最近，很多网友私信问云云，“3月1日已经过了，LPR到底改是不改？央行发的那些东西看得我云山雾罩的。”
好，今天咱们就一次性说透，以后都不要再问了。
存量房贷转换工作开启，很多人都在纠结在到底该不该改成LPR定价模式？是选择固定利率还是浮动利率呢？
其实，要不要转LPR，无非是想省点钱，那些高大上的话咱不说，大白话给您一次说到位：
1、银行为什么出LPR？因为银行发现，十年前还2000的人，今天依旧还2000，这哪行啊！
2、公积金为什么不参加？因为3.25是底，不会比底更低，但是上涨却是没有上限的。
3、现在出个LPR，未来有风险和通货膨胀，大家一起抗，这叫同舟共济。
4、银行预判的是，如果大家都改成LPR，房贷可是很大的一块蛋糕，至于未来十年，二十年，谁也无法预测，而再想改却不行了。
5、如果是为了给老百姓省钱，那直接降息岂不是更简单。要明白，银行是金融机构，不是福利机构。
6、有网友说，参照国外经验，大趋势肯定是降的。可你要知道国情不同，还有负利率的国家，你咋不去比？
7、要慎重，因为今天的决定将影响未来几十年，切记管理好自己现在的钱和未来的钱。
总结：
云云简单算了一笔账，
大于或等于5.88，十年以下，建议转。小于5.88，十年以上，不建议转。银行发的文章为什么看不懂，专业术语太多，未来利率是涨是降？我们谁都不是神仙。
现在能做的是，先锁住未来通胀的上限。
我不想占银行便宜，银行也不要打我的主意。
静观其变，疫情完全结束后，带上合同和证件去趟银行面谈一次，八月底前确定不迟。
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