义乌绿城
我个人认为会出现整体的降温情况。
一线城市！一线城市这两年除了深圳以外其他三个一线城市基本上都出现了降温降价的情况，这都得益于楼市调控的作用，但这类城市房价想要大幅度的下跌明天不可能，今年这些城市房价继续出现下跌的可能性不大，但稳定性会比较好，此前下降的一部分房价暂时是不会反弹回来的，对于想要买房的今年会是一个好时机，长期来看一线城市可能会出现稳中有升的情况，但幅度不会太大。
强二线城市！强二线城市前几年涨了一波，房价这几年出现了稳定不涨的情况，但也没有出现很明显的下跌，今年这些城市的房价依然会出现稳定的情况，但不排除一些强二线城市会出现上涨的情况,但幅度也不会太大，所以想在强二线城市买房的人要懂得看准时机。
二线城市。二线城市房价今年大概率会出现稳定的情况，不会有多少涨也不会有多少跌的，毕竟现在一些二线城市的房价也到了1-2万元左右，这个房价水平和他们的经济水平比较适合。
三四线城市。这类城市前几年涨了一波，不少城市房价直接破万了，今年对于三四线城市来说挑战很多，因为三四线城市经济等各方面都不是特别突出，前几天因为炒房者的介入房价确实涨了，但购房群体也被消费掉了，今年三四线城市要面对的是房子修了，但消费群体在哪里的问题，但现在看来三四线城市想要吸收购房需求并不容易，因为没有明显的流入人口做支撑。
所以今年的房价走势可能是一二线稳定，三四线进入下行通道！
楼盘网
疫情过后的房价，是建立在开发商纷纷促销背景下的稳中微涨。
第一、稳中小跌。
面对突如其来的疫情，开发商的日子都很恼火，一些中小开发商已经崩盘溃败。大的开发商尚能存活，但是资金压力普遍存在。我预测，疫情过后，开发商大概率会纷纷采取各种促销手段，来刺激销售，以求尽量汇款，弥补疫情停摆造成的损失。但是这并不代表房价会掉头向下，小小的回调只是前进道路中的常态，也是各位朋友出手的良机。（建议不要贪图便宜购买小开发商的房子，交期、物业都没有保证）
二、趋稳微涨。
国家对房地产的定位是“房住不炒”，再幻想通过房地产获取高额的回报，很容易引火烧身。建议房子还是用来住的，刚需、改善才是正道。
三、大势研判。
时间节点①：疫情过后，略跌。
时间节点②：疫情两三个月后，价格趋稳。
时间节点③：下半年，在去年的基础上上下波动，总体趋势微涨。
个人建议，刚需、改善的朋友，在疫情过后可以选择出手自己心仪的房子，多少还是能小省一笔费用。
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雅枫评房
我对今年的房价有三点判断：一，疫情之下，市场成交量肯定是大降，从近期广东一带城市，如深圳，惠州，等城市，新房成交量至今是几套，是近十年来的新低，但成交下降并非是市场因素，而是因为疫情管控，因此，房价不会因量降而下降，特别深圳，广东一带。二，房价在疫情之后，成交如果快速反弹，房价有可能小涨，这将是不可避免，但国家一直是严控房价的大涨，所以只能是温和上涨。三，中国的房价区域化，城市的区域化将是一种新形势，城市圈的发展周边城市，房价的价值将更高。
楼市有料
2020年初，楼市将出现“巨变”？专家：楼市或将重现，5年前一幕
如今我们终于迎来了2020年，虽然迎来了新的一年，但我国人民对于房地产行业的“关注度”却没有丝毫的减少。
不仅是我国普通居民没有“忘记”房地产行业，就连我国各大机构也都在“盯着”房地产行业。想通过2020年初房地产行业的走势，来判断2020年房地产行业会是什么样子。
2019年对于房地产行业来说，是非常艰难的一年。根据相关数据显示，2019年我国对于房地产行业的调控次数，多达600次，可见2019年我国对于房地产行业的“照顾”。
按照600次的调控，算下来2019年我国对房地产行业的调控，达到了一天1.6次。在我国调控政策的不断“遏制”下，2019年我国各地区的房价，也出现了明显的下跌。就连不少一线城市的房价，也出现了不同程度的下跌。
按照现在房地产行业的走势，2020年初，我国房地产行业将维持，稳定、平稳、健康的发展模式，很难出现大涨或者大跌的情况。而且马上将要过年，很多人都开始回笼资金，这段时间流向房地产行业的资金，也将会减少许多。
一般情况下，春节前后我国房地产行业的市场，都会比较冷淡。其中房地产行业最大的“机会”，就是人们返乡的时候吧。
2020年棚改对于房地产影响
2020年我国棚改量会出现下滑，尤其是三四线城市。现在很多房企也开始“小心”了，就算拿地也更倾向于一二线城市，将风险降到最低。
还是有就是2020年我国对于房地产行业的调控，也影响着各地区的房价走势。有些人幻想着2020年房地产调控力度会减弱，按照现在这局势，2020房地产调控力度进一步加强的可能性非常大。而且人们关注的房产税和空置税至今还没出台，这些政策的出台，都将对房地产行业产生重大影响。
有的经济学家，则认为2020年楼市将会回到5年前。那一年，我国各大城市楼市出现“松绑”的状态，以缓解楼市降价“过快”的局面。
因为我国需要的是一个稳定、健康的，房地产市场。房价的大涨大跌，都不利于房地产行业的健康发展。按照2019年的情形来看，2020年我国房地产的日子可能也不少过，房价可能出现进一步下跌。
但我国肯定会把控下跌的“程度”，避免其因下跌过快，而造成“负面影响”。对于刚需来说，房价肯定是越低越好，但对于国家来说，需要找到房价的“合理位置”。这样才能促进，房地产行业的可持续发展。
珠海置业顾问小周
本人是在深圳，去年下半年由于国家提出粤港澳大湾区和社会主义先行示范区等利好因素的影响，在全国楼市基本横盘的情况下，深圳楼市一枝独秀，领涨全国，全年涨幅百分之八左右！总的来说，在国家“房子是用来住的，不是用来炒的”引导下，2020年楼市总体是稳字当头，并且稳中微涨是长期趋势，尤其是在深圳这寸土寸金的地方！
月落风吹雨成花
房价坑定是下跌的趋势，最多横盘，我为什么这么说，现在真正买不起房子的人是不想在便宜城市买。在一线城市能买得起房子的还是很多人的。再有目前投资地产已经没有那么大利润了，出租手中房产就是倒贴利息。目前等大规模房地产资金到股市的时候，你们就懂了。
红箭
2020虽然国内房价大涨可能性并是太大，但是2020年房价下跌的概率同样也不会有。整个2020年国内房价会处于相对稳定的状态。
1~11月份，全国商品房销售面积达148905万平方米，连续6个月同比增长，且增速加快；商品房销售额139006亿元，增长7.3%，增速持平。
1.房价趋势
自2015年开始，国内房价开始大涨，先从一线城市涨，再到二三线城市，各地民众的工资却没有大涨，当地人的购买力无力支撑起高房价。2020年房价将会出现不同程度的调整，要与当地居民收入挂钩。
2.经济趋势
而大量房产被抛向市场，房地产供应大于求的局面明年将显现出来，房价会出现大幅调整。所以，我们一直在劝各位，经济上行时投资房地产看似很安全，一旦经济形势不好时，手中的房产甩都甩不掉。
3.居民财富
房产占居民家庭财富的77%，只有23%才是金融资产。而美国房产占居民家庭财富的40%，另有60%是金融资产,2020年将是一个去杠杆周期。既然，加杠杆空间已经没有，那降杠杆空间还会很大。
4.开发商
2020年各地房价会出现不同程度的下跌，一线城市跌幅小一些；而二三线城市会有较大调整，尤其是前期幅较大的楼盘，大涨之后必有大跌的道理。
扩展资料
现在开发商和二手房东都要降价找接盘侠。而购房者无论是自住的，还是改善型的，都会处于观望状态，对于购房者来说，他们买涨不买跌。
在僵持一段时间后，个城市房价还是会走下跌通道。2020年房价将呈现回落的趋势。没有当地居民收入支撑的高房价很难长期持续。
小陆看房
首先，我不知道你是哪个城市的，在我们西北这里，我在甘肃的白银市，这里在疫情发生后，首先楼盘销售点关门，在建的房产也属于停工状态。中介公司延迟上班时间。在2-3月份，甚至在4月份可能都会出现“零成交”的局面。房产市场可能会在5-6月份会出现复苏的迹象。各地的政策也会开放，还有就是各大银行对于贷款利率的调整也会下调。作为中国的经济支柱产业，我觉得房价可能回会升一下，但是基本上都在做维“稳”。仅个人看法
房产小荣
今年二手房微跌，一是受疫情影响，二是限贷限购的政策影响。如果疫情，限购限贷解除，则又会有一波攻势，当然这个攻势不会太大，因为国家要求稳。
2020年甚至以后，房价只会稳，不会大跌与大涨，政府不允许，大涨会更多人没钱买房，大跌银行回不来款会影响经济。
待疫情得到整体控制以后，房地产市场短期内积蓄的市场需求有望进一步释放，未来重归平稳将是大概率事件。
刚需趁早买，如果你是在二线城市，如果是在三四线城市，现在刚需等疫情结束也可以买，因为后续的话三四线城市虽然房价升值空间有限，但是他能保持下降力度比较小，因为受到通货膨胀的压力。
买房尽量靠近地铁，学校，湖泊，绿地，公园，商场等。
物流TT
疫情期间项目停工停售，房企面临巨大负债压力
新冠肺炎疫情对房地产行业影响比较大。目前各个项目的售楼部关门。工人无法进入项目现场施工，新开工停了，交易也停了。
开发商面临比较大的压力，由于企业主要是靠销售预售款运转，无法销售便使得企业承担巨大的负债压力。另一方面，对于办公、商业物业而言，更涉及到消费人流问题，影响更大。
相信会出现更多的租户违约、贷款违约、企业对员工的违约等种种困局。对于这些，企业要早做准备。
疫情过后，房地产市场将呈现何种走势？在刺激经济的投资领域，房地产的拉动更为有效。预计未来金融政策方面将会有调整，信贷会松动，同时“五限”政策也会调整。
各地政府将会根据自己的情况，制定相应的预案，进行政策储备，提升消费者对自己城市的信心，提升城市吸引力。
由于疫情期间购房消费受到抑制，疫情结束后销售反弹应是大概率事件。防疫情和抓经济应当同步进行，房企应为新开工做准备，为客户接受产品做准备。
未来人们会对一流的城市治理、城市管理更为重视，对好的物业管理项目更为关注。房企应对此有更多思考。
此次疫情也蕴藏了众多机会，让更多业内人思考。比如借助机器人送货的无接触社区的打造，网上购物、网上教育、网上办公、网上物业管控等等。随着疫情的持续，未来的居住生活方式该怎样，大家都在思考探索寻找机会。
