最近，很多網友私信問云云，“3月1日已經過了，LPR到底改是不改？央行發的那些東西看得我雲山霧罩的。”
好，今天咱們就一次性說透，以後都不要再問了。
存量房貸轉換工作開啟，很多人都在糾結在到底該不該改成LPR定價模式？是選擇固定利率還是浮動利率呢？
其實，要不要轉LPR，無非是想省點錢，那些高大上的話咱不說，大白話給您一次說到位：
1、銀行為什麼出LPR？因為銀行發現，十年前還2000的人，今天依舊還2000，這哪行啊！
2、公積金為什麼不參加？因為3.25是底，不會比底更低，但是上漲卻是沒有上限的。
3、現在出個LPR，未來有風險和通貨膨脹，大家一起抗，這叫同舟共濟。
4、銀行預判的是，如果大家都改成LPR，房貸可是很大的一塊蛋糕，至於未來十年，二十年，誰也無法預測，而再想改卻不行了。
5、如果是為了給老百姓省錢，那直接降息豈不是更簡單。要明白，銀行是金融機構，不是福利機構。
6、有網友說，參照國外經驗，大趨勢肯定是降的。可你要知道國情不同，還有負利率的國家，你咋不去比？
7、要慎重，因為今天的決定將影響未來幾十年，切記管理好自己現在的錢和未來的錢。
總結：
云云簡單算了一筆賬，
大於或等於5.88，十年以下，建議轉。小於5.88，十年以上，不建議轉。銀行發的文章為什麼看不懂，專業術語太多，未來利率是漲是降？我們誰都不是神仙。
現在能做的是，先鎖住未來通脹的上限。
我不想佔銀行便宜，銀行也不要打我的主意。
靜觀其變，疫情完全結束後，帶上合同和證件去趟銀行面談一次，八月底前確定不遲。
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