大家好,我是勇谈。最近听到这样的一种声音“农民在村里盖的房子,10年后多数会贬值”,其理由也很简单“农村人口逐渐减少,对于宅基地需求自然会减弱”。 这个理由看起来站得住脚,尤其是在如今我国很多地方不允许农村进行新的宅基地建设和农村宅基地只允许在村集体之间进行流动的背景下。但是这几年关于农村土地流转的政策变动很大,目前来看已经允许农村集体经营性土地入市,未来是不是会有继续扩大的可能性?有待观察。借此机会简单谈谈我的观察。
农村人口不断减少,只允许农村人口向城市单向流动更加剧了这种局面
开始之前要跟大家啰嗦点关于户籍制度的问题,大家需要知道的是户籍制度改革我国一直在进行中。就到目前为止我国户籍制度改革虽然模糊了城乡户籍的概念统称城乡居民,但是从人口转移来看还是鼓励和引诱农村居民向城市转移,但是对于城市居民向农村转移设置了诸多障碍。几点观察: