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我是火2019,我很榮幸有機會回答你的提問。

美好的想法，果斷的行動，妝點雅緻生活。

以前看見自己周圍貸款買房的人很是不理解，甚至認為他們在花錢給自己買負擔。再看看近年房市走勢，真的是一路凱歌，漲幅的速度讓人難以置信。突然發現自己的想法已經落伍了，已經跟不上時代的發展了。很是羨慕當初貸款買房的人，房子有了，貸款也還的差不多了，房子升值後自己的財富也增加了許多。後悔當初自己沒有看清形勢買套房。

在銀行工作的人都不會把錢放在銀行裡，你有買房子的想法很好，完全可以實施，因為有些事要趁年輕時做。再對比一下去年和今年的房價，會發現房價漲了很多。原材料還在漲，人工費也在漲，看形勢房價還會繼續漲，所以買房要抓緊時間。

你手頭上有10幾萬，可以再找親朋好友借點做房子的首付，然後再找銀行貸款，考慮到你們目前的收入，為了不使自己過的太拮据，最好選10年以上的還款方案。貸款時銀行要夫妻雙方的徵信情況，要提前辦理，以免出現意料之外的情況阻礙你的購房計劃。然後拿你們一個人人的收入還房貸，咬咬牙，堅持上10來年，貸款還清了，房子升值了，自己的財富也增長了，住在自己精心打造的新居里，生活會無比愜意。

電視劇《蝸居》裡海萍在那樣的困境裡也緊勒褲腰帶買房子，每天吃著掛麵心裡卻美滋滋的。你的處境要比她好多了，所以大膽的把你的想法變為現實吧，該出手時就出手，給自己少留一些遺憾。

火2019

這個想法我覺得一點都不天真，而且非常實際。

縣城房子40多萬，如果按照首付30%的話，大概就是12萬多，手頭有10多萬，夠交首付。如果覺得交了首付有點緊張，有些縣城的房開商首付可以只收20%，首付可以暫時少支出幾萬，缺點就是需要多還利息。

如果按45萬算，首付交13.5萬，貸款31.5萬，如果按照5.3%的利率計算，一共貸20年，則每個月還貸2131元。你們夫妻各收入3000元，一共就是6000元，還貸額佔總收入的35.5%，如果正常開支不高的話，還貸壓力也不是很大。

這主要是看你想買房的目的是什麼，根據你的描述，想在縣城買房，那麼可能現在是在農村，在縣城工作，那麼買房是合適的，因為在縣城做事每個月也要交房租，買房後雖然有還貸壓力，但房租也可以省下來了，而且有了自己的家。

另外，如果是為了孩子上學的話，更應該買了，農村學校的教育設施、教師的師資能力，和城市完全是無法比的，這個對於從小在農村長大的我來說深有體會。雖然說有些人會說買了房後就成房奴了怎麼樣怎麼樣，但是難道這不就是人生嗎？

因為不想被冠上房奴的稱號，絕不買房的人，除非是自己賺錢能力非常強，可以用買房錢賺更多錢，做成大生意。要不然這錢放在手裡，根本跟不上通脹膨脹的速度。而且你們兩口子既然已經有這種想法了，肯定是經過深思熟慮相互商量的，我覺得一點都不天真，完全支持你。

最後需要提醒你，按揭買房後每個月還款必須要按時的，所以一定要保證收入的穩定性，做好提前的長期規劃，否則在這個過程中因一時衝動失去工作，造成無法月供會很麻煩，至於其他方面，自己安排好就行。

財經宋建文

手裡有十萬，該不該在縣城買房呢？

手頭有十萬，然後想在縣城買房，一個月的收入是6000塊錢。在縣城買房是完全可以的，而且是四五十萬的房，基本上沒有太大的壓力。

十萬塊錢在縣城買房可以勉強付一個首付，付三成的話，大概在15萬左右這樣。現在商業貸的話，要貸個35萬這樣，貸30年的話，每個月還款，大概就是2000塊錢。2000塊錢對一個月收入6000來說，那就沒有太大點壓力。完全可以入手，當然，這只是在正常的情況下，這麼算出來是沒太大壓力的。

誰也不敢保證以後沒有個頭疼腦熱生個病啥的，小孩上個學呀，衣食住行這些方面的各種開支都是需要錢的，如果你的工資一直都是6000塊錢，不漲的話，那麼你的生活壓力就會變得非常的大。

該買還是要買的，畢竟以後的事情誰也說不準，差不多能湊齊首付就可以買房了。考慮的越多，就感覺越買不了，以後的事情誰也說不準，對吧！水往低處流，人往高處走，工資肯定在以後會會越來越高的，所以說該出手的時候一定要出手，買到了才是自己的，不要瞻前顧後猶猶豫豫。

看好就入手吧！

懶人小何

這個想法一點都不天真，我覺得完全可行。

我跟我老公現在手上也差不多十幾萬，2019年年底就準備存夠20萬，然後就準備在成都買房，我覺得也差不多，我的預算是首付不超過三十萬，剩下的就準備湊啦。

我們倆工資也不是很高，月綜合收入接近1萬吧，但是我老公公積金交的高些，有1000多，加上我的1800左右，所以我們打算買一套100萬之內的房子，這樣我們房貸也不會很吃力，公積金抵扣完一個月可能就自己還2000左右，可以負擔的起。所以說我覺得你這個完全可以。

如果實在覺得還房貸會有點吃力的話，就想辦法提高自己的收入，可以做一些副業什麼的，人有時候真得逼自己一把。買套房，至少有自己的資產了，現在不買。多年以後你會發現，手上的存款並沒有多多少，但是還沒有房子。買了房，給自己點壓力也好，這樣才有動力。

成都秀秀

當然不天真，而且我是無限支持樓主的，因為我也會這麼做。現在的房子就是一個地方找歸屬感的必須品，不管是現在已經有孩子還是計劃有孩子，那麼孩子的上學問題就關乎房子，畢竟優質的教育資源基本都是在城市。

手上有十幾萬，在一般的縣城首付一套房子是沒有問題的，差點可以先借下，夫妻月入六千房貸也不是太大問題，在還房貸的年限中還是能升職能想辦法增加收入的。

睿媽育兒經

我2015年，手裡十萬現金“農民工，收入不穩定”在我們市裡按揭了一套，113.8平米三居室。48萬多。首付20%每平米政府補貼200“到手價4000多點點”首付九萬多，政府補貼下來剛好夠來年按揭半年多點，如今房價7500以上，還了幾年還欠銀行三十萬多點“不過由於家裡負擔比較重，三孩子，母親老實人，父親腦血栓不能幹重活，鑰匙拿了兩年多了沒錢裝修”如今還住農村，買了一輛二手準新車代步。現在一年低於12萬毛收入，就得欠賬。看你自己勇氣了，只要向前衝不放棄沒有什麼不可能的…………

浴洋

當年我買房時，手頭7萬元，月工資1500元，房價17萬8，首付6萬5，月貸1000零。過3年後工資長到3O00零，過10年後，工資4O00零，房價漲到5000。我首付款中，有8000元是我第一筆存款，當時可買2套100㎡房改房，存銀行10年利息不到1000元。真乏爛了，10後買不到5㎡房。我有個朋友是個警察，收入比我高，我當時買房時，他有15萬，他不想按揭，想存足了買。3年後存足了錢，可房子漲價了，差6萬，到而今差40萬，他說這時也別想房的事了。

龍陽老楊

不知道我的方法能不能借鑑，這是我一值引以為傲的，16年時我將我父母的老房子賣了，買家問我能不能分期付我，我當時沒同意，我說錢也不多，分期付也不合適，只是多嘴問下，怎麼個付法，好像是說先提後貸，貸款下來給我，我回家一想，這方法同樣適合我呀，我和我老公都是國企都有公積金，16年兩個帳戶大約有30多萬(從沒取過)，當時正在號召去庫存，房價相對也比較便宜。也沒聽旁人說什麼房子還要降如何如何，果斷買了一套大的三室二廳二衛的，帳戶裡的錢用作首付，(當然首付得先自己墊付)買了一個車庫，還有點剩餘用作裝修，總房價去掉首付之後全部貸款，用我倆帳戶還貸款每月還有剩，搬家之後將我的老房賣了，又添一部分全款給孩子買了一套房子，即沒傷筋也沒動骨孩子房子有了，我們也改善了住房。後來聽說公積金只能選一種，要麼提要麼貸，不能連提帶貸的，偷偷的告訴你們我新買的房子也漲價了。

一芙當關

第一種情況，如果你就是生活在這個小縣城，想買處房子居住，這個想法還是比較理性的，不能歸為天真。

先說首付。四五十萬的房子，首付三成就是十來萬，你手頭上的錢剛好能滿足首付。但凡一個人想買房，必然是湊足了首付款，沒有湊足首付款而著買房，那基本就是“空想”。

再說月付。而夫妻各收入3000元，也就是夫妻二人的每月總收入是6000元。四五十萬房子按貸款七成看，差不多是貸款三四十萬左右，如果以等額本息貸款20年計，每月還款不過小几千。家庭月入6000元，每月還小几千的房貸，雖然也有壓力，但基本也能對付得過去。

第二種情況，如果不是為了居住，而只是為了投資買房，比如為未來的老年生活多一份保障、有一處防線，那麼在縣城買房並不理性。小縣城基本是五六線城市，這樣的城市基本是人口淨流出，房子的保值增值能力非常有限。

相同的錢，不如在三四線有潛力的城市投入，回報率與變現可能也大些。

波士財經

不天真，你這個買房計劃還是很科學的，要買現在就趕快買。看看龍陽老楊這位朋友的故事@龍陽老楊

他當年買房時，手頭7萬元，月工資1500元，房價17萬8，首付6萬5，月貸1000零。過3年後工資長到3O00元，過10年後，工資4O00元，房價漲到5000。首付款中，有8000元是他第一筆存款，當時可買2套100㎡房改房，存銀行10年利息不到1000元。真乏爛了，10後買不到5㎡房。他有個朋友是個警察，收入比他高，他自己當時買房時，老楊他警察朋友有15萬，朋友不想按揭，想存足了買。3年後存足了錢，可房子漲價了，差6萬，到而今差40萬，警察朋友說這時也別想房的事了

工資上漲速度遠遠趕不上房價上漲速度的！

關鍵字: 房產 妝點 四五十萬