听风2020
东户的房子和西户的房子各有各的优点和缺点，购房这在选择这两个户型的时候，首先要对户型的优点和缺点了解清楚。一般东边户面朝东，采光充足，早上起来能有阳光照进来，比较舒适惬意，冬季的时候也比较暖和；东边户在夏季的时候比较凉爽，空气容易流通。但是如果东边户遇上下雨这种情况容易发生房间渗水问题，另外在同一楼层中东边户的报价会略微高于西边户。
提到西户的房子，可能很多人就只记得西户的房子存在西晒的问题了，但其实西户的房子也有很多优点的，西边户具有东边户的大部分优势，同一楼层西边户的价格比东边户低一些，性价比稍高，可以将省下来的钱作为装修款来使，经济实惠。但西晒也是一个缺点，西边户与东边户相比诟病就是夏季非常炎热，西晒特别严重，朝西的房间居住在里面夏季极度不舒服。
一、买房什么楼层好
高层的楼盘，4－9层消费者选择较高，这几层房价相对要低，价格实惠，而且安全性高些，如果发生火灾、电梯故障，可以通过直通楼梯来解决。
高层的中层10－16层，一般是采光比较好的楼层，光线充足，远离地面噪音。而且处于中间层，上下电梯也不会等很久。
20－23层作为100米的0.618黄金分割点的位置，这几个楼层都是不错的，无论是采光还是视野都是比较开阔的。属于比较好的楼层，但是并不是比较好的楼层。
二、别再傻傻买这些楼层了
1、顶楼
虽然有些朋友觉得站的高看得远，顶楼的房子视野好，空气好，虽然在很多的高端楼盘里，顶层才是最好的，贴心的额外设计，浴池呀，露台呀，简直就是土豪享受人生的理想家居场所，然而，很多普通的楼盘顶层并没有这么人性化的设计，要是电梯停电的话，N层高的楼梯爬得那叫一个爽，更重要的是一到大夏天，顶层不仅闷热，不透气，还容易漏水，能源消耗多。
2、底层
底层有时候也不是个居家的好场所，要是楼间距小的话，不仅容易潮湿，发霉，滋生蚊子，光线也不好，更重要的是，人来人往的，噪音大的同时，还容易被小偷盯上，大多数的房产开发商顶层的设计并没有大家想象的那么好，除非是购房者主动要求加上去，一般的话都是没有的，因为一旦设计了这个价格也是惊人的，开发商们也怕房子卖不出去。
3、污染层
每个楼层的环境不一样，如果是患有鼻炎或者容易过敏的朋友不要选择空气污染严重的楼层。另外有的楼层噪音污染容易让人烦躁不安，经常失眠和喜欢安静的朋友选择时也要注意这一点。
4、设备层
一般楼层的设备层要么是在顶层，要么是在中间层，买房的的时候，也应尽量避开设备层，设备房不仅会打扰休息，而且有一定的辐射，住一辈子的房子，如果每天生活在辐射范围内，对人体危害蛮大的。同事小编建议也不要买靠近设备层的上一层和下一层，设备的噪音、振动都会给居住环境带来影响。
以上就是关于买房子什么楼层好以及哪些楼层不建议大家买的介绍了，大家在选择房屋楼层的时候可以参考一下小编讲到的内容，现在大多数的楼盘修建的都是高层建筑，住得比较高的用户，出行全依靠电梯，所以购房者在选房的时候还要关注一下电梯的问题。
济南房产小百科
东边户
一、优势
1.东边户面朝东，采光充足，早上起来能有阳光照进来，比较舒适惬意，冬季的时候也比较暖和 。
2.东边户在夏季的时候比较凉爽，空气容易流通。
3.东边户与西边户相比没有西边户的西晒问题。
二、劣势
1.东边户遇上下雨这种情况容易发生房间渗水问题，下雨天风向主要有东南风和西南风，如果房屋质量欠佳，外墙的防水做得不够好的话，下雨天东边户的墙壁会很容易渗水，墙体容易发霉，房间潮湿。
2.东边户多次发生渗漏会使居住的舒适度有所下降，并且增加房屋的的维修成本。
3.在同一楼层中东边户的报价会略微高于西边户，这样一来造成了购房的资金量增加。
西边户
一、优势
1.西边户具有东边户的大部分优势，同一楼层西边户的价格比东边户低一些，性价比稍高，可以将省下来的钱作为装修款来使，经济实惠。
2.西边户受到下雨影响非常少，基本不会发生渗漏情况，房屋干燥。
3.西边户日照时间比东边户长，日照充足，冬季更加暖和，房屋能尽可能的使用自然光和自然的热量。
二、劣势
西边户与东边户相比最大的诟病就是夏季非常炎热，西晒特别严重，朝西的房间居住在里面夏季极度不舒服。
不过现在随着施工技术的成熟和人们对舒适度的不断追求，东西边户中的一些劣势也变的越来越不明显。例如对于东边户的渗水问题在施工过程中更加注重了外墙的防水；西边户的问题也随着各种隔热玻璃等一些新型的材料的出现得到了很大的改观，每个房子施工完成都是需要经过验收检查的，我们也不必过多担心这些问题。
楼层的话，最受欢迎的是中层，而中层最受欢迎的楼层是9楼到13楼。虽然价格会比一楼和顶楼更贵，但从长远来看，住在中间楼层会更舒适。而且卖房子的话也比较的容易出手。
在买房子的时候不要选择设备层，设备层是供暖、供电或供水枢纽设备安装的地方。当机器工作时，噪音会很大，影响居民的生活，一般来说靠近设备层的地方我们都不推荐大家购买。
黄金楼层计算公式（N÷2 + 1）
公式怎么用呢？比如说总楼层高度为33层，较好的楼层就是17-20层，这些楼层在二手房市场非常受欢迎。这些楼层都有一个特点，就是通风效果好，视野效果良好，采光好，所以很受欢迎。
如果你喜欢比较高的地方，推荐选择小高层的次顶楼。
至于最终怎么选，不存在十全十美的东西，也没有绝对的好与坏，跟价格也是挂钩的，所以适合自己更重要。
买房瑾妍论
目前我们所买的小区楼房基本上在设计之初都会是南北朝向，但很多人可能没注意到，除了南北朝向外，房屋位置还存在着户型坐落于东西，那么买房东户好还是西户好?
东户好还是西户好？其实东户西户的问题，只需要稍加关注就能知道哪个户型好;我们太远是从东边升起，如果选择东户的房子，每天早上起来就能晒到太阳，特别是在冬天更让人舒适;还可从风水玄学的角度上来看，东方寓意着每天的开始，会好运连连;但西边就没东边那么好了，西边是属于背阴，早上是完全无法看到太阳，下午在最炎热的时候阳光是最炎热了，特别是在夏天，西晒的滋味是特别的酸爽。
但西边的房子还是有一些其它的优点，虽然在位置上没有东边好，但在价格上肯定会比东边便宜，如果对于资金刚好少一点的人，选择西边也是不错的，虽然在夏天较热，但在冬天下午还是可以非常好的晒太阳;每当阴雨天时，东边的房子更显潮湿，特别是在南方，风大的时候东户是非常潮湿，所以在这两点来说，西边户型又优越于东边。
户型位置选择注意事项：
首先，在选择房屋时要注意房屋与马路的位置，应该与马路保存一定的距离，且有不小的人行道，这样也能增加不少的安全系数;房屋如果过于靠近马路，路上车辆飞驰，不但安全堪虑，且路上行人都是匆匆路过，在风水学角度上来说很难聚齐人气。
其次，还有门前有大树或者电线杆的户型也较为不好，门前有着大树，树本市属阴，如果会遮挡阳光;电线杆本市具有一定的磁场，会干扰住宅的磁场，从而造成不良的影响。
第三，买房不仅在户型上要做好选择，且还需对各个朝向也要有了解，然后再对周围的环境做个勘察;总体来说不管是东户还是西户都有各自的优点，在购买时应根据个人的喜好进行选择。
天空之鱼
东户没有西晒，但通常定价比西户贵，而且在北方一般墙体渗水都是在东墙上，西户价格更便宜，西晒难受就夏季两个月，但是冬天更暖和、日照时间更长。
很多的年轻人都喜欢买一些小户型的房子，不仅仅只是因为自己的资金有限，更为主要的原因就是身在异地打工，一般都是夫妻两个人居住，购买太大户型的房子不仅浪费，而且还会支付更多的费用。
对很多选择小户型楼盘的朋友一定要注意，尽量不要选择只有小户型的楼盘，应该挑选的中户型，大户型和小户型都有的社区。如果全是一些小户型的楼盘，电梯或者是公共区域使用的人比较多，特别是上下班的高峰期，会给居住者带来很大的麻烦和不便。
市中心的房子比较贵，很多人都喜欢选择郊区周边的大房子。购买这样的房子，价格不仅便宜，二期房子的户型也比较好，但是在购买这种房子的时候也就还应该注意自己居住周围五公里之内的生活圈。必备的生活设备是不是齐全，超市，医院，学校等等，如果没有相关的配套设施，哪怕是房子的价格在便宜，不利于生活，也会给你带来很多的不便。
无一无所知
01、东边户的采光性更好一些
采光性是我们在买房的时候要考虑的因素之一，如果房子的采光不好，整日里就阴阴沉沉的，让人失去活力。而光线好的房子就不一样了，每天在太阳的照射下醒来，睁开眼就是暖暖的阳光，像拥抱大自然一样拥抱每天的阳光也是一件幸福的事情，而且阳光好的房间，还可以养一下花，给房间增加生机。
东边户的房子早上早早地就能晒到太阳，这时候的阳光温暖又不刺眼，非常的舒服。如果选择西边户的话，收到其他楼层的遮挡，光线可能就没有那么好了。所以东边户的采光性要比西边户更好一些。
02、东边户的保温性更好一些
虽然所有的房子都会安装保温墙，但因为每一间房子所处的位置不同，房子的保温性也存在诧异。如果是西边户的房子，冬天会受到西北风的影响，气温会偏低一些。而夏天又会收到西晒的影响，气温偏高。为了避免高温，西边户的家庭都需要安装空调，还要安装窗帘，这也是一大笔开销。而且在西晒的影响下家里的一些家具，在长时间的日晒下，可能会快速的变得老旧。所以相对而言，还是东边户的保温性更好一些，冬天没有那么冷，夏天也没有那么热。
03、西边户的装修会花更多的钱
西边户因为下午存在一个西晒问题，如果想要在家里办公的话，就需要拉一个窗帘。这样才能不刺眼。因为存在一个西晒，在安置其他家具的时候，也要格外的注意，在装修方面会特别的讲究。所以西边户的装修往往会比东边户花更多的钱。
如果您正在打算买房子，如果您也想要选择边户。那么现在的您知道东边户还是西边户哪个更好一些了吗？其实不管是从房间的采光上，还是从房子的保温性上，以及在房子的装修上，都是东边户比西边户更好一些。如果您也想选择边户，那么就选择东边户吧。
南京房产凌先阅
买房子的话要看朝向还有朝向是否有其他东西，给你两个建议
1.在选择房子户型的时候看房子的朝向是朝东朝西朝北朝南一般的户型都是坐南朝北方向如果要买房就选择坐南朝北的户型，这种户型有两个好处
1.坐南朝北的户型通风采光特别好，朝向像东的话，一年有一个坏处，一，夏天的时候太阳升起的时候，房间里特别的热，另一个好处就是到了冬天的时候太阳升起房间里就显得特别暖和
二.楼层的话选择看个人去选择，有一些楼盘中层有些是送一些外部面面积，如果你买的早的话，可以选择中层，中层的话，除了房间面积，还能送外面面积，在一个高层，高层也有面积送，但是高层就没有中层那么好，
最后买房之前看看周围的配套是否完善，在一个周围是否有对安全的建筑
湘南华仔
城市中的房产户型很多，两室和三室的户型是最受欢迎的。尤其是三室的户型，自从二胎放开以来，三室的户型更受购房者欢迎。
开发商建造房屋，通常情况下边户是三室的户型。而边户又分东边户和西边户，东户和西户面积相同，户型一致。购房者买房，买东边户还是西边户？
一，采光不同。
小区内的楼房都是坐北朝南建造的，东边户的采光条件相对较好。西边户受对面楼房的影响，采光条件较差。
东边户的采光时间主要是上午，上午的时间较短，东边户的采光时间较短。西边户的采光时间主要是下午，下午的时间较长，西边户的采光时间较长。
二，通风条件不同。
东户和西户一般都是南北通透的户型，因为地理位置不同，东户和西户的通风条件有所差异。相同的楼层，对面的楼房对东户的遮挡较少，东户的通风条件较好。而对面楼房对西户的遮挡较多，没有风的情况下，西户的通风条件较差。
三，价格不同。
东户和西户虽然户型相同，但是因为位置不同，所以价格不同。多数情况下，东户的房价会高于西户。住在东户能看到早晨的阳光，很多人喜欢住在东户，所谓“一天之计在于晨”。
以上是业内人士认为的东户和西户的两大不同。相比之下，东户的采光和通风条件较好。良好的采光和通风条件是居民生活质量的保证。
买房不是一件小事，应该根据个人购房需求选择西户或者东户。再不受经济条件约束的前提下，东户会好一些。但是如果经济条件不足，又必须买三室的话，西户也不错。
爱生活的海南姑凉
阳光：首先选东边，早上的阳光对身体有益，到了中午过后阳光辐射线对人体皮肤有害。如果家里有老人的，东边每天上午都可以晒晒太阳，也不用到楼下了，又能照顾家。夏天西边会比较热，空调电费也是一笔开销。
价格：东边会比西边贵不少，所以考虑自己的预算。楼层可以选择十到二十层之间，如果有老人可以适当选择低一点的楼层。
小王说买房
相对于东户和西户，肯定首选东户！因为西户的话，早上很冷不能晒太阳，下午才能晒太阳而且的话，西户又当西晒，肯定首选东户！
fanwenxi567
选东户，楼层要根据你们的楼间距选择，最好每天的不同时间段去你要买房的地方转转，看看几层采光不受影响，我家选的楼层低了，几乎采不到光，屋子里光线不好，并且衣服被子想晒一晒也不行。不要买顶楼，能够采光以上的楼层都可以。
