03.08 湖北襄阳哪个区域最具有国际化发展潜力?

荐盘侠


回答这个问题首先要搞清楚两个定义。

一是什么是国际化发展潜力?

二是襄阳自身的发展定位是什么?

首先,来看看什么是国际化城市?

国际化城市是指在人、财、物、信息及整体文化等方面进行跨国界的相互往来与交流活动不断增加,辐射力、吸引力影响到国外的城市,是城市化进程中一顶给城市戴上的皇冠,是一个城市有幸被视为伟大的城市的极高搭配,具有超群的政治、经济、科技实力,并且和全世界或大多数国家发生经济、政治、科技和文化交流关系,有着全球性影响的国际一流都市。关键点是“影响力”问题,这种“影响力”是奠基在一定经济实力基础上的,这种影响能力既是一个动态的变化过程,也是一个相对比较的概念。

然后,看下襄阳的发展定位?

襄阳一直是致力于加快建设成为汉江生态经济带中心城市和全国性综合交通枢纽城市。2017年,襄阳经济排名上升到中西部地区非省会城市前三位。次年,涉及湖北、河南、陕西三省的高层次规划获批,襄阳是规划明确支持打造汉江流域中心的城市,所谓中心,就是这一大片区域的唯一一个龙头城市。前几年,襄阳市提出建设具有国际水准的区域性中心城市,有些人表示质疑,只能说你们不是真正的了解襄阳。

我们所生活这座城市在古书里是这样描述的:以天下言之,则重在襄阳。每曾想到这句话,我都热血沸腾,相比历史上的成就,现在确实没落了,但必须要有信心复兴至史上相近高度,并尽最大努力超越。

那么搞清楚了以上两个概念,现在回归正题了,哪个区域最具有国际化发展潜力?

曾经的辉煌不必再说,现在社会已然进入高质量发展阶段,襄阳提出打造“一心四城”的概念(鱼梁洲为中心含襄城区、樊城区、襄州区(含高新)、东津新区),城市在不断扩容,市区在不断向外辐射,中心城市人口也在不断增加,抛开其他因素不谈,要想高质量发展,最快的方式就是建设新区,规划新区、发展新区,所以我的答案是东津新区将是未来中心枢纽,国际化水平最高的区域。

小编觉得,答案显而易见。从大的方面讲,国家发展都是由旧变新的过程,新区从规划等顶层设计,到建设,到发展壮大都比老区要容易的多。

从小的方面讲,建设新区还是改造老区,谁的代价更低,肯定是建设新区来的更快,因为不需要拆旧拆迁,只需要规划好后,招商引资。还有就是襄阳枢纽城市的定位,高铁站、飞机场都在东津,绝对是枢纽城市的枢纽中心,若说高铁带来经济腾飞,肯定是东津受益最大。因为东津新,规划前卫,所以一切皆有可能!

以上仅为本人浅薄的认知,喜欢的话给个关注。


金吉橙


在谈襄阳人居发展之前,先给大家科普两个概念,一个是“汉江生态经济带发展规划”,一个襄阳目前的城市格局。

众所周知,湖北的大部分城市都是依托长江、汉水而生,也依托长江和汉水发展,汉水之于襄阳的意义,犹如长江之于武汉。

长江经济带中心城市是武汉,不用多说;而“汉江生态经济带发展规划”中明确了汉江的中心城市是襄阳,这意味着,湖北进入汉江、长江经济带双轮驱动经济发展时代,而襄阳将成为江汉第一大中心城市,与武汉一同引领湖北发展,参与世界对话。这是我们谈襄阳复兴、谈襄阳人居未来的大的前提条件。

再来说说襄阳目前的城市分布格局,作为一个历史名城,记忆中的襄阳中心城区是襄城和樊城,但如今,襄阳的城市格局已经发生变化,随着汉江三桥和东津大桥的通车,整个内环线的全线贯通,将襄阳城市版图划分为“一心四城”,呈现出襄城区、樊城区、襄州区、东津新区环绕鱼梁洲的大格局。

回到题主的问题,襄阳发展潜力最大,襄阳未来人居生活中心的区域,本人认为,一定是东津新区。原因有三。

首先,东津新区在襄阳城市规划中,占有举足轻重的地位。从地理位置版图来看,东津新区位于襄阳城市发展的核心区位——东部,西至汉江,东至规划中的东外环线,南至鹿门山,北至唐白河,东西轴线衔接“一心四城”,南北贯通中轴线,交通优势显著;从区域定位来看,在“一心四城”规划中,东津新区被定义为“建成具有国际化水准、现代化功能,承担区域中心城市辐射带动作用的新中心,”由此,不难预见,如果襄阳成为国际化都市,那么东津新区将成为聚集世界财富和资源的“黄金路口”。

其次,东津新城世界级规划,正逐步落定兑现。东津新城建设,不是停留在蓝图上,而是逐步的兑现落定,如今的中央商务区功能已经初步显现,国际产业园、文化创意产业园和科教产业园建设初具规模。在东津新区核心生活区内目前已经建成或者正在建设中的项目来看,均是对标国际都市发展。

从交通建设来看,2019年年底将开通的襄阳东津高铁站,建成后将成为中国中部地级市中最大、全国前十的高铁站,以及襄阳唯一的飞机场,也在东津新城北边,从襄阳到全国各地,半天可达,九省通衢的交通占位将实力验证;而在市内交通方面,新城与其他区域也是无缝连接,东津湾大桥、六两河大桥、苏岭大桥、鹿门大桥拉近了东津与襄城和襄州的距离;湖北第二大襄阳首条公路隧道东西轴线建设如火如荼;轨道交通3号线、4号线、5号线将深入新区;

从行政地位来看,2019年新政务中心即将入驻东津新区,以行政中心为圆心向周边辐射的区域发展,这在武汉已经得到印证,东湖高新管委会的东移,让光谷东的发展提前了至少5年,如此来看,东津新城的发展值得期待;

地标建筑是城市现代化、国际化的重要表现之一,从城市地标来看,东津新城集结了襄阳未来主要城市地标,包括襄阳之花大剧院,220米的双子塔(东津塔,明珠塔),襄阳市行政中心,科技馆,市民中心,文化艺术中心,图书馆;

从教育和医疗资源来看,区域内东津新区实验小学、襄阳四中初中部、湖北省襄阳市教育局直属重点高中,“襄阳市示范学校”襄阳三中东津校区等名校众多,全国三甲市中医医院、市中心医院也齐聚东津新区,未来将成为襄阳乃至湖北区域性医学高地,满足人们多元化医药健康和养老服务需求。

最后,品牌实力房企,助力国际人居生活圈形成。襄阳的城市发展,吸引了以越秀、融创、华侨城、绿地为代表的实力房企入驻,一方面,地产市场格局不断被放大,而另一方面,东津新城区域价值和人居生活圈之间,需要一个能与区域占位和发展潜力匹配的房企。如果以东津新区的国际发展定位来看,以越秀为代表的港企,无疑是最好的选择,高端时尚,眼光超前,专注产品,是港派房企的特点,而品质住宅是以湖北宏泰国资为代表的国企的责任和担当,在东津新区核心生活区内,有一个百万方体量的小区——宏泰越秀·星汇城,正是由越秀和宏泰联合打造。

据说,这个小区将颠覆襄阳现有的小区现状,不仅内部配有4000多平米的商业和国际幼儿园;容积率之低,在襄阳同层级的住宅中也实属罕见;除此之外,公建化外立面设计,也将成为襄阳住宅市场的首家。如此看来,未来,东津新城将会成为襄阳人居生活国际化的不二之地。


湖北房产圈


东津新区以后得湖北省省会,未来首都,联合国


东津新区环球日报


就是襄阳地级市中心特区发展中心,但还属于后方2级规模自身发展强势。


手机用户15072998904


欧庙,欧洲的庙宇!


鐵铍屋嵿上的貓8899


枣阳最具发展潜力


曲新定


就襄阳目前情况,只能呵呵了


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