海风哥
最开心的一定是我们老百姓，普通收入的家庭，毕竟我们都是买房困难户，不过这种情况也是只能想一想就可以了吧！
普洱景谷古树茶
我村有一人，现在儿子三十多岁了，至今还没有找到对像，有过一个女朋友，已把婚期都定了，酒店也定好了，快临近婚期时，结果吹了。理由是没有在县城买房子。现在正想在县城买房子。可经济条件又跟不上。(夫妻二人，不喜欢打工，在家养几头猪，再做做杂工，我们这里只要肯出力，夫妻二人一年净十万，不成问题)。在这次疫情中，由于我执勤，这个人经常到我执勤点去玩。在玩的时候，说了一些这次疫情非常不中听的牢骚话。我说你不能讲那样的话。如果那样你又有什么好处。他说如果人死多了，房子会掉价，我就买得起房子了。我说，如果疫情死的人多。难道你保证你不会死吗？如果你也死了，房子就是给了你，又有什么用。你这样的思想太不应该了。我认为，只有不思进取的人。才会想天上掉馅饼。
黄老邪苏A
很高兴来回答你这个问题，我是从事房产多年的销售，希望能帮到你。
房价上涨一直是我们生活中离不开的话题之一，从有商品房的那天起，房价似乎就没有降过。一路猛涨到2020年。除了国内经济得到飞快的发展之外，还有一个原因就是离不开居民的需求。
房地产本来是国民经济的支柱产业，随着经济的发展人们收入的提高，房价长期来看是上涨的。
“2020年就是楼市划时代的元年，中国楼市将彻底告别只涨不跌的时代。”前不久，一则“2020年重点城市房价有望实现软着陆”的房产新闻登陆微博热搜，引爆热点。国内经济增速放缓，伴随着长效调控，未来中国整体房价上涨幅度不断收窄，“稳”是大势所趋。
所以来说房价下跌基本是不可能的，更别说跌一半了。如果真下降一半，真正开心的可能是没买房的那批人，赶上了半价买房的机会，很多人可能一辈子都不起房，如果房价继续涨的话！！！
元方说房
房价真的跌了，没有开心的人，全民都焦虑，至于说是为什么，等会儿下面讲，非要说谁最开心，肯定是美国人，终于又少了一个强大的对手，以后也不用什么贸易战来对付你了，但是对于国人来讲，因为你不知道房价跌了会意味着什么？
如果房价跌了，差不多宣告中国很多家庭的财富缩水了，一个曾经屡试不爽的财富保值、增值手段正在逐惭地失去了效力与效用。相反的，想买房的人，随着房价下跌，他买房的压力会逐步变小，在收入稳定的情况下，他买相同面积的房将越来越有余力，他买更大面积的房也有了摸一下高的可能性
那个时候会全民焦虑，房价一直下跌，目前地方政府60%的税收靠房地产相关行业，那么地方，政府有可能就会面临着更多的债务，到期无法偿还，银行的60%的贷款都和房地产相关行业关联，最主要的一块就是房贷，断供潮的到来，银行根本受不了，银行是经济建设的血液，这将是系统性的危害，谁都承受不了
其实房价下跌对谁都不好，如果跌得很严重，那么有可能会发生经济危机。现在的房价虽然平稳了许多，但是未来还是有可能下跌的。如果想要等着房价下跌的人不要抱有很大的希望，因为房价不会跌太多。
十全一凡
房价大幅度下跌一半，首先银行是最大的受害者。要知道，仅上市房地产企业的负债，就达10万亿，且很多是通过房产抵押获得的。一旦房价下跌一半，就意味着这些抵押在银行的房产价值就会缩水一半，形成抵押物严重不足的现象，还不上贷款。不仅如此，这些房企还利用股权的方式获得大量贷款，房价大跌，利润大降，股价也会大跌。自然也就会出现风险了。一旦发生金融风险，就会很快传导到经济方面。资金链断了，银行大笔贷款都收不会，银行，房地产企都出现经济危机。很多地方政府现在都是土地财政，地价卖得越高，钱也就越多，房价大跌，地价跟着下跌。地方政府也会出现财政危机。地方融资平台多数是依靠土地贷款，如果房价大幅下跌，对经济的影响也是非常严重的，也会影响就业和居民收入增长。如此，房价下跌过多对生活的影响也是非常严重的。房价如果下跌一半，目前居民的财产性收入很大部分来自于房产，居民的收入也大多转向了房产。也就是说，衡量居民财产性收入的主要标准，变成了房产。一旦房价出现大幅下跌，就意味着居民的财产性收入大幅缩水，导致居民的收入出现实质性贬值。现在大部分的工薪阶层基本上都是贷款买房，房价如果下跌一半，他还有钱还贷吗？说了这么多其实希望房价下跌一半的人只是一小部分还没买房的人的愿景。大部分的有房族都希望房价稳定，微降一点都没关系。
欧阳润泽
房子、房价是唯一可与“性”媲美或抗衡的话题，因此，什么时候提出问题都不违和，都有正当其时的感觉，什么人都有资格参加讨论，有房的有，没房的好像更有，所以，我也来了，也插几句嘴，说说这个问题。
第一，中国人千百年积攒财富的传统就是城市买房、农村置地，国人之所以钟情买房置地，除了再没有其他更好的理财项目外，房子和土地相对价格比较稳定，尤其是变现比较难，黄金、字画也可保值，但后世如有不肖子孙，房子、土地较黄金、字画等变现更困难，客观上对保全祖业和遗产多了道屏障。再就是虽然房价涨涨落落（解放后土地不能交易，就不说了），但整体看比黄金等稳定些，上涨率还高，如黄金九十年代初，价格100元左右，现在350元左右，上涨了3倍多，房价呢？自己算吧。还有一个好处，就是房子有使用功能，可以自用，也可以有偿出租，黄金呢？最后一点，黄金要保管需要投入，并且还招贼，房子却无此问题，小偷偷不走，故房产财富安全性强一些，当然要排除强力不可抗因素，如地震等。
第二，回答本题。1、就房子的住用功能而言，房价下跌，早买房的亏了，早卖房的赚了，自然是早卖房的开心了。2、就房子的财产属性而言。房价下跌，且不论国家和机构，仅就普通老百姓而言，房价下跌不是好事，意味着财产减少，财富缩水。
经验告诉我们，世上万般事，稳定最好，房价也不例外。
徐大乎
你好，很高兴回答你的问题！
如果真正意义上房价跌一半！最开心的是谁？
1：还没有在城市买房子的人，这类人在城市务工，梦想能有一套属于自己的房子摆脱一直租房的困境！
2：普通的平民百姓，这类人老家有房子，因为房价过高，导致家里的孩子有的至今未婚，就是因为对方要求买房，苦于房价过高而买不起，都是房价若得祸！
3：手里有部分存款的人，这类人很开心当初没有买房，自己选择对了！暗自欢喜！
4：部分未婚男士，房价跌了一半，就可以买房了，买了房子找对象也容易一点。
所以有人开心有人愁。
希望我的回答对你有所帮助！
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小志房产推荐师
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1. 如果房价暴跌，如果非要有人开心的话，有可能穷人或者无房者或者保住了自己财富的人最开心。在房子木有暴跌的时候，能在一二线城市买一套房，那是有很多人羡慕的。一旦暴跌，那么这些羡慕者有可能就会投去鄙视的眼神。
2.我认为木有谁最开心，因为如果房价暴跌，也就是说，经济处于崩溃的边缘了，这个时候国家经济系统也处于崩溃的边缘，那么作为社会群体中的一员，生活自然也就变的糟糕，所以木有谁会开心。
3. 总之，房价是不会暴跌的，当然目前情况看要暴涨也是不可能的。要是房价真的暴跌，政府应该是最着急的，这个时候估计木有谁能开心。
4.不喜勿喷，关注一起互相交流
飞飞剪辑制作
经过两年多国家“房住不炒”调控目标之后，中国的房地产市场开始进入了一个严控紧缩的状态，一改之前房价不断上涨的局势，对于刚需者来说他们终于可以松口气好好看房买房，不用担心房价会继续上涨，市场的风向标逐渐开始从卖方市场转移到买房市场。
在以前的房地产市场环境下，如果你说房价会跌可能很多人都不会相信，甚至认为你这是天方夜谭，但是现在如果你说房价要跌了可能就没有什么人敢真正的怀疑你了，因为现在很多房产名人也认为中国房价上涨的可能性很小，而一些此前房价泡沫严重的城市或地区，房价很可能会出现明显的下跌，就如同燕郊这样的地区一样。

无风不起浪，之所以现在大家得出这样的结论，原因还是在于“房住不炒”已经发挥作用，从2016年到2018年国家累计发布的调控政策多达600多次，堪称中国房史之最，多个城市房价涨幅开始发生回落，数据统计2018年全年百城房价平均涨幅仅仅只有5.09%，较2017年又下跌了2个百分点左右，这样的趋势对于大家来说是好的。
楼市有一句话总结的很好：房价不涨即是跌！现在的楼市情况就是这样，那么越来越多的人认为今年房价要跌就说的通了，那么如果房价真的下跌了，肯定有些人又要闹心了，特别是这三类人？
一，最近三年已购房刚需族。
可能很多人会说既然是刚需族，那么房价的涨跌和他们关系就不大，毕竟他们又不会通过卖房来变现，但如果真的发生他们真的会心平如镜吗？刚需的钱也不是天上掉下来的，也是自己一分一毫攒出来的，如果房价出现了下跌，无论是心理上还是金钱上或多或少都会受到一定的冲击，特别是最近三年的购房者，他们算是高位接盘，如果房价出现下跌那么他们的房屋价值将会出现一定的缩水，而月供的钱可是一分都不会少。

二，最近三年入市的炒房者。
以前的炒房者就不说了，早已在楼市中赚得盆满钵满，但是最近三年才新入市的炒房者就惨了，在政策的调控下房价出现一定的跌幅，他们所投资的房子直接就缩水了，特别是在燕郊等水分过大的地区投资房产，房价的跌幅可能让他们血本无归，作为新入市的投资者他们没有太多的房产投资经验，同时也没有太多的投资成本，这是他们第一次投资房地产市场，房价下跌不仅会让他们金钱上收到一定损失，也会让他们打击到他们的入市信心。其实这也没办法，国家对于炒房行为的打击一直都在，炒房本就不是长久之计。

三，小型开发商。
开发商对于房价涨跌也非常敏感，这直接关系到他们的销售利润，大型开发商资金雄厚购房者接受度高，且对未来楼市的预见性更强，所以早就做好了降温的准备。但是小型开发商就没那么幸运了，房价如果发生下跌，那么他们的销量会直接受到影响，这样会影响到他们现金流的衔接，特别是与银行之间的贷款连接，去年在楼市降温的作用下，市场上就已经有数十家房企因此而破产，所以如果房价在降那么对于小型开发商来说将是直接的，但是市场本来就是优胜劣汰，只有适应市场的风起云涌才能真正的生存下来。
所以房价下跌对于已购房的刚需、新入市的炒房者以及一些小型开发商影响很大，但是房价跌是肯定会跌的，不同的城市跌幅也会有一定差异，住建部9个字强调稳，所以未来房价应该是稳中有降但不会大降也不会大涨
高奕晨的老高
最近，有网友提问，房价如果下跌一半，会出现什么情况？对此，我们认为，房价如果下跌一半，那意味着地产泡沫正在逐步出清，回归理性，将会有更多的刚需和改善型购房者入市购置房产。目前，虽然还没有房价快速下跌一半的情况。但是近期像北京、燕郊、青岛、郑州等城市房价都出现了下跌，只是跌幅在20%至30%之间，还没有房价下跌幅度更大的城市出现。
