还有可能错过买房的最佳时期

所以当今天我就来给大家讲一讲，就是大家在买房子的时候一定要注意哪些问题呢？一定一定要注意起来这些问题，要不然等以后你住进去之后才知道吃大亏了。买房签合同，这几个字要瞪大眼睛分清楚，别等掏了钱房子还是别人的

大家在买房子的时候，最重要的就是那个房产证，所以会特别注意房产证上的每一个字，除了房产证之外，还有一个买卖合同，其实也是非常重要的因素。

这个买卖合同上的内容同样具有法律的效益，所以如果买房合同上有一些乱收费的项目，记住一定不能签，要跟中介确认清楚，免得到时候签了字，白白交了冤枉钱。

还有一个要注意“定金”和“订金”的区别。现在有很多的买卖合同上面都会有定金，就是这个定金呀，有很多人都会理解错了，因为有一个时候那个订金和定金的意思就是不一样。

【定金】表明对合同有担保性质的资金。支付定金后，你单方面后悔不履行合同，就不能要求退还定金。倘若是由于接受定金方原因不能履行合同的，则卖家要双倍返还定金。

但是【订金】就不同了，因为法律上规定订金是被视为合同可以履行情况下而预先支付的合同款项。也就是说如果合同执行中不出乱子，那么订金就是合同付款金额中的一小部分。但如果合同执行不了，不管是哪一方的责任，订金都是可以退的。

合同中，如果写的是“订金”，一方违约，另一方无权要求其双倍返还，只能得到原额。然后很多人都签了合同之后才知道自己被骗了。

小编提醒大家，在买房子的时候，千万不要只顾着自己的房产证，被买到房子的喜悦冲昏头脑，一定要看清楚，自己签的所有的合同，每一张合同自己都应该，一句句的认认真真的看，否则到时候你可能因为错看了一些字，就会让你多花好多好多的钱。

大家在买房子的时候一定要长点儿心吧，可长点心吧，千万不要再受骗了，因为这件事在别人看来，简直就是贻笑大方的事情。