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塘廈在臨深片區中作為領頭羊，深受政府重視，所以在塘廈規劃了東莞南站，作為臨深片區唯一的贛深高鐵先行區，以南站為核心帶動周邊發展。此盤莞深高速，往南 15 分鐘即可到達龍華，20 分鐘抵達深圳北，35分鐘到達福田 資金充足的話，還是可以選擇塘廈的，
其次臨深片區門檻最低的就是黃江 臨近光明新區， 目前黃江單價才20000左右，甚至更便宜 黃江也是2017年才進入百強鎮之一 還有黃江北站也是兩年後開通， 包括黃江兩大地王在黃江都有拿地 融創 和北大資源， 對黃江還是有一定的帶動空間的
你的置業顧問丶劉玉海
在深圳待了好多年，沒有購房資格，不夠付首付，四月份在東莞買的房子，臨深地區。當時瞭解了很多地方的房價，也自己看了一些樓盤，簡單的分析一下，見笑了。
首先東莞是一手房限購，本科生半年社保就可以買，非本科生一年社保，想買的話可以先跟開發商籤合同，等社保年限夠了再備案網籤。
二手房的話稅費加中介費加起來差不多要十多萬。這邊的二手房貸款普遍都有個貸款總額1.5的按揭費，還有個稅，契稅，滿兩年不用繳納增值稅。滿五唯一免個稅。雖然稅費要幾萬塊，但是二手房價格比新盤便宜些，是現房，急著入住或者落戶孩子上學的，不用等。
鳳崗價格現在有點偏高了，有些盤都三萬多了，清溪兩萬多，黃江價格稍微低點兒。
就臨深地理位置來說，認為塘廈的地理位置較好，離觀瀾，龍華都很近，在龍華，觀瀾一帶上班的可以實現深圳上班，東莞居住的，通勤時間並不算長。
而贛深高鐵，塘廈南站就設在塘廈林村，附近離高速口也近，到時候線路開通以後，去深圳北和龍華就會縮短通勤時間，林村的新盤星河時代均價兩萬四五。
置業的話，建議根據自己的預算來，看自己的家庭需求，篩選適合自己的樓盤。但是東莞的城建確實不怎麼好，到處都在挖路，一下雨坑坑窪窪，堵車嚴重，樓盤附近的配套目前不是很齊全。相信會慢慢完善起來。
佳佳媽媽的生活記錄
這個得根據自己的實際情況來選擇了，每個區域都有不錯的樓盤，比如塘廈的僑信雲起這個樓盤，大平層小聯排都有，品質也不錯。還有黃江的融創公園首，如果確定了買臨深的房產，那麼你要看的是總預算以及首付的多與少
看看哪個樓盤能夠接，對於房子以及他的價格，開發商不是盲目想定多少定多少，每個樓盤本身也有他自己的價值所在的。
以上只是個人觀點，希望能幫到你
重拾筆頭YZ
黃江應該是個不錯的選擇吧，目前房價還沒像鳳崗和塘廈那樣高。但是黃江的樓盤很少，不知道為什麼？
