总高31层,15楼和9楼该选哪楼?为什么?

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总层高31层,15楼和9楼哪个好

很高兴回答这个问题,15楼和9楼两个楼层主要还是看个人喜好了,想高些的就选15楼,想低些的就选9层。

高层好处,视野开阔,采光方面比较充足些

矮层好处,上下楼方便,适合老人居住,没有悬空感觉

这两个楼层都是电梯房,相差不太大,楼盘如果有遮挡选个高点的,如果没有遮挡视野开阔,选9层也可以。主要还是看个人了。希望对你有帮助








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总高31层的楼房应该首选15楼其次才是9楼,因为15楼要比9楼采光通风好视线好噪音低,特别是路上过车扬起的沙尘可以污染到9楼,往高处去风大把沙尘吹走了污染不到15楼所以环境也好。总高31层的楼房最好的楼层应该是15至30楼其次才是7至14楼,再选2至6楼再1楼最后是31楼。

另外再给买楼的朋友推荐几点个人看法供参考:

一、首先要考虑是不是学区房因为学区房升值空间大,再看附近有没有好的医院和好的商业区商场商城菜市场农贸市场等。

二、要选择档次高位置好的小区,高市中心近的小区,这样的小区升值空间大。

三、老百姓选楼层有个顺口溜叫:能买东边户不买西边户,能买西边户不买中户。能买中层不买一层,能买一层不买顶层。还是有道理的。

四、要选择最近几年建设的楼房,因为现在的楼房设计防震设计质量施工质量比从前好很多。

五、顶层楼一般情况下不适合选择:1.因为现在的防水技术还是个问题2.顶层夏暖冬凉,夏天太阳暴晒室内热,冬天寒冷。

以上几条供您参考,希望能为您有所帮助。


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各有各的好处吧,15楼采光好,噪音相对小一些,如果靠近路边,刚刚开始觉得热闹,时间长了,吵得心烦,成天不得安宁,车声,认说话声,音响生等,不胜其烦,九楼采光相对差一些、离地面近,相对较吵,如果背靠马路还好些,如果小区住户多,电梯配比少,质量还不好,老是停电维护,那九楼就显优势些,停电爬楼梯最烦了,爬到15楼累得半死,家里有老人一起住,出入更麻烦,老人腿脚不方便,爬楼梯困难,九楼相对好一些,怕起来不那么费劲!不高不矮。



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总高31层的楼房应该首选15楼其次才是9楼,因为15楼要比9楼采光通风好视线好噪音低,特别是路上过车扬起的沙尘可以污染到9楼,往高处去风大把沙尘吹走了污染不到15楼所以环境也好。总高31层的楼房最好的楼层应该是15至30楼其次才是7至14楼,再选2至6楼再1楼最后是31楼。

另外再给买楼的朋友推荐几点个人看法供参考:

一、首先要考虑是不是学区房因为学区房升值空间大,再看附近有没有好的医院和好的商业区商场商城菜市场农贸市场等。

二、要选择档次高位置好的小区,高市中心近的小区,这样的小区升值空间大。

三、老百姓选楼层有个顺口溜叫:能买东边户不买西边户,能买西边户不买中户。能买中层不买一层,能买一层不买顶层。还是有道理的。

四、要选择最近几年建设的楼房,因为现在的楼房设计防震设计质量施工质量比从前好很多。

五、顶层楼一般情况下不适合选择:1.因为现在的防水技术还是个问题2.顶层夏暖冬凉,夏天太阳暴晒室内热,冬天寒冷。

以上几条供您参考,希望能为您有所帮助。




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如果是我的话,我会这样考虑这个问题。

1、开发商的报价,经验丰富的开发商会对不同楼层、不同朝向的房子开出的报价都会有差别的,所以报价高的相对来说是经过开发商综合考虑得出来的结果。具有一定的参考性,价格高自然有他们的道理。

2、如果价格差别不大的话,或者您承受得起的话。主要还是考虑光线、温度和噪音问题。不用说,朝南最好,避免西斜热;噪音肯定是高层小;但是采光问题需要实地考察,这里就不能帮您分析了

3、房子位置距离停车、走路等距离问题(位于小区内什么方位,靠近什么,如便利店、小公园、羽毛球场之类)

4、个性化喜欢,如房子面向河边或有什么漂亮的山啊、风景之类的;风水问题,老人或者比较在意;

5、如果电梯没问题,其实15和9楼都差不多,是吧。所以上下楼不方便什么都不用考虑。

以上几条供您参考,希望能为您有所帮助。


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选楼层的话一般30来层的楼房,最好选19层以上的楼层,那样采光比较好,全天都能见到阳光,尤其阳面的房子或南北通向的,也差不了多少钱,切记。

其次就是新房子,尤其是新的楼盘不要光看沙盘做的漂亮,得找我实力的开放商,我们的房子一开始是是28层,最后盖到31层,买家也没办法,怎么能斗过开发商呢!

最后就是能买三居的最好就买三居的,最好一步到位,别先凑合等有了钱在换大的,放心一般的一辈子也换不了几次,相对于工薪阶层来说,个别土豪除外。





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你好,你这个问题很好解决,二选一的答案,因为是高层总高31层,必须考虑产品间距和出入时间

第一种情况,别墅区高层



像这样的低密别墅区产品,一般高于四层就可以,每天阳光非常充足,早晨上下班高峰期不会太等电梯

第二种产品,纯高层住宅

这样的产品,我们选择楼层时必须考虑楼间距,直接影响采光。如果是9层和15层,同等楼间距必然选择15层,采光如果可以的话选择9层也很好。

以上通过对产品类型的考虑有略点,做出的选择。别墅区高层优先选择9层,纯住宅小区,优先选择15层,主要从采光因素

第三种情况,对同等楼间距同产品我们还需要考虑楼层状况比如,两梯四户,两梯五户,两梯六户。尽量避免上下班高峰期电梯侯梯时间也要考虑进去,上班族必备



另外楼层过高,二次供水加压后水压压力随着楼层增加而降低,会有一定影响。还有浮沉层问题,楼层越高空气相对较好,但是对于15和9二选一,建议如果采光可以满足,建议选择9层。

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如果从二选一来看,那么就应该选15楼。

楼层为总层数的一半略高一些的釆光等比较好,从这个角度来看15楼相对比较符合,这样的楼层阳光比较好,房子的阳气比较足,对人的阳气补充也较有利,对身体健康大有裨益。

从风水环境学上讲,15楼在五行中属土,其磁场对属猴鸡牛龙羊狗生肖的人的运势比较有有利,因为属牛龙羊狗生肖的人在五行中属土,因此与此楼层的属性一致,因此有主人翁的运势;而属猴鸡生肖的人在五行中属金,五行的关系为土生金,因此运势亦较好,这里主要考虑户主的生肖。9楼在五行中属金,对属猴鸡猪鼠的人的运势较为有利,理由类似前述。因为人与环境之间是有相互作用的,居住的房屋与居住者的关系更是如此。人与环境及微环境的和谐相处,会产生顺风顺水事半功倍的作用。


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15楼比9楼高了6层,将近20米,因此15楼采光日照更好、环境噪音更小、隐私性更强、通风对流更好、蚊虫更少;但是也存在等候电梯时间更长、紧急情况(停电或电梯故障)交通更不便等缺点,发生地震时摆幅(晃动)也越大。另外,15层的房价比9楼高很多。

具体选哪一层,还要看你对这些因素的取舍。


ZH建川


31层,选15楼还是9楼?

从采光上来说,15楼要更好些;

若有老人,可能会偏向于9楼的低楼层,老人怕高受不了刺激,虽然没住过高层,但一听别人说刮风时高楼都感觉到摇晃,就不敢住,我家就是这样的情况。老公喜欢顶楼,婆婆要一楼,原因就是听别人说刮风楼高感觉到摇晃。


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