小小小喜
房子户型，首先方正，弧形，梯形，三角形即浪费，也没装饰效果。
动静，布局合理，餐厅客厅互连互通，餐饮，待客公共区域方便。
卧室，卫生间，相对私密活动区间独立，而且也减少动静区域的互相干扰。
如果有小三卧室，主次卧和客窗户南向最好，而且窗户左右没有相邻外墙凸出很长为最佳，这样更加有利采光和通风。
卫生间的门首先不能正对入户门，但也不能正对厨房，卧室门。
厨房，卫生间朝外必须有明窗。有利于空气流动。
qzuser
房子的户型可以从以下几个方面来看，仅仅是个人观点
一.看房间的布局
有些户型的房间是左右，前后到处分布，明显的浪费了不少套内可用面积；通常户型图呈正正方方的结构的户型，大多都是布局结构紧密的，不浪费套内面积的。
二
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看窗户大多数的房间是需要窗户的，有些房间（不南北通透的）都是卫生间或者厨房，或者客厅是没有窗户的，这样其实就是房间不通风，现在天气潮湿，大部分房间都容易返潮。
三
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看卫生间的位置当然是有些民间说法，卫生间的门不能对着房间的门，现在有些开发商设计，为了节约套内面积，吸引更多购房客，客卫的门都是稍微偏离一点，对着某个房间的门，但是有些户型还是会对着某个房间的门的。
四
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看楼道电梯的位置通用的电梯大部分是会紧贴着某一户的某个房间的，无论是一梯两户还是两梯四户，当然我现在住的一梯三户还好，电梯单独设立出来的。关注电梯的位置是因为大部分电梯是很吵的，使用频率也高，而且电梯的电流也会影响晚上休息的。
其实还有很多方面，就看大家关注哪个方面了，如果喜欢我的回答，欢迎点赞关注，谢谢。
大头小女子
买房时，都会有房子的户型图，里面也标注的很清楚，一般户型图都是一张俯视的截面图，你脑海里大概可以形成整个房间的大概布局！
其次，一般开发商都有样板间，这个就比较直观了，部分楼盘交房时可能与样板间有细微差别，这个需要咨询职业顾问。而且，最好在购房合同中有相应的条款。
总之，买房子是人生一件大事，不可马虎！南北通透，交通，学校，医疗。。。当然，很多时候由于经济条件限制，这些无法兼得。取舍之间，选最适合自己的就行！
原声带小兔
1.面积合适: 理想的三居室120平房左右，二居室80平左右。
2.户型方正: 南北通透+方正，大户型追求方正没有缺角，小户型要求松一点，长条状的不选，奇怪形状的不选。
3.南北通透:南北通透的意思是说有彼此相对的窗户。其实只有某些房间保持通透，或者说必须开着一个门才通透，这样的房子不算严格意义上的南北通透。
4.客厅朝南，双卧朝南:客厅朝向最理想是南边，差点是东边。朝南的房间数量要多。房间窗户和大门最好在一条直线上，这种房间通透。
洪城泥水将
买房子时购房者先关注的就是户型，户型结构的好坏决定着整个房屋的价值，那么住宅户型都有哪些呢？有不少购房者偏爱H户型，到底，什么样的是H户型呢？
买房子时购房者先关注的就是户型，户型结构的好坏决定着整个房屋的价值，那么住宅户型都有哪些呢？有不少购房者偏爱H户型，到底，什么样的是H户型呢？
什么是H户型？
住房的结构和形状状似“H"的房子称为”H”户型。
住宅户型都有哪些？
住宅的套型主要可以分为：一居室、二居室、三居室、多居室等。
“套”是指一个家庭独立使用的居住空间范围，即就是指每家所用的住宅单元的面积大小。住宅的“套型”也就是满足不同户型家庭生活的居住空间类型。我们习惯上也称作“户型”。
住宅户型面积指标是以“室”来划分的。通常来说，住宅中不少于12平方米的房间称为一个“室”，6～12平方米房间称为半“室”，小于6方米，一般不算“室”数，因而，住宅户型又可分一室户、一室半户、二室户、二室半户、三室户、多室户等。这里需要指出的是“室”概念实际上是“间”的意思。
另外，“户型”更通俗的称法是按“卧室”的间数来起名字，也就是所谓的一居室、二居室、三居室、多居室等。如常见的有二室一厅、三室两厅等。当然，这里指的“卧室”不一定是当卧室用；而“厅”指的起居室空间，一般包括客厅或餐厅，甚至是过厅（中小户型的“过厅”常兼做餐厅，大户型的“过厅”则一般具有单独功能）。
(1)一居室
一居室在房型上系属典型的小户型，通常是指一个卧室，一个厅（指客厅，一般很小）和一个卫生间，一个厨房（也可能没有）。特点是在很小的空间里要合理地安排多种功能活动，包括起居、会客、储存、学习等；市场房价一般单价偏高，但总价较低，消费人群一般为单身一族。目前，一居室就房地产开发而言，尤其在大城市是一种稀缺户型，需求比较旺盛。
(2)二居室
一般说法有二室一厅、二室两厅两种户型。但二室一厅为常见，是指有二个卧室，一个厅（客厅可兼餐厅，比一居室稍大），一个卫生间和一个厨房。其特点是户型适中，方便实用，消费人群一般为新组家庭。二居室也是常见的一种小户型结构。
(3)三居室
三居室可以归为一种较大户型，主要有三室一厅、三室两厅两种户型。是指有三个卧室，一个厅或两个厅（客厅和餐厅），一个或两个卫生间和一个厨房。特点是面积相对宽敞，三居室尤其是三室两厅房，是一种相对成熟、定型的房型，一般居住时间较长，是为常见的大众户型。所以，三居室对功能要求较全，其家庭中各个主人的审美要求也不一样。
小唐我是你来哥
打算厨房那边修改一下，主卧衣帽间扩大一下，怎么样
西瓜165797941
好户型必须满足一下条件:1、要有入户花园（玄关）这样能安装较大的整壁鞋柜和换鞋区，不会影响到客厅的格局；2、客厅的电视墙不能有门，就算搞一个隐形门也会影响到电视墙的美观，而且客厅一定要有面积较大的景观阳台，能摆放按摩椅、能有喝茶的地方，以提高生活品质；3、厨房要足够大，能放置较大的冰箱、蒸箱洗碗机等，而且要有连接厨房的大生活阳台，能放置洗衣机、烘干机和晾晒衣服的地方，最后就是户型不能异形。如果能有集中供暖就最好了，满足这些条件的户型基本就算好户型了。
九面埋伏2
要从多个方面来看的。
第一就是房子是属于哪种朝向，常见的有南北朝向，或者主卧朝南，次卧朝北，再者有两卧朝南，厨卫朝北等等这些都属于户型。
第二就是房子是几厅几室几厨几卫。有一厅一室一卫一厨这种小户型，适合小夫妻居住的。还有就是两室一厅的，可以适合小夫妻带个孩子这种等等好多。
第三就是你这个房子的面积大小，这个是很关键的，因为毕竟房子大了住起来也舒服，对吧。
再者就是房子的楼层，采光，还有是否有独立阳台，有附赠飘窗等。
希望我的回答能给你帮助，加油！
正能量的威仔
实用，一定要避免异性房子，避免空间的浪费。采光，采光很重要，特别是一些南方城市冬天很难得见一次太阳，房间的通透性采光就显得格外重要。客厅大，卧室小是选择户型的优选！
阿磊0803
一、好户型标准之一：方正。
方正的房子整体利用率高。拐角会占用你的实际居住面积!如果家里人口本来就多，买的面积又不大的情况下，更加要选择方正的户型。这样才会让你实际居住环境最大化。另外，方正的户型会让户主发财，缺角的户型对房主不好。(不信风水的请看前全半段话)。
优质户型案例1：图1为140平米三室两厅两卫的户型。
户型点评： 户型方正，全屋没有拐角和狭长通道，得房率非常高;超大客餐厅，主卧及厨房，居住舒适度高。
二、好户型标准之二：南北通透。
南北通透的房子居住舒适，另外高层(6层以上)全南户型也值得考虑。另外有种户型虽然被开放商称为“南北通透”其实是不算的。所谓的南北通透指的是贯穿客厅南北有窗户，能够保证空气对流。假南北通透户型的窗口一般都开在房间里面，试问，你的私人房间会一天到晚敞着门吗?
优质户型案例2：图2为92㎡三室两厅一卫户型。
户型点评：这才是真正的南北通透，厨房和客厅空气对流。户型方正，利用率高。功能分区明显。
三、好户型标准之三：客厅朝南，双卧朝南。
南北通透的房子居住当然舒适，但是一般高层很少能够做到南北通透，所以高层(6层以上)全南户型也值得考虑。三房以上要考虑双卧朝南，不是双卧朝南的就不是好房，两居室也要考虑最起码1个朝南。不管你是大户型小户型，你的客厅必须朝南。原因你也清楚，只有朝南的阳台一年四季才晒的到太阳，晒不到阳光的房屋比较阴冷，对身体健康不利。
优质户型案例3：图2为93平米两室两厅一卫户型图。
户型点评：阳台、主卧、次卧、厨房全朝南，采光通风景观视野都很好。客餐厅分离，功能分区;整体上来看，房屋面积利用率也蛮高。
四、好户型标准之四：避免走道。
走道其实是对住房资源的浪费。很多房子的走道其实都很窄，不能放东西只能用来走。其实就是白白占面积的。当然资金充足，又喜欢好看，那就另当别论了。
五、好户型标准之五：功能分区宜鲜明。
随着人们对住宅舒适度要求的提高，使用功能的科学分区便成为一种趋势。好的户型大体可划分为三个区块：公共活动区，像客厅、餐厅、门厅等，满足主人起居、 会见客人的需求;私密休息区，供主客休息和处理私人事务的空间，例如卧室、书房、保姆房等;第三部分为生活辅助区，辅助和支持上述两部分之用，诸如厨房、 卫生间、贮藏室、健身房、阳台等。
六、好户型标准之六：各个房屋面积配比合理。
户型合理与否，并不在于是否麻雀虽小五脏俱全的精简，也不是大宅大屋气象万千的容纳，而是各个部分之间的比例关系。这种平衡，取决于设计者对房型的把握， 更关系到日常生活细节。举例而言，在总面积不大的情况下，次卧只留有8—9平方米的状况很常见，这样的配比在实际使用中就难免捉襟见肘，很难施展。
1.户门。房门的开向要合理。
居室的设计一般分为公共空间、居住空间以及厨、厕、阳台等功能性空间，因此室内房门开设的位置，就要同时考虑到开向不影响使用的空间、居室的秘 密性和空间阻断性因素。户门不宜正对客厅，更不应直对卧室。户门与客厅之间应有一个过渡，不要一开户门就使门外的人把室内一览无余。有鉴于此，房间的布局 采用过渡空间的手法间接把客厅与其他房间联系起来是比较合理的。
2.客厅。客厅是相对独立的空间，要求庄重雅观。
客厅的设计应尽量的方正，利于摆放家具;此外还要避免与客厅相连的房门过多，给人一种迷宫的感觉，造成视觉上的凌乱。若把卧室、厨房、卫生间的 门都直接开向客厅，不仅影响客厅的使用功能，还会出现某种使主客双方都不愿意看到的窘境。应避免斜角空间，尽可能避免不必要的死角面积和交通面积
3.卧室。卧室的房门不宜直接与客厅相对，应与客厅有所回避，使卧室保持一定的私秘性。
4.厨房。厨房不宜与卧室过近，厨房门更不能正对卧室房门。
随着人们饮食水平的提高，现代化的炊事器具种类多且占地面积较大，所以厨房有较大空间才能满足人们使用上的要求。为了居室内能有良好的居住环境，室内应采取在厨房甚至在客厅附近设置垂直排烟设施，它不影响室内美观，也不会影响厨房的正常使用。
5.卫生间。
卫生间不要正对客厅，最好设计为两部分，最里面是马桶、浴缸(如有条件，马桶浴缸分开更好)，外间则摆放洗手池、洗衣机。卫生间的设计应将洗脸、便溺和浴间恰当分隔，尤其清晨是卫生间使用最频繁的时候，能体现其设计的优势，以适应现代生活快节奏。
6.阳台。
阳台最好与客厅相连，这样可使客厅显得宽敞、明亮。好的阳台设计是将大客厅与宽阔的落地阳台门及室外景色有机地融为一体，豁然开朗的视线总是能给居者一份清新、爽快的心情。
