03.08 今年中想在广西以下三沿海城市全额买套房子,用于休闲居住,买哪好呢?

韋登造


广西的钦州、防城港、北海这三个城市都是海滨城市,都靠近北部湾,气候宜居,三个城市距离不远,应该说这三个城市的差异性不是很大,不过如果仅从购房用于休闲居住的角度考虑,建议首选北海市,原因主要有:

一、北海的区位优势、交通优势突出:北海位于北部湾东北岸,三面环海,地处华南、西南、东盟三大经济圈的结合部、处于泛北部湾经济合作区域结合部的中心位置,也是中国西部唯一同时拥有深水海港、全天候机场、高速铁路和高速公路的城市,并且高铁站就在市区,北海距离广西省会南宁204公里、钦州106公里、防城港171公里,西濒越南,出行相当方便,本人几年前就是在广州乘坐高铁到达北海市。

二、动、植物资源、水产资源丰富,水果、蔬菜新鲜多样,北海是中国“四大渔场”之一,产花蟹、各种虾、石斑鱼、海参、鲍鱼、带子、生蚝、花甲螺、香螺、沙虫……,很多都不出名字,价格比较实惠,来北海吃海鲜是一大享受!毕竟是“民以食为天”。

三、北海不仅树木茂盛,道路宽阔,医疗卫生配套齐全,中等房价每平6000元~10000之间,还是国家历史文化名城,历史文化十分丰富,还兼具有少数民族风情,主要旅游景点有:北海老街、北海银滩、涠洲岛、冠头岭国家森林公园、星岛湖、北海海洋之窗、华侨风情街、北海金海湾红树林生态旅游区等,亚热带的风光,总是少不了繁花绿叶,怡人空气!

四、钦州、防城港、北海这三个城市中,北海的面积、人口最少,多了一份“宁静”,属于三线城市,宜居!北海在这三个城市中的旅游知名度最高,宜游!至于大家常听说的北海“传销”问题,本人认为只要不贪心,不参与,又与你何干?

依上所述,北海是一个美丽富饶、四季如春、风景如画、交通便捷、宜居宜游的中等三线海滨城市,建议可以考虑在北海购房、休闲居住。2020.2.29.











地球伴我行


您好,我是在北海开地产中介公司的,很高兴回答这个问题。

我是黑龙江人,三年前来到北海开地产公司,之所以选择北海也是和海南、防城港、钦州做了多方面的比较。

北海城市不大却风景如画,170多万人口,是一个开放历史悠久、文化底蕴深厚、国家历史文化名城。

区位优势:

北海地处华南经济圈、西南经济圈和东盟经济圈结合部,处于泛北部湾经济合作区域结合部的中心位置,是中国西部地区唯一的沿海开放城市。

交通:

北海是中国西部唯一同时拥有深水海港、全天候机场、铁路和高速公路的城市,市内道路宽阔绿树红花,交通非常便利。

环境:

北海的空气清新自然、水质非常好,用过多年的烧水壶一点水垢都没有,负氧离子含量是内陆城市的50至100倍,年平均气温22.6℃。所以每年会有数10万候鸟到北海康养过冬。

购物:

北海拥有吾悦广场、万达广场、和安宁春、城沃尔玛、大润发等等大型商场,购物非常方便。全国各地的食材都有,让您在北海依然可以吃到家乡的味道。

医疗:

北海250万年薪引进高层次医疗人才,力争三年内达到”广西前列,五年内达到西南、中南地区先进水平,解决老年人的后顾之忧。

教育:

2019年市政府安排教育专项资金6亿元用于教育基础设施建设,教学设备购置等。规划用地2.2万亩,总投资160亿元的北海职教园区建设计划正在有序推进。对教育的重视让家长们对北海趋之若鹜。

服务:

各窗口单位的服务越来越好、效率越来越高,而市政府服务中心又开通了自助服务大厅。办事非常方便、快捷。

发展前景:

北海知名企业投资项目:

1.银基集团投资850亿

2.京东,腾讯,阿里巴巴,360一共投资200

亿,京东投资30亿

3.环球嘉年华投资20亿

4.焕真北海秀25亿

5.恒大养生基地100亿

6.冠头岭投资8亿,海洋文化

7.海丝首港投资20.8亿

8.北海17个风情小镇

9.100个足球冬季训练基地

10.十七家星级酒店投资70亿

11.信义玻璃投资122亿

12.国际机场投资30亿

13.水上机场投资10亿

14.西村跨海大桥投资9.43亿

15.银滩投资850亿

16.金滩黄金北岸投资180亿

17.凡普金科金融小镇投75亿

18.新欧鹏教育产业城投116亿

19.海心之城项目投资260亿

20.新营国际海洋文旅康养项

目投资88亿

21.惠科产业新城项目540亿

22.北部湾信息港二期投100亿

23.北部湾国际养生度假岛投

投资100亿

24.阳光城文旅小镇投资50亿

25.北海国际农商冷链产业小镇投资20亿

北部湾CBD(北海两个CBD经济中心:冯家江CBD与廉州湾CBD),CBD代表城市的经济发展,金融,贸易,港口物流北海有3个国际客运港,3个高铁站,2个飞机场,7条高铁,14条高速,快速公交轻轨,

国际游艇俱乐部等。2020年国门打开7000多种零关税产品出进口贸易。

北部湾房产管家北海四大支柱性产业:

国际滨海旅游城市 高新科技产业园, 中国四大渔业捕捞基地, 新能源新材料加工出口……。

说了这么多,还犹豫北海房价贵吗?贵有贵的道理。我是北海的黑龙江人,北海欢迎您。






丽波北海


在广西,若单从定居,或者说养老角度而言,上面提到的四个城市都不是首选。

首选应该是防城港!

作为一个沿海城市,防城港和北海是不一样的,防城港是伸到海里去的,或者说这个城市的市区和大海是相互穿插在一起的,正所谓“城在海中,海在城中”。而北海则只能算是在海边而已。

此外在气候方面,在广西所有城市中,防城港是最接近“四季如春”的地方,冬天历史最低温度是零上2 ℃ (就是说无霜冻,无雪),通常最低温度在零上15℃左右。夏天历史最高温度是36.5℃,通常也就是三十三、四度。

这点在中国其他南方城市中,算是绝无仅有的。

为什么会这样呢?因为她面朝大海,背靠十万大山。冬季北方的寒流会被山脉挡一挡,所以气温不会降得太低;夏季当气温升高后,海洋气流自然会沿着十万大山山脉往上攀升,随之带来大量降雨。这就是为什么防城港是沿海甚至包括全国而言都是高降水区的原因所在,年均降水量在2400毫米左右(相当于降水量两米四,姚明跳进去都别想露出头来),历史最高降水量是三米一多。

因为夏季降水量大,所以气温升不上去。每年的七月份最热,月平均气温在28℃左右。

在这边生活了这么多年后我还发现了一个秘密,那就是在港口区包括目前的海湾新区这部分靠近或在海里的地区,其实夏天降水量并不多,水量多集中在防城市区往上到山上这大片区域,但随着高处降水的原因,这边的气温自然也会下降。这就形成了一个天然的“空调”带,结果就使该地区相较于南方其他所有城市而言,具有明显的“冬无严寒、夏无酷暑”的特点,特别是还不会太过潮湿。北方人到南方最受不了的就是那种“湿热、湿冷”,而这儿正好做到了中庸,据说好多来自北方的关节炎病患者住过几年后,病都好了。

在空气方面,历年来在广西所有的城市中是最好的,哪怕是在全国范围内,防城港的空气都是出类拔萃的。这应该主要得益于降雨多,除了雨水的清洗外,还会有大量雷电的电离作用(年均雷暴日数超过85天),会产生更多的负氧离子。加上这边森林覆盖率高(接近60%),还拥有全国最大面积的海边红树林。所以海边空气非常清新,其清新度远高于北海和其他城市。

水力资源方面,上面已经提到过降雨量了,可以说是取之不尽用之不竭的。此外更重要的是,它是天然的软水而且各类矿物质含量极高。这是由防城港的特殊地理特征所决定的,大家都知道广西存在着大量的峰林地貌,形成这种地形的地区必定是石灰岩地质。而防城港偏偏不是石灰岩地质,在这边几乎找不到一块石灰石(碳酸钙质的青石、大理石、汉白玉等),相反却存在着大量的稀土资源,有丰富的锰、钛、锡、铝、锌等矿产资源。所以这边的水质极佳,这点对于每个走过多个城市的人都能体会到,且赞不绝口。

在人文方面,这边属于少数民族聚居区,汉人所占比例不高,民风非常朴实友好,几乎没有任何排外行为。

在饮食方面,这边物产丰富,应有尽有。不但四季都有大量的时令热带水果,而且都是“绿色”的。她拥有祖国最后一片纯净的海岸,海产品种类丰富,物美价廉。最忘不了的是海鸭蛋、光坡鸡、以及丰富、廉价的海鲜,这都是广西其他城市所无法比拟的。

防城港的东兴市还是著名的长寿之乡,百岁老人数量超过万分之一。

防城港的交通也非常发达,动车、高速公路直达,目前正在将现有的动车线路延伸到东兴市,以后会和越南铁路相连。下一步还要建一条直接来自云南的铁路,和一个飞机场。

此外因为防城港既沿边又沿海,还是西南最大的港口,从而获得了国家大量的优惠、扶持政策,加上房价低廉,防城港的发展正一日千里,相信不久的防城港定会成为祖国西南那颗最耀眼的明珠。

以上只是我对防城港随性而谈的一点个人感受,其实防城港的美好远不止这些,另外比如捻子的花海,捻子的果,迷人的热带风景,无垠的沙滩,高贵的金花茶、悠闲的白鹭群,一望无际的红树林,奇妙的沙虫,廉价的红木家具,壮观的十万大山,游泳时在你身上翻腾的鱼……只有亲自来住上一段时间,才能真正感受到她的美好。



广西黄小1



木贤堂龐太师


防城港

理由:休闲两个字。

1、一座能够让你安静的城市。

2、连接国界,靠近越南。

3、空气好,中国氧都。

4、海水蓝,中国深水良港。

5、消费均衡,资源丰富。

6、交通便捷,就差个机场。

本人在防城港核电站工作两年多,以下是当时用手机拍摄的一些照片,共广大网友评论区调侃,等你来信。











我是文仔


广西三个沿海城市北海、钦州、防城港中,买房子用于休闲居住,最佳选择当然是北海市。在居住的各种属性里,除了北海的房价最高外,其他是最好的,然而高于后两者的房价却说明北海被多数人所看好。

北海市总人口170多万,除去合浦市区常住人口就几十万,城建规划超前最好,市区主干道宽敞笔直,大街小巷畅通无阻,这几年创建全国文明城市,城市治理再上新台阶。人均GDP和财政收入位居广西第一,为城市建设提供良好保障。

全年气候温和,冬暖夏凉(一年中十来天稍冷)一年四季绿树长青,街头鲜花盛开,空气质量很好。工厂位于四十公里外的铁山港区,对市区影响不大。

交通便利。除高铁,高速公路外,有沿海城市唯一的福成机场,广西第三大机场,与全国主要城市有航线往来,还拥有豪华邮轮码头。

北海还是著名旅游城市,外地人休闲和养老的著名城市,消费水平不高,绿色蔬菜应有尽有,海鲜品种多且较便宜。至于部分人吐槽的传销问题,这几年经过严厉治理已经很少,城市的口碑越来越好。

目前我居住在北海,以上是我的体会。百闻不如一见,相信你亲自到三个城市看一看走一走,你就会感受北海的优点和特色。


快乐是老家


广西沿海三个城市,各有优势,就看个人需求了。本人是钦州人,对钦州最熟悉,钦州市位于南宁、北海和防城港中间,交通便捷,到这几个城市都很方便,而且房价最低,医疗、教育等方面也是比北海、防城港好一些,但北海知名度、城建规划比较好,而防城港人口少、环境也比较好,所以看个人吧。


记忆中的90年代


当然选北海。

北海可以说是取代海南之后的第二旅居城市。虽然说他现在名气没有海南那么大,但是他那边的海洋资源也是非常丰富的,我们最熟悉的就是北海的银滩,如果你去过北海旅游,就应该知道北海这个城市非常适合居住。

现如今随着旅游业的发展,北海的名气也越来越大,在那边旅居的人数也越来越多。随着旅居行业的逐步发展以后,到那边考虑买房养老的人也会增大,北海这个城市也会慢慢的发展起来,如果现在去那边买,尽量买靠近银滩附近的,或者是靠近公园附近的。因为旅居更注重的是环境相比广西的另外两个沿海城市,他们的居住环境以及居住体验肯定不如北海的。

从生活节奏上面看。北海也是一个生活节奏比较慢的三四线城市。也是非常适合养老的。

所以一定首选北海其次,再考虑其他的。





桂林猪角


我认为你先问清楚自己,具体的需求,自己能承受的价位,自己想要干什么,比如投资,比如养老,然后再说具体去哪买,买什么,哪个城市都有自己的特点,哪个项目都有优劣势,我就有很多客户本来准备买海南结果买了腾冲,本来买腾冲结果买了海南!所以,问题在你自己!


张军强292


广西沿海城市最有发展的应是北海。一,未来的旅游业城市,有景点银滩、金滩、涠洲岛。(城市中旅客最喜欢上老街游玩)二,适合北方老年人居住。春天气温:17度一23度,夏季:25度一31度,秋季:24度一31度,冬季:15度一22度。三,消费水平低。各种绿色青菜应有尽有,水产品是我到过的沿海城市中多而又便宜。四,没有大型企业工厂空气好。因此,我已在北海买了居住房。





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