买房这件事，对于普通人来说是不容易的，尤其是那些没钱买房的人，对房子是望而却步的，然而我们也深知，该买的还是得买，现在不买房，以后也得买。虽然说，买房讲究时机，但是先买，可能觉得心里才踏实。
随着楼市调控进入稳定期，其实我们也该想到这个结果，房价也就这样了，再跌，也跌不到哪里去，而再涨，也不会涨到哪里去了。楼市调控所追求的稳定，不过就是稳定当前的高房价罢了，现在买房，和几年后买房，可能区别也不会很大。
为什么说，现在买房和未来几年内买房区别不大呢？如果你是想在一二线城市买房，笔者认为区别不会很大，房价不会有太大的起伏，甚至二线城市因为抢人大战，户籍政策变松，房价有可能上涨一些。因为一二线城市房价是很多城市房价的风向标，自然不能大涨大跌，否则对经济是有影响的，因此现在也在追求楼市的稳定。但是如果在三四线城市买房，又该如何呢？那就看三四线城市5年内房价是否会回归理性吧，还是那句话，房价上涨容易下跌难，而且，现在不买房，未来5年内买房，可能还会遇到这3个问题，不得不防。
第一个问题：买到质量不好的房子
首先，你可能买到质量不太好的房子，仅仅五年时间，笔者不认为这些年建设的房子会被完全消化掉，反而，一些人看着楼市越来越不给力了，可能在过两年就开始抛售了，那么，一些质量不太好的房子肯定会有人接盘，而接盘的那个人，或许就是你。
第二个问题：购房成本增加
其次，可能我们的购房成本会增加，这个购房成本，取决于当地的房价走势。如果是在大城市买房，笔者不认为现在买会比以后买更贵，大城市的房价，在笔者看来还是有涨幅空间的，事实上，大城市房价难跌，且现在已经有不少城市开始放松了，这似乎在告诉我们，明年可能又会迎来一波小阳春。无疑，不是所有的城市房价都在下跌的，未来5年内，势必还有城市房价会涨，那么我们的购房成本就会增加。
第三个问题：房子贬值
另外，现在不买房，以后再买房，房子也很可能会贬值。当房住不炒这个定位慢慢的深入人心之后，炒房客深受打击，而手里的房子也多数会贬值。就我们普通人来说，买的房子地段可能不是那么好，不算你什么时候买，你的房子都会贬值，在楼市下行的时候买房，房子贬值几率很高。
就算是现在不买房，5年内买房，笔者也不认为房价会差多少，房价上涨容易下跌难。
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