按下“暫停鍵”的貴陽樓市，機構交出兩份2月價格數據。疫情之下，成交房源數量原地踏步，價格也是一動不動。
以一季度來看，新房和二手房，“兩房”高低價格倒掛，供需平衡還在牽扯，平穩態勢的表象後，前期積蓄壓力也將順延。
根據中國房地產指數系統百城價格指數對100個城市新建住宅的全樣本調查數據，2020年2月，貴陽新房價格顯示企穩回升態勢，環比上漲0.03%。
全國100個城市（新建）住宅平均價格為15173元/平方米，環比下跌0.24%。同比來看，全國100個城市（新建）住宅均價較去年同期上漲3.05%，漲幅較上月收窄0.34個百分點。
中指百城價格來看，樣本平均價格和中位數，與貴陽主城市場詢價存在一定差距，應是將三縣一市全部納入比較。
2020年2月 中指百城
新建住宅價格及環比漲跌
<center>
/<center> 從市場表現來看，受疫情影響，重點城市整體推盤量有所減少，同時，全國多省市在線下售樓處暫停開放的情況下，各項目紛紛開通網上售樓處促銷售。價格方面，受疫情影響，部分項目推出促銷優惠活動，百城住宅均價環比出現階段性小幅下跌。
穩地價、穩房價、穩預期的樓市調控基調不會改變，中央將繼續堅持“房住不炒”定位，各地方政府在全面落實“因城施策”的基本原則下，根據自身實際情況對政策進行預調微調。
預計未來，隨著疫情得到有效緩解，因疫情積壓的購房需求將會重新入市，房地產市場或將有所回暖，但整體將保持平穩。
<center>/<center> 貴陽部分樓盤具體報價同期公佈。安居客數據顯示，貴陽近一年的新房房價整體回調趨勢。
當然，市場詢價存在不確定性，僅是大致走勢的參考。
受到疫情影響，近期密集促銷“打骨折”，成為一些樓盤起價“跳水”的誘因，而真實報價也不會賠本賺吆喝。這樣折扣時限有的也在步入尾聲，甚至已經取消。
同樣的，各種返現優惠方式，繼續推動成交走量，堅挺的價格表現背後一面，也不能充分體現。
近期，大部分樓盤線下銷售，各類交易中間環節，逐步恢復。真正的市場將在後期成交中逐漸顯現。
貴陽新房均價走勢
<center>
/<center> 貴陽2月新房均價
10275 元/m² 環比上月下降 ↓ 0.75%
目前在售樓盤 144 個
接下來我們看看各個區的房價情況吧
觀山湖區
<center>
/<center>觀山湖2月新房均價
12607 元/m² 環比上月增長 ↑ 0.17%
觀山湖1月新房均價 12586 元/m²
<center>
/<center>以上為具體樓盤
南明區
<center>
/<center> 南明區2月新房均價
11798 元/m² 環比上月增長 ↑ 0.68%
南明區1月新房均價 11718 元/m²
<center>
/<center>以上為具體樓盤
雲巖區
<center>
/<center> 雲巖區2月新房均價
14050 元/m² 環比上月下降 ↓ 1.06%
雲巖區1月新房均價 14200 元/m²
<center>
/<center>以上為具體樓盤
白雲區
<center>
/<center> 白雲區2月新房均價
10044 元/m² 環比上月增長 ↑ 0.11%
白雲區1月新房均價 10033 元/m²
<center>
/<center>以上為具體樓盤
花溪區
<center>
/<center> 花溪區2月新房均價
8800 元/m² 環比上月下降 ↓ 5.71%
花溪區1月新房均價 9333 元/m²
<center>
/<center>以上為具體樓盤
烏當區
<center>/<center> 烏當區2月新房均價
9920 元/m² 環比上月下降 ↓ 0.8%
烏當區1月新房均價 10000 元/m²
<center>
/<center>以上為具體樓盤
小河
<center>
/<center> 小河2月新房均價
10266 元/m² 環比上月下降 ↓ 5.82%
小河1月新房均價 10900 元/m²
<center>
/<center>以上為具體樓盤
修文縣
<center>
/<center> 修文縣2月新房均價
5816 元/m² 環比上月持平
<center>
/<center>以上為具體樓盤
清鎮
<center>
/<center> 清鎮2月新房均價
7033 元/m² 環比上月下降 ↓ 0.47%
清鎮1月新房均價 7066 元/m²
<center>
/<center>閱讀更多 貴陽網 的文章
