棒棒糖36924
不通地铁的区域，价格是没有很好支撑的，毕竟石家庄目前的主要精力还是在3环内，其他4区里，正定和鹿泉确实发展较好，但地铁只会覆盖主要地段。这里我就不谈鹿泉的养老类房源了（别墅或度假类）。
石家庄的人口更多的还是集中在老的主城区，除了度假养老类，未来人们在鹿泉买房的主要需求估计还是刚需，退而求其次的一种选择，一般高架路段的房子（比如南二环西延长线），地铁规划区域的房子，价格会有支撑，或者说随着3环内房价上涨，还会继续上涨。但那些地段一般的区域（无法快速直达石家庄二环内），房价不会有很好的支撑，一旦楼市景气度下滑，会率先跳水，且幅度会比较大。
以上。
可爱的时光，石家庄独立的吃喝玩乐点评自媒体，一个有趣的灵魂。
可爱的时光
鹿泉区的房价会不会下降？我想，如果没有疫情的影响大家一定觉得，年后全国的房价一定会有一定程度的下降。因为，他们说中国市场上的房屋存量够30亿人居住（在这里，我只强调一点，够30亿人居住，并不代表是有30亿套房，具体数据房管局最清楚）。
另外，受疫情的影响，有一部分人觉得疫情之后，房价必然会经历腰斩。
可事实上，并非如此。为什么呢？
1、疫情影响，激发了部分人群购房需求
去年国家统计局就全国存量房做了一次调查，市场上闲置房总计7000万套，而央视新闻在今年2月份的新闻中提到1月份全国住宅成交量较去年同期提高了1.5%。虽然，我对此数据存疑，但是我想经历了这次疫情之后，会有越来越多的人努力赚钱买房。
因为就石家庄某些小区疫情的防控措施来看，如果你是外地返石人员，如果你不是业主，你可能连小区都回不去。所以，从某种程序上来说，疫情激发了部分人的购房需求。
2、成本上并未见下降
虽说是市场决定价格，但是决定价格的除了市场还有成本。自小生活在建材之乡（鹿泉某村），全家人都在建材相关行业。就目前开工来看，做为住房建设的基本原材料，如沙石、钢材等并没有出现下降的趋势。相反，受疫情的影响，有了小幅的上涨。
在原材料上涨的情况下，我不知道房价该如何降。
3、通货膨胀
因为疫情，国家不得不加印人民币以缓解财政紧张，而大量人民币流向市场的结果是出现通货膨胀，所以就金融的角度来看，降价的可能性并不大。
无论是石家庄还是鹿泉，已经经历了两年的降价，所以总体而言，现在的市场价格可以说是趋于稳定的。拿健康城举例，最高点单价在16000元/平方米，去年急售的房屋中出现了8000多元/平方米的价格，基本是腰斩，可降空间并不大。
所以，就长远来看，不管是石家庄还是鹿泉，房价最终是稳中有升的。
老获鹿
会不会涨，首先看是否刚需，其次看交通，再其次看地铁！现在石家庄三环内房价都挺高，但平均工资却很低，所以造就啦在市里买不起都去新三区去买房，鹿泉区是石家庄后花园，空气，环境都不错！其次交通非常便捷，南绕城高速已经开建，南二环西延已经通车到鹿泉，槐安路快速路向西直达鹿泉，迎宾大道裕华路向西直通鹿泉，重点道路中山路向西直通鹿泉，新华路向西直通，和平路直通鹿泉，基本石家庄重点道路都已经直通！
其次，地铁1号线直通鹿泉上庄，三号线到人民医院，有地铁，方便
长安区千椒百味烤涮吧
石家庄市区主要是京津投机力量和市民改善住房为主，所以一度房价涨得很猛，很快。年轻人或者低收入的人买不起市区的房子，只能去离市区较近的鹿泉正定买。所以鹿泉房价都是石家庄市区给撑起来的。特别是上庄一带，交通通畅，裕华路，槐安路，南二环都西延到鹿泉了，所以在这一带买房就交通上说和西三环没有太大区别。但鹿泉也有明显短板，配套不完善，上庄医疗教育配套都很差，还不如鹿泉城区和铜冶。并且鹿泉在拼命卖地，出了西三环大家看到根本不缺地，到时候南二环西延和槐安路西延，甚至山前大道都能大量供应土地和商品房，所以可能在房价不景气时对房价形成压力。
宋朝六先生
这个是真不知道！
海豚胜天
应该不会涨价
用户64559806597
会降的等着吧，能降到300元一平
长军2791
鹿泉区最好地段的房价15000元/平向下降的可能性不大。因为平山，井陉，灵寿都向鹿泉买房，西部峰景10幢32层的有一半是这些地方的人，毕竟这里教育，医疗，购物很方便，况且离石家庄市很近。😁😁
用户114016370556
我只关心二环内的房价，其它地方没看过，没考虑过，
用户64061534305
不会，必然会涨
