Finally贤
相信许多人买房后会有这样一个疑问，如果我的房子闲置没有住了，那么还要不要交纳物业费呢？
根据<>第四十二条的明确规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
因为你的房子是整个小区的一部分，物业对小区提供服务的时候，你家的房子也在其中。例如小区的门禁和监控很大程度上防止了你的房屋被盗，消防系统也保证了你房屋不被活在问题侵扰等。
全国大部分地区都有规定，物业费是没有理由拒交的，只有小数地区有业主申请房屋空置对物业费进行打折的政策，打折幅度在50%~90%之间。不过申请房屋空置的要求非常的苛刻，而且申请成功后，会对房屋进行断水断电的封存处理。
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