我是田不不
今年适不适合购房。我觉的今年买房是一个拐点。是最适合买房的时间。 我发表以下个人观点：第一，疫情这段时间各开发商线上销售实际成交不是很大。 第二，开发商面临资金的回笼压力，会加速去库存，各种打折。第三，现在国家调控部分城市开始放松。第四，炒房地产开发客在这次疫情之后，会抛售部分房子，防止断贷。以上是我觉的今年是买房佳点。
隆百阿亮
我2019年12月买了套房子，北京京郊附近的，我从十一开始看房，12月买，大概用了三个月时间，我个人的感受就是当我有需要时我不买特别难受，我的要求还比较高，所以就一直期盼着自己喜欢的房子出现，刚好出来一套就买了。中间最担心的无非就是刚买了房子就降价，后来自己想通了:第一，2017年3月国家开始调控，一直到2019年已经将近3年了，房价确实一直在降，觉得降得差不多了。第二，我一直关注一些房产网站上的成交价格趋势，近一年几乎没什么变动。第三，我关注的一些新盘从十一以后陆续有价格提升，涨的不多，比如以前送车位送地下室后来都不送了，以前没有电商和议价，后来都有了。第四，我加了很多经纪人，每天关注他们朋友圈，发现他们推出来的很多房子卖的速度快了。第五，不买的时候就天天看房产网站，最后眼睛都看难受了，去医院看了下干眼症，就花了600块。综上所述就买了。
房产培训讲师殷继芳
你好，我也是生活在昆明的，最近也看了很多房子，朋友在19年上半年就建议我买房，但是钱不多，而且属于2套房，首付比较45％所以比较纠结，如果买房的话压力比较大，如果不买，生活比较轻松，但是怕通货膨胀，钱无形贬值！在现在这种疫情情况下我觉得购房的判断！
1.房价短期应该会有影响，如果刚需，3 4月你可以多了解哈，特别是二手车。受这次疫情的影响可能有急需变现的房主，如果运气好，可能会捡漏！新房应该有一定的促销活动，但是优惠可能不会是特别大，毕竟房企的便宜不好占！
2.从长期来看，昆明的房价不会有太大的变动，从全国的行情来看也不会有太大的变化主要趋势应该是稳中有涨，但是涨的幅度会很小可能就是通胀的幅度！
房子是用来住的，如果是刚需什么时候买都合适！改善的话可以多看看！
希望对您有帮助，祝您生活愉快！
福特4S店二手车评估师
楼主你好，我从两个角度来分析
首先来分析昆明的成交数据：
今年１月昆明主城商品住宅成交了44.47万平方米，环比下降了58.84％，同比下降了18.28％。成交均价14348/平方米，环比下降了1.83％，同比上升９.63％，成交均价保持平稳。
因受到疫情升级的影响，销售量的下降将导致房企现金流减少，开发商的资金压力明显上升，这会让很多房企牺牲利润，低价快速走货。可以预期在短期内，各家房企将不得不用降价走量的方式来缓解压力。不过这也是我们入手的好时机。
再分析长远走势：
虽然近期房价可能会呈现下跌的趋势。但到了下半年，随着疫情整体情况的好转，以及各地目前陆续推出的各种救市政策的支持。房地产市场肯定会有一波反弹。
综上，2020年如果你是在昆明的刚需，还是非常建议你买房。看准时机就下手。
柬埔寨房产老郭
如果刚需则该买就买!如果投资，现在估计是拐点，现在政府救市，还有政府放水，大量资金流通后肯定有一部分流入房地产，从而推高房价，这主要是通货膨胀引起的，实际房价的话微涨，不可能大涨，所以房价涨是多方面引起的，但投资想以前的超大回报是不可能的。
ITCSs
刚需可以考虑购买，从这两年看国家政策大方向就是稳住房价，即不能大跌大涨。
但买房需要特别注意，新开发楼盘烂尾楼将会非常多，延期交房更是避免不了，刚需一定要综合考虑好，另外二手房标价都是虚高，买房稍不留神装修款就搭进去了，很多人不知道有些房子高价挂在房产中介是为了炒高房价。
刚需买房的很多，急需卖房的也很多，多看看多积累经验再买最好。
旅行者小番茄
1.刚醒需今年是好机会，
2.如果不是接下来房地产会逐年下降，
3.温水煮青蛙，这样买入高点的人也不会闹事儿，也得老实还贷不会断供。
蒋仙生
股市常言，别人恐慌时才是入市的最佳时机。现在房市处于疫情悲观的后时代，房产商不会待价而沽，必会现金为王，从而形成买方市场。在住房刚需情况下，买方有了更多选择权，有可能在付出前期起售价的情况下，挑选到房产商雪藏的好房源，甚至于另有赠送！
十一郎161947890
真的不好说，昆明螺蛳湾附近的几个楼盘都是一万四，五，一平方，户型也不好，古滇名城那边还可以，但是还要等几年才有发展空间，
为你痴狂
疫情结束，湖北人里面估计有几百万人会来云南买房吧。
