新大风歌
你好，我是雨中奔驰。关于这个问题，我想说一下我的看法。这个问题的话不是难不难的问题，就是有的干脆就没法住，没办法。农村的老房子看似闲置。其实不然，这当中有很多利益纠纷在里面。现在农村老房子闲置无外乎就是这几种。
1:老房子的产权问题。
有很多城里人对农村老房子不了解。在农村多数老房子都年代久远。有的一座老房子祖祖辈辈生活了几代人。以前的人兄弟姐妹还多。从一户分成好几户，更甚者还有十几户几十户的都有。那样的老房子都被尊称为祖屋。所以说看是独立的老房子，房子的主人却有很多个。
2:房子的利益问题。
农村现在规划新的宅基地。要求都要自家拆除自己的老房子。你想一下房子的主人都好几个，大多的情况下不可能都具备规划新宅基地的条件。就这样，你不给我划宅基地，我就不拆老房子。划过宅基地的想拆又没法拆。只能另想办法。所以说农村的老房子就算塌了也没人动。很多都跟规划宅基地的各户利益有关。
3:像我们的离城近一点的村庄，老房子几乎都没有了。离城远的有山有水的地方还好说。要是要啥没啥交通还不方便的地方。城里人会愿意去吗？
4:有很多老房子也是完好无损的。也具备住宿的条件。但是很多农村人都把老房子改成仓库，放上放点农具，甚至在里面养点鸡，养点鸭的。他有的也是不愿意出租出去的，更不舍得卖。
以上几点分析都是个人观点。如果有更好的方法和建议的话，请留言评论留言。
雨中奔驰
我86年当兵前在农村有五间瓦房，那时的农村房子没有房产证。我退休回来后，农村的房子不给办理房产证，也不给装修，因为我不再是农村户口。我的那套旧房子已被别人的新房子堵住了大门口，因年久失修根本不能居住，待房子坍塌后地皮就会被农村收回，类似不能居住的房子在农村很多，且都因房主的户口迁离农村后而被闲置。类似被闲置的房子很少适合出租，除非政策有松动。
无无二十五
现在城里人在农村住的很多呀，不样花钱买，你可以租一个，也可以住亲戚朋友的，在农村，可不像城里，你可以种地种园子，吃菜可以自给自足，农村人好客缺什么东西，东西两院都帮你张罗着，我认识的朋友有不少在农村住的，
贾占293
的确在农村里面会有大量的土房闲置下来。但是城市里面的人想去使用它却用不了这种情况，有什么合理的办法去解决吗？答案是肯定有的。
对于这个问题，我们倒是想说说我们的看法。
害怕失去。
农村里面的人其实是非常害怕，非常担心失去这个房子的问题。所以即使城市里面的人来借助也是不太欢迎的。
因为农民呢，虽然说他的知识水平文化不高。但是对于房子却显得格外珍惜，他们生怕你用什么样的手段把这个房子占为己有，所以基于这种情况之下，他们是不太欢迎把房子借给别人去居住的。
推动的合法性。
如果能够把这个民宿民房推动它的合法性质，也许能够解决这个问题。
现在呢，很多地方都出现了民宿但实际上它在于大多数农村羊羊没办法推动，主要原因是其当地农村里面没有多大的发展价值。
假如能够推动合法的性质，可以把这个房子租用给尝试里面的人，各种情况之下我相信绝大多数都是允许的，很多农民都会同意，毕竟这个又是增加一项收入。
签合同出租。
这种情况呢，现在农民的意识也渐渐提高了，对于出租这个东西他们还是比较认同的。
比如说我们农村里面出租的土地把土地出租出去，那么这种情况呢，很容易可以获得经济的来源和经济的收入。
所以如果想要把这个房子出租给城市里面的人，那么我们认为签约好，相对应的合同确实能够解决这个问题。
当然合同期不能够过长，对于这个问题来看，我们觉得合同期10年差不多就是这个样子。如果超了10年却有很多农民会反对这个主要问题，还是因为时间太长会涉及到一些对东西持有的观念态度。
农人莫小道
不知道您是城市的居民？还是农村的居民？倘若您是城市的居民，那么，这个问题还有可能成立；倘若您是农村的居民，那么，这个问题就难以成立。
农村的土瓦房，是旧时代的产物，因其安全系数差、卫生条件不好而被钢筋混凝土建筑的房子所取代。
有人说：农村土瓦房有一个优势：冬暖夏凉。对此，老胡表示不认同。因为老胡小时候就在瓦房里生活过，有过瓦房”冬冷夏热“的体会，因此，老胡认为”冬暖夏凉“的说法是站不住脚的。
既然瓦房没有什么优势，我真的搞不懂城市居民为什么喜欢去居住。难道他们都变傻了吗？恐怕不是。
在20多年前的时候，我们这里来了一支地质勘探队。勘探队的队员们大部分都来自洛阳市区。当他们看到我们居住的瓦房时，甚是惊讶。因为那个时候城市已经住上了高楼大厦。我们想把房子出租给他们居住，但许多人都不接受。地质队的领导也感到非常无奈。在没有办法的情况下，地质队搭建了许多活动房，解决了他们职工的住宿问题。
试想：20多年前的城市人都不愿意住我们的土瓦房，今天的城市人为什么会喜欢住呢？倘若您是城市居民，也许您想返璞归真？倘若您是农村居民，恐怕您是想多了。
现在有一部分农村的年轻人比较天真，他们会把自己的想法强加于城市人的想法。其实，这完全是错误的。现在很少有城市人向往农村的生活，倒是有许多农村人向往城市的生活。否则，就不会有那么多农村人去城市买房子了。因此，我希望有些农村的年轻人应该醒一醒，别太天真了。
好啦！就说这么多吧！总而言之，很少有城市人会向往农村人的生活，更很少有人愿意来农村居住大瓦房。倘若真的有城市人愿意居住，我们村的土瓦房还有很多，我们拿五座瓦房去换城市的一套房子行不行？恐怕没人愿意换吧？
老胡说三农
这个问题很好，很值得深入探讨，也应该引起国家的重视。在我国城市化之前，根据户籍管理，农村人是不能在城里购买房产的，只有城市居民才有资格或福利分房或集资建房。城市住宅商品化以后称之为商品房，只要自己有能力，职工有单位担保可以贷款买房。现在，不管你是什么身份，只要征信报告没有问题，都可以贷款买房，这样一来我国的房地产市场出现了井喷式发展，商品房需求成倍增长。因此，农民具有了在城市居住的权利。
然而不幸的的是，在住房方面解放了农民，而城市居民却没有获得同等的权利。根据目前的法律，城市居民是不能在农村购买房产的，所以才出现了农村户口成为香饽饽的现象，也使得无数考上大学由农村户口变成城市户口而没有找到稳定工作大的学生，处于非常尴尬的境地。在城市买房由于收入不稳定困难很大，在农村建房又因丧失了农村户口，而失去建房资格。
因此，笔者强烈建议，放开城市居民不能在农村购买房产的限制。这样一方面可以盘活农村大量闲置的破旧宅基地，为农民实现增收开辟新的渠道。另一方面也能满足部分愿意到农村生活的城镇居民的合理需求，从而体现中国公民的同等权利。
老李洋洋德艺
你好，我是三农达人，古蔡阿旭。很高兴为你回答。
在农村的确是有很多这样的土瓦房。而且冬暖夏凉。
现在想做这个行业的话。需要中间商。中介。像我们这样年轻的人。把这些发在网上。别人看中了。带城市人观看房间。可以找房主商量价钱就可以了。
古蔡阿旭
答，开玩笑了😊。城里人不会有来住乡巴佬的土瓦房的事，一来城里人看见那大瓦房黑压压的样子，冷淡瞅烟，还有晚上稀奇古怪的鸟叫声，早就惊骇跑了，不管现在农村条件再怎么好，也不会吸引城里人来农村住土瓦房。二、话又说回来，城里人不来也罢，真的来了，有的农村户主会狮子大开口，漫天要价，量你也住不成。我们南方也有很多漂亮的木瓦房，主人还经常修理干干净净，谁人来住进去还是很舒服。
吳玉香
大家好，我是老刘，很高兴回答这个问题。 这个农村存在很普遍的问题，随着农村城乡融合发展和乡村振兴总体战略的推进，农村土地和宅基地的管理经营体制改革，美丽乡村的建设。乡村振兴政策的不断完善，各项惠民政策。农村面貌和卫生条件得到大方面的提升。。
现在农村。道路通了，环境好了。所以 ， 现在有许多常年生活在城市的朋友非常羡慕农村的生活，望能够去农村观赏田园风光，度假。安度晚年，可是他们在农村没有房子，也没有土地，这些城市人手中有钱，也愿意在农村买农民的房子，怎样才能满足他们这个愿望，
农村确实有大量闲置的房屋。 虽然非集体经济组织成员不能买卖，享有永久的宅基地和房屋的个人产权，但是可以租赁、这样一来农民得到了实惠，也增加了收入。闲置资源。也得到了再利用。 
如果城市人看上农村的一处宅院，就可以与农民协商租赁，每月交租金，总该可以吧！虽然说，目前这样的方式还没有形成规模，但是将来可能会很流行， 如果做这方面的农村人多起来，形成一定规模 随着农村土地体制改革的深入进行， 还会有更大的改革步伐，更多的共享空间。
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南阳老刘
我是农村的。工作20多年。也曾经身价过千万。我赚钱最多的时候，最辉煌的时候,月入百万纯利润,也没有想过离开农村。农村贫穷落后，脏乱差,我还没有住够呢。 如果不是为了挣钱，我愿意一辈子生活在农村。
