一個幫你選家的地方
鏈家真房源：即在售房源真實存在，不是虛假或者介紹真實在售，是真實的業主的掛牌價格，沒有在未經業主的同意的情況下虛高或者虛低真實內容: 包括房源的戶型，賣點，結構，裝修，產權等情況，以及相關的圖片，視頻等內容都是真實該房源的內容，而非虛構或者偽造，複製，套用。
貝殼在真房源這塊管理的很嚴格，因為用自己家的APP，發房源不用花錢，上傳假房源還會收到內部嚴厲黑線嚴重懲罰。
相比58/安居客，雖然這兩平臺出臺很早，可要知道這兩平臺是賣端口的，都是讓小中介出錢買端口，去發佈房源，都不會去控制虛假房源，利益嘛！都明白，所以也就造成了你在58/安居客看到了漂亮的戶型、裝修，和超低的價格，打中介電話時，他說上午剛剛賣了，說白了就是假房源，這樣來吸引客戶的“釣魚”手段套取客戶電話號碼而已，然後就會不斷的騷擾給你推送別的貴房源。逐漸讓58/安居客變成一個假房源假信息釣客戶的地方。
吃差價：關於吃差價相信很多買房者都會很關心的問題。貝殼找房，籤三方合約，不吃差價，可以和業主見面談價，陽光交易，公開透明。收3~4個點的中介費，讓你明明白白買房。
其他中介都存在吃差價，我所見過一套三房的房子竟然吃二十萬的差價，別墅，商鋪更多，他們成交之前 買家和賣家是不能見面的，比如一套房子買家花80萬的價格，賣家其實是70萬，其實是做70萬的合同，等你發現已經來不及了，只有深深的懊惱了。心塞不？
正如我喜歡去超市或者一些信得過的水果店買水果一樣，看起來稍貴，但是明碼實價，足稱足兩，不像馬路小攤那樣，價格看起來便宜，其實缺斤少兩，買了會有被欺騙的感覺，心裡不爽。
A西安鏈家
一個行業是不會被打敗，誰會佔領這個行業那就見仁見智。
各家優點：
58系，倒賣流量做到極致，線下廣告遞推做到極致，就如丐幫弟子滿天下，沒有實體房產中介團隊，依賴中介付費和應用。
鏈家系，實體團隊最大，房源信息最多，保真方面做得最好，主動權也在手裡。
搜房系，產品做到極致，體驗度最好，資訊內容最豐富，新房板塊最強，二手房板塊已經失去市場。
各家缺點：
58系，流量的源頭靠砸廣告買流量，廣告成本越來越高，廣告給58帶的效果越來越差，投入回報比逐年下降；同時房產板塊流量不斷被分流，中介用58的投入回報比也逐年下降。現有模式下58系被合作伙伴拋棄只是時間問題。
鏈家系，體量太大，房地產受政策影響嚴重，體量越大靈活性越小，柔韌性也越差，如果要敗就敗在太大，內部消耗嚴重。
搜房系，二手房板塊已經敗了。
佔領中介市場，就是要更高效的服務這個領域，我看好內容+社交+房產，自媒體房產如果做得好有前途。
房同城
樓主你好！
分享下我的個人觀點，
未來的超級BOSS必然是貝殼，
為什麼，
1:鏈家：鏈家屬於直營品牌，鏈家網真實房源自己品牌服務以及保障是鏈家的優勢，但是做為直營品牌開設門店需要成本，很難把控整個國內的存量房市場的房源，從而推出了貝殼，
2：58.安居客，搜房等，這些都是給線下中介提供線上服務，雖然安居等網站在百度，搜狗，神馬等流量來源投放巨量廣告以及優化，但是致命傷房源以及價格虛假，想實現超級boss可能馬上要換模式，所以很難。
3：目前貝殼屬於真房源平臺，對於消費者來說，我的預算和我的購房需求吻合我就會選擇你，但是你的房子是真實的，現在利用德佑品牌在全國加盟，對於貝殼來講最重要的是房源，真實的房源，以及及時更新的房源數據，現在加盟品牌全給做了，貝殼後期成為大boss必不可少的線下門店已經解決，只要解決後期貝殼加盟店對消費者的保障這個問題，統一提高加盟店的服務標準，宇宙第一boss非貝殼莫屬，
至於商業化肯定是必然的！
關注我一起交流更多投資知識！
桂羽
本來睏意眠眠，但是一看到這個問題，我實在是忍不住要發表一下意見。
首先跟大家說一下目前問題中幾個房產中介平臺。
58和安居客就像貝殼和鏈家倆倆同屬一個媽生的，屬於手心和手背。只不過都搞了兩個APP，讓客戶選擇多一些罷了，僅此而已。
其次想說的是58和安居客這兩個找房的端口怎麼能與鏈家和貝殼相提並論。這中間就像京東與淘寶這兩對冤家有些類似。
相信大家都知道，我們平時網購在京東上買東西從來沒有太多擔心上面有假貨。更多的在乎的是服務的質量怎麼樣，而平時在淘寶買東西的時候，總得擦亮眼睛好好甄別那麼便宜的會不會是冒牌貨這種擔憂。
最後只想說，房產中介這個行業最起碼20年內不會被取締和打敗。因為在有中介的情況下，這個行業都還存在那麼多假房源、都還存在那麼多買房租房的陷阱、都還存在那麼多隱性的風險。
但是我只能判斷未來20年內，安居客和58如果不進行改革與調整必定會沒落。還記得前段時間國家住建局發佈關於租房的一些政策，這就是在提醒某些摻假的房產中介。
阿中賣房那些事
未來沒有一家獨大的局面誰都不會死於誰？但是崛起的一定是諸葛找房
諸葛找房昆明站
未來中介行業反而是去中介化。中間產生價值的會是服務，專業技能等等其他衍生的東西。 參考為廣州麗茲行，鏈家（與貝殼區分），居里新房等。
打敗這個行業是沒有必要的，這個行業是存在有價值的。只能說這個行業的發展方向會往專業的方向去靠，從信息中介發展到真正的地產經紀。
比如支付寶 ，實質上是金融中介，滴滴，汽車中介……
成都樓市全搜索
人是一種只願意相信自己願意看到的事情。
中介
安居客為首的
假房源 報價低於市場價，十萬 二十萬 甚至上百萬，假的，買家喜歡 可是沒房子。
貝殼為首的
真房源 報價真實 是市場價(注意是市場價) 買家嫌貴
然後就是無限糾結 腦子轉不過來彎
他們會和安居客說 你們都是假房源
他們會和貝殼說，你們報價偏高
其實沒有什麼報價高低之分，只有真的和假的。
一套房子 100平報價一百萬 再便宜也是假的
一套房子 100平報價一千萬 再貴他是真房子 最起碼這個市場 這個價位它是這樣的，上下浮動不會太多。
這就是一個誤區，客戶總是拿自己願意看到的假信息 去對比自己看到的真信息，從而得出自己已經混亂的結論。
i自以為是的假大神
要看這個未來有多遠，最起碼短時間內，中介行業不會消失，更不會有太多的改觀。
雖然鏈家孵化出貝殼網，要做規則的制定者，要賦能整個行業，要談情懷，但不足以去撼動這個行業的利益，因為這裡面有它自己的利益。不論直營體系鏈家地產，加盟品牌德佑，或者準備顛覆行業的貝殼網，不過都是再獲取這個行業的利益，也是為了自身利潤的最大化，情懷那種東西都是老闆鼓吹出來的。
再來看58和安居客，本身就是一家公司了，做的就是流量變現的買賣，另外58擅長營銷造勢，也確實算得上互聯網端口第一名了，雖然沒有明顯涉足交易，還是用平臺示人，但是58已經在多個交易環節開始佈局，好租也好，投資居理新房也好，入股我愛我家也好，都是想搶佔經紀行業的一杯羹而已。
對於這兩家公司，應該都不是替代中介的存在，因為一個本身就是中介，一個靠著中介賺流量錢，即便他們經常發聲改變，到最後還是為了各自的利益。
真正能夠替代中介的需要時間，需要從業人員素質提升，最後就是獨立經紀人的出現。
崑山房牙子
題主兩個問題。
第一個:未來哪個行業會打敗中介行業？打敗中介行業必然還是中介行業，從營銷的角度來講換的只是方式方法，不可能消滅行業。只是絕對不是我們目前已知的這種商業模式。未來的中介行業會更專業，信息對接更直接，行業規範更標準，服務水平和質量更高，中介自身的架構更扁平，取費更合理（還不影響各自收益）。
第二個:貝殼、鏈家、58、安居客會鹿死誰收？回答這個問題必須搞明白這4個企業都是做什麼的，然後再去研究會鹿死誰手。
他們4個公司是做什麼的？①58、安居客是c端流量供應商，俗稱賣端口的，雖然為了應對競爭做了改革，不過本質沒變或者改革不徹底，還是個賣端口的。優勢是58、安居客的優勢是互聯網公司，輕資產，資本實力強勁。劣勢是網站產品（房源）質量太差，終端客戶體驗太差、與服務商（中介公司）爭搶利潤日益嚴重；②鏈家一開始是做直營中介門店的，做的很成功，後來自研後臺，再後來自研c端，這樣就把整個業務鏈條打通了，形成了一個完整的閉環。鏈家的優勢多而且大，是中介行業老大（特別是北京、成都等），可以說是唯一將整個業務鏈打通並且成功高效運用的中介公司，形成了很多衍生產業，中介除了一套高於行業標準且有效的管理、經營體系，等等。劣勢也很明顯，直營門店屬於重資產運營，擴張慢，風險大，人才儲備培養週期太長且難，導致這種執行模式很難達到鏈家股東預期的目標（快速、最少代價做到行業老大，甚至統一市場）。③貝殼是基於鏈家多年來的完整業務鏈做出的產物，可以說是鏈家輕資產運營的一個產物，貝殼是c端+後臺+體系，所以貝殼即是一個c端流量供應商（如同58、安居客），又是後臺供應商（如房友、巧房），還是一個體系輸出者（貝殼賦能，鏈家完整業務體系輸出），他的收益來源於管理+後期（根本）、衍生產業（重頭，比如新房），其目的就是通過輕資產運營整合市場，快速實現鏈家很難實現的目標。貝殼的優勢很大，有58背靠背的各種輸出，有資本支持，從政策上相關管理部門希望有公司站出來規範行業。劣勢也很明顯，就是體系輸出如何解決水土不服的問題。
接下來看看鹿死誰手？經過上面的瞭解，我們不難看出，從賬面看，貝殼無疑。雖然貝殼屬於新生物，但是它超前的架構，打破中介行業固有的房源第一思維從c端下手的思路，以及高於行業現存的作業標準都為它佔據了優勢。但是實際情況往往不能一概而論，商業經營更不是紙上談兵。誰能笑到最後，還要看貝殼如何解決水土不服的問題，或者說如何做到理論與實際相結合的問題，更準確的說如何保證先進的理論與各地實際情況相結合從而產生本地特色主義貝殼道路。
否則誰也不能說自己就贏定了！
順便大膽說句閒話，鏈家、德祐、貝殼，君生我未生，我生君已老，不是無情物，化泥更護花。
哈姆很妥
打敗中介也不難，打個比方，不允許貸款買房，只允許全款，買賣合同只限雙方，不用第三方，房產局過戶流程簡單化，就可以了。前提是，不允許房產以各種形式抵押，查封，不允許夫妻共有的離婚，一房二賣判死邢。如果社會發展到買房像到超市選東西的時候，就可以不用中介了，中介有時候不只是賺錢，還有規避風險的職能。有多少跳過中介交易的，躺在房產局地上哭的，你們有幾個見過的呢。
