貸款買房時銀行會查我的信用卡欠了多少錢麼?

ONE萬泉


肯定會查的,只要是去銀行貸款,銀行都會查客戶的個人徵信,而徵信報告上顯示著客戶近五年來的貸款記錄和信用卡負債情況以及逾期記錄,所以你去銀行貸款買房時,你的信用卡欠了多少錢銀行是必查的。

個人信用狀況良好是每個銀行貸款必須的要求之一,而能夠直觀的看出個人信用狀況的就是徵信報告,因此客戶去銀行申請貸款的時候銀行都要讓客戶簽字授權給銀行查詢其個人徵信,個人徵信報告上除了顯示貸款和信用卡的負債外,還有貸款和信用卡近五年來的逾期記錄,所以你去銀行辦理房貸時銀行不僅會查你信用卡欠了多少錢的,還會查你的貸款欠了多少錢以及你是否有逾期記錄。

雖然房貸有房子做抵押,但是你的個人負債和信用情況銀行是必須要了解的,若是你的負債超過銀行對房子的評估價值或者你所有負債加上這筆房貸每個月的還款額超過了你的月收入,亦或者你近五年的逾期情況較為嚴重,銀行都會拒絕給你發放這筆貸款或者降低這筆貸款的額度。

信用卡欠了多少錢是屬於你的負債,個人負債是用來考量你是否還具有這筆房貸的還款能力的一個因素,而你使用信用卡過程中是否有逾期記錄是用來考量你個人信用的一個重要因素,這些都體現在個人徵信報告上,銀行只要查詢了你的個人徵信報告就可以查到。

而你去銀行貸款買房,銀行必然會查你的徵信,也就意味著銀行肯定會查你的信用卡欠了多少錢。


夢幻財經


會查徵信的。

如果你單身,查你個人的。如果已婚,查你們夫妻雙方的。

現在個人徵信越來越重要,徵信的範圍也越來越廣,影響自己的房貸和之後的工作和生活。

影響個人徵信的原因有很多,常見有如下:

一、信用卡有逾期記錄,這個明確規定的,一旦產生逾期記錄,將會影響個人的徵信評級,無法享受到銀行的利率優惠,甚至無法貸款,所以避免信用卡逾期還款,如果是信用卡取現,但是及時還款,是不會影響徵信的

二、個人負債過高,比如之前已經有過貸款,而且貸款金額較大,佔到收入的70%,80%,那麼徵信評級上就會低一些,無法接著貸那麼多錢

三、個人徵信被多次非本人查詢,個人徵信如果被其他機構多次查詢,那麼很有可能是向多個機構借貸導致的徵信記錄查詢,這就會讓銀行疑問了,這個人貸那麼多款幹嘛,對方批了沒等等,會影響貸款,所以大家要注意網絡上的一些貸款信息,額度查詢,比如某粒貸等等

四、配偶的信用是否良好有很重要因素。如果是已婚人士,那麼配偶如果信用不好,有信用卡的逾期記錄,或者負債過高,都會影響個人的徵信評級.

所以,信用卡的消費和還款情況,是個人徵信很重要的一部分。相比較信用卡欠款,信用卡還款逾期更影響徵信,使用信用卡過程中,出現連續三次或是累計六次的逾期還款,就會成為黑名單。

如果沒有逾期,只是信用卡欠款,就算你的個人負債。如果負債不是太多,只要是減去負債,每個月剩餘流水還是夠月供,基本不會影響貸款額度。如果欠款額度比較高,應該會影響貸款的額度。

所以,如果想順利貸款出預期的額度,還是想辦法先把信用卡欠款還了,以保萬無一失。

以上為房家衛士個人觀點,歡迎指正。



分享到:


相關文章: