03.08 7層高的房子,哪層噪音最大?購房時,該注意些什麼?

游泳不停歇的小鯉魚


樓層的噪音注意來源於以下幾個方面,選房的時候注意下就可以了:

1.室外的噪音,所以在選擇的時候,不要臨街,選擇小區裡面的樓棟,但是注意樓間距和採光,因為街道的噪音挺大的,尤其是晚上,夜裡很靜的,除非全天關窗戶,效果好一些。

2.小區內的噪音,所選的樓棟,旁邊是否有幼兒園,廣場,小學,因為這三項小區自帶的都有,不要選擇他們的旁邊。

3.室內的噪音,主要來源 上樓層的鄰居,家裡有小孩子的,熊孩子的動靜挺大的,除非你買頂層,那種帶複試的,但是7層的房子是否有電梯,如果沒有電梯建議不要選擇購買,爬樓的生活成本太大了,時間長了根本扛不住,家裡老人,小孩都不方便,如果有電梯,上面又有閣樓或者複試或者還有半層,建議選擇購買,價格會貴一些。

4.最後一個就是水流聲音,同棟樓鄰居用水費時候會有水流的聲音,這個沒辦法避免,但是聲音也不大,所以影響也不大。


睡醒的兔子


前幾年,媒體報道鄭州一個小區的業主狀告開發商的案件。內容是,在銷售房子時,小區旁邊是一條小路,人少車也不多。沒想到,過兩年交房時,這條路被改建成市裡的主幹道,道路加寬,路燈加亮,整日車水馬龍,喧囂轟鳴。因為噪音太大,嚴重影響業主晚上的休息。業主認為,開發商在售房時,已經知道旁邊的道路已規劃成主幹道,應該告知購房者,並採取相應的降噪措施。

最後,法院判定開發安裝降噪設備,賠償部分業主損失。

通過這個案例,我們知道,一幢房子,安靜舒適,沒有過高的噪音,是多麼重要的事情。現代人在買房選樓層時,多會考慮到是否會受到噪音的影響。

那麼,樓房的噪音,受到什麼因素影響?哪一層的噪音最大呢?

1、噪音的大小和樓層高低有關係:有專業機構檢測顯示,城市高層建築噪聲峰值在10層左右。按照監測數據顯示,一般來說,建築物周圍若有馬路,每相隔3層分貝值會遞增,建築物10層左右噪音最大。也就是,對於20層左右的樓房,中間樓層的噪音最大。

2、噪音的大小和距離道路遠近有關係:買房時,除了考慮不同樓層的噪聲差異問題,還應該考慮的是所購住宅周邊區域的環境狀況,比如是不是臨街、附近有沒有立交橋、有沒有工廠等等。距離道路墟近,噪音的值就會越大。

3、噪音的大小和噪音與住房之間有無障礙物有關係:研究表明:高層建築的低層前面如果有綠化帶或其它建築物的阻隔,是可以在一定程度上減弱噪聲影響的。而對高層建築的頂層來說,按照距離衰減的規律,城市地面交通噪聲等對其影響是很有限的。

4、噪音的大小和有無噪聲防護措施有關係:近年來,開發商逐步提高環保意識,通過選擇環保性能較好的吸聲牆面材料、安裝雙層玻璃等為業主創造更加優良的居住環境。比如小區的圍牆、建築物牆體、玻璃、綠化帶、隔聲屏、隔聲窗等。 都能起到減弱噪音的作用。


海南符小鋒


噪音比較大的一般都是一樓和二樓,如果是多層老式社區,沒有地下停車位,停車都在小區內部,過車都會有噪音,而且不止有噪音,小區綠植如果過高的話,可能會有擋光等問題,夏天蚊蟲也會比較多。

一樓二樓有特定的居住人群,比如家裡老人行動不便,不能爬樓梯,家裡人一般就會賣一樓的房子,可能有些小區還會帶院,老人正好可以種種菜,澆澆花。




奇林才子


誠邀!很高興能回答您的問題。首先我先回答七層高的哪層噪聲大,然後再根據個人買房經歷,給出我的買房建議。

1.七層高的樓,一層和二層噪聲比較大,一是樓下人來人往,二是如果樓棟是在小區邊緣,還要考慮車輛帶來的噪音。另外,如果樓棟前面不是小區主要活動場所,噪音可以接受,否則到晚上好多人出來活動,是非常吵鬧的,更別說可能還要跳廣場舞的。

2.從我本人買房經歷,說幾點買房需要注意的地方。

首先,就是小區周圍環境,是否有垃圾場、汙水處理廠等汙染環境的工廠。如果有,請謹慎選擇。再來看看,小區內的環境,綠化率多少,容積率多少,也就是樓棟分佈是否擁擠。一般綠化率越高,容積率越低,越值得選擇。

其次,就是戶型。戶型是否方正,是否乾溼分離,動靜分離。一天中,光照時間多長,越長越好。是否南北通透,有的戶型雖然南北都有窗戶,但是要看中間是否有遮擋物。

然後,就是開放商。選擇品牌大開發商,這種都比較信賴,不會出現資金斷裂,影響到房屋建設。

最後,你到售樓部看房時,要聽清楚銷售人員的介紹。因為很多銷售都會說樓盤好多優點,比如地鐵、學校等。但是好多都只是規劃,未來不一定有的,要相信現在已經有的。另外,主動問銷售樓盤有哪些缺點,因為一般他們不主動說。

以上就是我關於七層高的房子哪層噪音大和買房的注意點的回答,如果您有很好的見解,我很樂意和你一起交流,謝謝!


小王說買房


您好,我是小高房多多,很高興為您解答。

1.儘量避開鄰街,附近有立交橋工廠旁的樓盤。

2.看房要分時段,小心周邊樓盤附近商店,週六日的營銷喇叭。

3.小區裡有圍牆、綠化帶、緩衝帶的增加,可大大減少噪音。

4.在裝修期間,可以在鄰街一面的牆上增加一層紙面石膏板,牆面和石膏板之間,在用吸音棉填充。

如果建築物周邊有綠化帶,低樓層反而比高樓層的噪音小,綠化帶會對噪聲起反射和吸收作用,樹木比草地的吸收作用更大,理論上低樓層距離聲音源更近,應該比樓上噪聲高,實際上噪聲反而低。


小高房多多


很多購房者都認為樓層高低與噪音大小之間有必然的聯繫,其中有一部分人認為樓層越高噪音越小,因為越高就離噪音源越遠,還有一部分人認為樓層越高,遮擋物越少,噪音反而會越大。那究竟樓層高低與噪音大小的關係是什麼樣子呢?

首先,我們需要看看影響噪音大小的因素:

1、噪音來源

常見的噪音來源包括:

高架橋:在高架橋旁一般都會設置遮擋牆,所以會導致下面樓層的噪音少,高架橋以上的樓層噪音反而大。

馬路:如果噪聲的主要來源僅是一條公路,往往底層和高層噪音較小,中間層最大。如果建築物四周有多條馬路,往往樓層越高,噪音越大。

菜市場、KTV、汽車鳴笛和大型車輛起步、剎車、加速等都是噪音源。

2、距離

空氣中噪音強度變化的最大影響參數是距離。離噪聲源越遠,噪聲肯定就越低。

3、遮擋物

低層噪音是大是小,還要看周圍有沒有遮擋物。如果樓房周邊的綠化樹木之類的比較多,那麼就可以阻擋一部分聲音。

從上面這三個因素來看,一幢樓是不存在特定噪音層的,噪音的強弱是多種因素綜合作用的結果。所以選樓層選樓層不要盲目選高,需要根據建築周邊環境而定。

如果噪音源少,距離遠:一般大樓的各個樓層的噪音差別不是很大。

如果噪音來源僅是馬路:由於地面反射或建築反射,會造成高層建築中間樓層噪聲比底層和高層稍大。

如果小區綠化帶、遮擋物多:經過多重的阻擋和吸收,再經過多次折射、反射後,低層接受到的噪音會減小。

那有什麼方法可以降低噪音帶來的影響嗎?

1、購房者應儘量選擇噪音源較遠的小區和樓棟,如周邊無遮擋最好距離300米以上;

2、除了選小區之外,戶型也很重要。購房者應該選擇臥室、起居室背向噪聲源的一側的戶型;

2、如果周圍有噪音源,購房者應看房屋選用的玻璃,質量好、密封性較好的中空玻璃可有效降噪;

3、買到房屋後通過粗糙牆面或選用吸音壁紙來分散噪音,另外選擇厚重的、多孔的窗簾,可以有效降低噪音影響。

噪音房防不勝防,建議看房時格外留意,儘量多看幾次,白天看完晚上再去看。房子儘量遠離噪聲源,選底層避開車庫出入口、交通主幹道,正對馬路、娛樂區或小區大門的房慎選。


姐夫吉吉


一般來說7層樓的樓高的話,它的一個聲波的傳播是由低向高在傳播,一般的樓層啊,5樓6樓7樓可能會比較高一點,3樓4樓你居住的這個聲音就相對的比較低,1.1樓2樓下面就有昆蟲,所以呢,345都是不錯的一個選擇。



地產人黃大廚


7層高的房子,同樣的地方,高樓層的噪音肯定低於低樓層。選擇方法:

1.想要真的噪音小,不是選樓層,是選樓棟,遠離馬路、店鋪等,最好靠近中央花園,在小區的中央,噪音最小。

2.噪音還有一個重要的地方,落水管聲音和樓上住戶的聲音。這種最好的方法是頂層,你的樓上沒有住戶、沒有排水,也就沒有了任何噪音。

3.樓層的選擇。1⃣️首先要看有沒有電梯,如果有電梯,那麼最好的樓層選擇是三到六層,採光好,高度適宜。2⃣️如果確實對噪音要求高,那麼看看是否是斜屋面,如果已經是雙層板,防水做得好,那麼選頂層也挺好。3⃣️如果沒有電梯,那麼建議您,最好選三層。

現在的建築,對於防噪音已經做得很好了,如果對噪音要求不是很高,只要不是鬧市區都可以的。降低噪音最好的方法,一是選擇地段,二是選擇鄰居。


孤獨輓歌


研究發現,噪聲向上傳播,高層住宅在30到70米間噪聲大。樓層矮反而噪聲小,除了因為綠化帶、行道樹可以降低噪聲,還因為矮樓層只接收近距離的噪聲,而樓層越高接收噪聲的範圍越廣,遠距離的交通噪聲都可以傳送到高層。

監測人員測試發現,一般5樓以上,噪音分貝會隨著樓層增高而變大,當樓層更高時,噪音又出現下降。一般來說高層建築中,5到24層噪聲大,其中噪聲在11層到22層上升多,30層以上又較為安靜。如果是1幢26層高的樓房,20—22層噪聲大。


成都大唐房產經紀人


七層號的房子應該是一二層噪音最大。另外買房應該注意採光和周圍環境問題。高層樓盤儘量不要買樓距小的房子,以免影響採光效果。周圍如果有化工廠等汙染環境,破壞大氣質量,影響生活的也不要買。


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