海風哥
最開心的一定是我們老百姓，普通收入的家庭，畢竟我們都是買房困難戶，不過這種情況也是隻能想一想就可以了吧！
普洱景谷古樹茶
我村有一人，現在兒子三十多歲了，至今還沒有找到對像，有過一個女朋友，已把婚期都定了，酒店也定好了，快臨近婚期時，結果吹了。理由是沒有在縣城買房子。現在正想在縣城買房子。可經濟條件又跟不上。(夫妻二人，不喜歡打工，在家養幾頭豬，再做做雜工，我們這裡只要肯出力，夫妻二人一年淨十萬，不成問題)。在這次疫情中，由於我執勤，這個人經常到我執勤點去玩。在玩的時候，說了一些這次疫情非常不中聽的牢騷話。我說你不能講那樣的話。如果那樣你又有什麼好處。他說如果人死多了，房子會掉價，我就買得起房子了。我說，如果疫情死的人多。難道你保證你不會死嗎？如果你也死了，房子就是給了你，又有什麼用。你這樣的思想太不應該了。我認為，只有不思進取的人。才會想天上掉餡餅。
黃老邪蘇A
很高興來回答你這個問題，我是從事房產多年的銷售，希望能幫到你。
房價上漲一直是我們生活中離不開的話題之一，從有商品房的那天起，房價似乎就沒有降過。一路猛漲到2020年。除了國內經濟得到飛快的發展之外，還有一個原因就是離不開居民的需求。
房地產本來是國民經濟的支柱產業，隨著經濟的發展人們收入的提高，房價長期來看是上漲的。
“2020年就是樓市劃時代的元年，中國樓市將徹底告別只漲不跌的時代。”前不久，一則“2020年重點城市房價有望實現軟著陸”的房產新聞登陸微博熱搜，引爆熱點。國內經濟增速放緩，伴隨著長效調控，未來中國整體房價上漲幅度不斷收窄，“穩”是大勢所趨。
所以來說房價下跌基本是不可能的，更別說跌一半了。如果真下降一半，真正開心的可能是沒買房的那批人，趕上了半價買房的機會，很多人可能一輩子都不起房，如果房價繼續漲的話！！！
元方說房
房價真的跌了，沒有開心的人，全民都焦慮，至於說是為什麼，等會兒下面講，非要說誰最開心，肯定是美國人，終於又少了一個強大的對手，以後也不用什麼貿易戰來對付你了，但是對於國人來講，因為你不知道房價跌了會意味著什麼？
如果房價跌了，差不多宣告中國很多家庭的財富縮水了，一個曾經屢試不爽的財富保值、增值手段正在逐慚地失去了效力與效用。相反的，想買房的人，隨著房價下跌，他買房的壓力會逐步變小，在收入穩定的情況下，他買相同面積的房將越來越有餘力，他買更大面積的房也有了摸一下高的可能性
那個時候會全民焦慮，房價一直下跌，目前地方政府60%的稅收靠房地產相關行業，那麼地方，政府有可能就會面臨著更多的債務，到期無法償還，銀行的60%的貸款都和房地產相關行業關聯，最主要的一塊就是房貸，斷供潮的到來，銀行根本受不了，銀行是經濟建設的血液，這將是系統性的危害，誰都承受不了
其實房價下跌對誰都不好，如果跌得很嚴重，那麼有可能會發生經濟危機。現在的房價雖然平穩了許多，但是未來還是有可能下跌的。如果想要等著房價下跌的人不要抱有很大的希望，因為房價不會跌太多。
十全一凡
房價大幅度下跌一半，首先銀行是最大的受害者。要知道，僅上市房地產企業的負債，就達10萬億，且很多是通過房產抵押獲得的。一旦房價下跌一半，就意味著這些抵押在銀行的房產價值就會縮水一半，形成抵押物嚴重不足的現象，還不上貸款。不僅如此，這些房企還利用股權的方式獲得大量貸款，房價大跌，利潤大降，股價也會大跌。自然也就會出現風險了。一旦發生金融風險，就會很快傳導到經濟方面。資金鍊斷了，銀行大筆貸款都收不會，銀行，房地產企都出現經濟危機。很多地方政府現在都是土地財政，地價賣得越高，錢也就越多，房價大跌，地價跟著下跌。地方政府也會出現財政危機。地方融資平臺多數是依靠土地貸款，如果房價大幅下跌，對經濟的影響也是非常嚴重的，也會影響就業和居民收入增長。如此，房價下跌過多對生活的影響也是非常嚴重的。房價如果下跌一半，目前居民的財產性收入很大部分來自於房產，居民的收入也大多轉向了房產。也就是說，衡量居民財產性收入的主要標準，變成了房產。一旦房價出現大幅下跌，就意味著居民的財產性收入大幅縮水，導致居民的收入出現實質性貶值。現在大部分的工薪階層基本上都是貸款買房，房價如果下跌一半，他還有錢還貸嗎？說了這麼多其實希望房價下跌一半的人只是一小部分還沒買房的人的願景。大部分的有房族都希望房價穩定，微降一點都沒關係。
歐陽潤澤
房子、房價是唯一可與“性”媲美或抗衡的話題，因此，什麼時候提出問題都不違和，都有正當其時的感覺，什麼人都有資格參加討論，有房的有，沒房的好像更有，所以，我也來了，也插幾句嘴，說說這個問題。
第一，中國人千百年積攢財富的傳統就是城市買房、農村置地，國人之所以鍾情買房置地，除了再沒有其他更好的理財項目外，房子和土地相對價格比較穩定，尤其是變現比較難，黃金、字畫也可保值，但後世如有不肖子孫，房子、土地較黃金、字畫等變現更困難，客觀上對保全祖業和遺產多了道屏障。再就是雖然房價漲漲落落（解放後土地不能交易，就不說了），但整體看比黃金等穩定些，上漲率還高，如黃金九十年代初，價格100元左右，現在350元左右，上漲了3倍多，房價呢？自己算吧。還有一個好處，就是房子有使用功能，可以自用，也可以有償出租，黃金呢？最後一點，黃金要保管需要投入，並且還招賊，房子卻無此問題，小偷偷不走，故房產財富安全性強一些，當然要排除強力不可抗因素，如地震等。
第二，回答本題。1、就房子的住用功能而言，房價下跌，早買房的虧了，早賣房的賺了，自然是早賣房的開心了。2、就房子的財產屬性而言。房價下跌，且不論國家和機構，僅就普通老百姓而言，房價下跌不是好事，意味著財產減少，財富縮水。
經驗告訴我們，世上萬般事，穩定最好，房價也不例外。
徐大乎
你好，很高興回答你的問題！
如果真正意義上房價跌一半！最開心的是誰？
1：還沒有在城市買房子的人，這類人在城市務工，夢想能有一套屬於自己的房子擺脫一直租房的困境！
2：普通的平民百姓，這類人老家有房子，因為房價過高，導致家裡的孩子有的至今未婚，就是因為對方要求買房，苦於房價過高而買不起，都是房價若得禍！
3：手裡有部分存款的人，這類人很開心當初沒有買房，自己選擇對了！暗自歡喜！
4：部分未婚男士，房價跌了一半，就可以買房了，買了房子找對象也容易一點。
所以有人開心有人愁。
希望我的回答對你有所幫助！
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小志房產推薦師
很高興一起分享意見
1. 如果房價暴跌，如果非要有人開心的話，有可能窮人或者無房者或者保住了自己財富的人最開心。在房子木有暴跌的時候，能在一二線城市買一套房，那是有很多人羨慕的。一旦暴跌，那麼這些羨慕者有可能就會投去鄙視的眼神。
2.我認為木有誰最開心，因為如果房價暴跌，也就是說，經濟處於崩潰的邊緣了，這個時候國家經濟系統也處於崩潰的邊緣，那麼作為社會群體中的一員，生活自然也就變的糟糕，所以木有誰會開心。
3. 總之，房價是不會暴跌的，當然目前情況看要暴漲也是不可能的。要是房價真的暴跌，政府應該是最著急的，這個時候估計木有誰能開心。
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飛飛剪輯製作
經過兩年多國家“房住不炒”調控目標之後，中國的房地產市場開始進入了一個嚴控緊縮的狀態，一改之前房價不斷上漲的局勢，對於剛需者來說他們終於可以鬆口氣好好看房買房，不用擔心房價會繼續上漲，市場的風向標逐漸開始從賣方市場轉移到買房市場。
在以前的房地產市場環境下，如果你說房價會跌可能很多人都不會相信，甚至認為你這是天方夜譚，但是現在如果你說房價要跌了可能就沒有什麼人敢真正的懷疑你了，因為現在很多房產名人也認為中國房價上漲的可能性很小，而一些此前房價泡沫嚴重的城市或地區，房價很可能會出現明顯的下跌，就如同燕郊這樣的地區一樣。

無風不起浪，之所以現在大家得出這樣的結論，原因還是在於“房住不炒”已經發揮作用，從2016年到2018年國家累計發佈的調控政策多達600多次，堪稱中國房史之最，多個城市房價漲幅開始發生回落，數據統計2018年全年百城房價平均漲幅僅僅只有5.09%，較2017年又下跌了2個百分點左右，這樣的趨勢對於大家來說是好的。
樓市有一句話總結的很好：房價不漲即是跌！現在的樓市情況就是這樣，那麼越來越多的人認為今年房價要跌就說的通了，那麼如果房價真的下跌了，肯定有些人又要鬧心了，特別是這三類人？
一，最近三年已購房剛需族。
可能很多人會說既然是剛需族，那麼房價的漲跌和他們關係就不大，畢竟他們又不會通過賣房來變現，但如果真的發生他們真的會心平如鏡嗎？剛需的錢也不是天上掉下來的，也是自己一分一毫攢出來的，如果房價出現了下跌，無論是心理上還是金錢上或多或少都會受到一定的衝擊，特別是最近三年的購房者，他們算是高位接盤，如果房價出現下跌那麼他們的房屋價值將會出現一定的縮水，而月供的錢可是一分都不會少。

二，最近三年入市的炒房者。
以前的炒房者就不說了，早已在樓市中賺得盆滿缽滿，但是最近三年才新入市的炒房者就慘了，在政策的調控下房價出現一定的跌幅，他們所投資的房子直接就縮水了，特別是在燕郊等水分過大的地區投資房產，房價的跌幅可能讓他們血本無歸，作為新入市的投資者他們沒有太多的房產投資經驗，同時也沒有太多的投資成本，這是他們第一次投資房地產市場，房價下跌不僅會讓他們金錢上收到一定損失，也會讓他們打擊到他們的入市信心。其實這也沒辦法，國家對於炒房行為的打擊一直都在，炒房本就不是長久之計。

三，小型開發商。
開發商對於房價漲跌也非常敏感，這直接關係到他們的銷售利潤，大型開發商資金雄厚購房者接受度高，且對未來樓市的預見性更強，所以早就做好了降溫的準備。但是小型開發商就沒那麼幸運了，房價如果發生下跌，那麼他們的銷量會直接受到影響，這樣會影響到他們現金流的銜接，特別是與銀行之間的貸款連接，去年在樓市降溫的作用下，市場上就已經有數十家房企因此而破產，所以如果房價在降那麼對於小型開發商來說將是直接的，但是市場本來就是優勝劣汰，只有適應市場的風起雲湧才能真正的生存下來。
所以房價下跌對於已購房的剛需、新入市的炒房者以及一些小型開發商影響很大，但是房價跌是肯定會跌的，不同的城市跌幅也會有一定差異，住建部9個字強調穩，所以未來房價應該是穩中有降但不會大降也不會大漲
高奕晨的老高
最近，有網友提問，房價如果下跌一半，會出現什麼情況？對此，我們認為，房價如果下跌一半，那意味著地產泡沫正在逐步出清，迴歸理性，將會有更多的剛需和改善型購房者入市購置房產。目前，雖然還沒有房價快速下跌一半的情況。但是近期像北京、燕郊、青島、鄭州等城市房價都出現了下跌，只是跌幅在20%至30%之間，還沒有房價下跌幅度更大的城市出現。
