邢臺大管家
邢臺，河北省地級市。從歷史底蘊來看，邢臺是中國乃至世界上最古老的城市之一，從近代戰略地位來看，邢臺是京津冀城市群的重要節點城市。但這並沒能給邢臺帶來多大的經濟利好，數據顯示，截至2018年末，常住人口737.44萬人，GDP總值2150.76億元，全市人均生產總值29210元。從這個數據來看，邢臺的經濟並不算好，那麼邢臺的房價怎麼樣呢？
根據樓盤網統計數據顯示，11月邢臺新房均價為8104元/㎡，環比上月5.54%。很明顯從走勢圖上來看，目前邢臺的房價走勢並不穩定，不過這一房價基本上已經跌回到了去年年底的水平，所以後期來看邢臺的房價基本上不可能出現大幅度下跌了。
實際上現在中國樓市越來越穩定，所以這樣的情況下一個城市的房價走勢對當地基礎依賴度就越高，所以對於明年邢臺房價走勢，我個人覺得邢臺房價會呈現出穩定下跌的趨勢。
從人口方面來看，雖然邢臺擁有737萬常住人口，但很明顯這些人並沒有能創造出相應的經濟效益，要不然邢臺的房GDP也不會才2100多億，而且一直以來也沒有聽說邢臺有什麼政策方面的利好。沒有國家政策的扶持，憑藉邢臺目前的基礎條件，經濟很難出現大規模上漲，這就限制了當地房價上漲，畢竟一年收入不到3萬元的城市，房價都漲到8000元了，怎麼看都不可能繼續上漲了。而且還存在明顯水分，這樣一來房價很有可能會出現下跌。
而且這還是建立在邢臺人口不外流的情況下。實際上因為靠近石家莊的原因，邢臺近幾年來人口一直都呈現出外流趨勢，在這樣的環境下，邢臺房價下跌的可能性就更大了。因此對於想要去邢臺投資房產的朋友，我的建議是千萬不要去投資，否則很有可能會血本無歸！
樓盤網
邢臺市的房價在最近五年裡，漲幅達到了100%，雖然在2019年下半年出現了個別樓盤小幅降價的現象，但是也是因為緩解資金壓力而採取的權宜之計而已，並且那些所謂降價的樓房都是一些屬於不好賣的戶型，說白了更多的是一種營銷手段。
- 就當下的購房人群的分析來看，正好趕上的是計劃生育政策實施前，最後生育高峰出生的這代人的結婚潮。
- 而從當前的發展形勢來看，也正是城鎮化推進的高潮階段，對於農村的宅基地已經停止批售，現有房屋也不再允許翻蓋。
- 再從民生領域來看，教育、醫療、生活配套服務都集中在城區，而老齡化和教育資源的稀缺，都導致大量城鄉人口向城區聚集。
- 從經濟發展上來看，邢臺的三大產業都沒有什麼大的發展前景，房地產是當前和未來相當長的一個時期內邢臺的支柱產業。無論是地皮出讓、房地產稅收、銀行的借貸、以及圍繞房地產周邊所依附的各行各業，都不允許房價下跌。
綜上所述，邢臺的購房需求會因為結婚需求、農村居住條件收縮、以及兒童教育和醫療服務這幾方面的作用而得到持續的提升。所以且不說題主問的今年年底和明年，客觀來說，未來的的想當長一段時間內房價都會持續上漲。
重申，我不是賣房的哦。我只是也在由於買房，所以稍微研究了一下。僅供參考哦，希望能對你的問題有所幫助。
local暖男
很高興回答你提出的問題，本地老頭綜合最近幾年的邢臺房價發展變化，以及當前的形式，綜合判斷，來說說自己的幾點看法。
1.今年年底邢臺的房價會比上半年上漲。當前疫情形式會對上半年的房價有輕微影響，因為房地產行業要追回疫情期間的銷量和綜合成本，勢必會進行降價刺激來讓房產市場迴歸到正常軌道，然後再緩慢漲價，補救市場。
2.明年年底房價可能會趨於小幅上漲狀態。一方面是最近裡面環保效果明顯，所以建材行業限產停產現象可能會有所緩解，這對於建築原材料成本的降低有重大影響。而經歷今年的一個價格刺激年，剛需肯定會及時購入，明年下半年可能需求會適當降低，房價得以避免劇烈上漲，保持小幅變化。
當然，這是個人根據市場變化和社會民情的綜合考量，不具有指導性，只供參考。
本地老頭
邢臺作為河北省未來第三個直轄市，房價目前真的不高，並且短期內有很大的上漲空間。邢臺已經被規劃為國家環境最好的宜居城市，旅遊城市。地鐵和機場正在建設中。未來將來會是東北亞國際大都市。
以經為路
河北省內縣城房價，目前平均維持在7000-9000的價格區間。同時近兩年隨著經濟發展，人們生活條件的提升，農民進城買房成了主流現象，導致省內房價居高不下
以今年中央經濟會議定調來看，明年國內房價整體處於平穩狀態，不會出現大漲或大降的現象，以“穩”為基準
可以購買
雄霸京津
降價肯定的，但不會太多，房子蓋的有點多，
123456GM
降，降，降
