磊磊城
现在的别墅不仅具有购买价值，还具有收藏价值和增值潜力。
国家已经停止对别墅用地审批，今后市场上再没有新建别墅上市，和珍贵的文物、古董、贵金属一样，别墅的稀缺性无法被复制，仅存的别墅资源更是卖掉一套少一套，物以稀为贵，今后怎么可能不值钱？
别看现在的商品房卖的欢，增值的幅度也比别墅大，说白了那是因为人为因素将社会资源与房子捆绑在一起，一旦放开允许自建，商品房的价格立马会跌的稀里哗啦。而中国人的房住思想中，从根子里从来就没有商品房的概念，而是那种有天有地有院子的房子，过去上至皇家贵族、王侯将相，下至普通黎民百姓，无不如此。
没有对比就没有伤害，如果给别墅赋予商品房同样的社会地位和资源优势，就像是灰姑娘遇到了白富美一样，我敢肯定的说，别墅会被哄抢一空。其实可能很多人的思想观念仍然没有摆脱对传统居所和环境的依恋，需求被压抑的越久，购买欲就会越强烈，别墅的潜在需求量永远不会消失。
因此，无论是哪种类型的别墅都值得拥有，绝对具有购买价值，条件允许可以入手。
抽时间来看看
别墅也得分类看价值。才能选择是非去投资
第一类 别墅是 和住宅混搭。开发商是为了拉低 住宅高层 的容积率，要不然规划院报批不了。。这种规划下的别墅区，自然不会太好。通常没有独栋，最好也就双拼 。四拼八拼的联排较多。。。不好的地方就是缺乏隐私 别墅 完全被住宅高层一览无余。。而且别墅和别墅之间的间距也很密集。。而好处就是和住宅规划在一起，学区配套商业 这些不用担心 。。。
第二类别墅 是独栋 叠拼 这种别墅才是真正意义上别墅。规划上都是单独排列 不与住宅混搭。这种别墅一般会拥有名山名湖的自然景观资源，紫金山别墅区。临西湖的别墅。都是数一数二的自然资源。实属珍贵。
第三类别墅是第二类的衍生品。在郊区或远郊 找个水库或者小山丘 违和而建。这种别墅 通常环境空气很好。但配套欠缺，开发商喜欢称之为养老产品。但实际入驻会很不方便，因为它基本处于三不管地带。自来水 电 什么的会经常停。最不建议买!
第四类别墅 比较特殊。南京上海杭州的主城区会有一些民国遗留的 别墅洋房。尤其是南京主城区的民国别墅 比较多。这种别墅有些也是私有对外出售 不过通常都是商家买或租。基本都是天价。普通人很难接触到。
总结 第一类适合老百姓买来自住，因为价格不贵，也好出手。
第二类 适合一些成功人士比如刘强东 马云 张近东
第三类 总价便宜 老百姓买的起，但不建议买
第四类 适合品牌商家 租或买
舒舒说房
之前国家已经停止了对别墅土地的审批，这就说明以后将不会有新的别墅修出来卖，所以别墅以后将会是绝版的，而且像重庆这边现在市场上别墅产品较多，价格也不贵，普通的联排或者叠拼200万就可以买到，位置还很好，现在别墅是可以购买的，在未来几十年后，别墅也肯定会增值。现在很多开发商打出来的广告就是可以别墅何必洋房。
李玖玖9
别墅也得分类看价值。
第一类 别墅是 和住宅混搭。开发商是为了拉低 住宅高层 的容积率，要不然规划院报批不了。。这种规划下的别墅区，自然不会太好。通常没有独栋，最好也就双拼 。四拼八拼的联排较多。。。不好的地方就是缺乏隐私 别墅 完全被住宅高层一览无余。。而且别墅和别墅之间的间距也很密集。。而好处就是和住宅规划在一起，学区配套商业 这些不用担心 。。。
第二类别墅 是独栋 叠拼 这种别墅才是真正意义上别墅。规划上都是单独排列 不与住宅混搭。这种别墅一般会拥有名山名湖的自然景观资源，紫金山别墅区。临西湖的别墅。都是数一数二的自然资源。实属珍贵。
第三类别墅是第二类的衍生品。在郊区或远郊 找个水库或者小山丘 违和而建。这种别墅 通常环境空气很好。但配套欠缺，开发商喜欢称之为养老产品。但实际入驻会很不方便，因为它基本处于三不管地带。自来水 电 什么的会经常停。最不建议买!
第四类别墅 比较特殊。南京上海杭州的主城区会有一些民国遗留的 别墅洋房。尤其是南京主城区的民国别墅 比较多。这种别墅有些也是私有对外出售 不过通常都是商家买或租。基本都是天价。普通人很难接触到。
总结 第一类适合老百姓买来自住，因为价格不贵，也好出手。
第二类 适合一些成功人士比如刘强东 马云 张近东
第三类 总价便宜 老百姓买的起，但不建议买
第四类 适合品牌商家 租或买
伍小娄
别墅会越来越有购买价值。因为根据我国法律，现在政府已不得再审批独栋别墅的建筑申请。所以独栋别墅是非常稀缺的资源。而对于很多富豪来讲，独栋别墅更加符合他们的身份，他们的购买力也完全能负担得起独栋价格的别墅。
所以我认为独栋别墅会越来越有价值。
安迪说温哥华
别墅有土地，年久的别墅可以翻建，到时又是一套新房。楼房年久了破旧了设备老化了翻新改造很难。拆迁也拆不起。
明月如霜J
值得的。就居住环境来说，大理洱海东岸远不如洱海西岸，所以自古以来大理的主要居住区就在洱海西岸，具体说就是从下关到上关之间约40公里长，从洱海到苍山约4公里范围内。洱海西岸无论从小气候、水质、植被、人文、交通、商业等都远比东岸好，而且小气候、水质、植被等因素是无法改变的。但目前洱海西岸的房价远高于东岸，不用说双拼的别墅，就是联排的，也在14000左右。所以从性价比来说，用3500在东岸买房子还是值得的，毕竟大理州和大理市政府现在都把开发洱海东岸做为一件事来办了，除不可改变的因素外，其它如交通、商业、工作等都会逐步好起来的。另外好像大理市政府也要搬到那里去了，就在飞机场北侧，办公用的房子已经建起来了，还是很漂亮的。而且听说机场也要搬到祥云了。所以只要您的银子没有多到可以在洱海西岸买别墅的话，就在东岸买吧，不会吃亏的。
