12.18 收到责令限期拆除通知,等于无力回天了?百姓什么情况下能拒绝?

导读:如果住户受到责令限期拆除决定书,那么,就意味着,如果再不搬迁的话,相关机关就要进行强行拆迁了,但是,很多住户不配合拆迁就是因为觉得自己的利益受到了侵犯,如今突然来了一个责令限期拆除决定书,心里自然不是滋味,那么,收到决定书之后就一定要拆迁吗?在什么样的情况下可以拒绝呢?在此之前,我们首先要对责令限期拆除决定有一个基本了解!

收到责令限期拆除通知,等于无力回天了?百姓什么情况下能拒绝?

一、责令限期拆除决定的作用。

依据《土地管理法》第八十三条规定,对于在非法土地上新建的的建筑物和其他设施,有关部门可以做出责令限期拆除决定。

依据《土地管理法实施条例》第三十五条规定,对于临时使用的土地,在这种土地上修建永久性建筑物、构筑物的;在规划之前已经建造了不符合土地利用总体规划确定的用途的建筑物、构筑物重建、扩建的,有关部门可以做出责令限期拆除决定。

依据《城乡规划法》第六十六条规定:

(一)没有通过批准进行临时建设的;

(二)没有依照批准内容进行临时建设的;

(三)临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的。有关部门可以做出责令限期拆除决定。

由此可以看出,之所以有拆除决定,是因为被拆迁人违反了相关规定,建设了违法建筑,而如果我们的房屋是合法的,并没有违反上面的法律规定,那么拆除决定就是无效的。

比如,如果在拆迁过程中,双方因为一些原因无法达成一致,一些拆迁方为了让老百姓尽快拆迁,就会假装下发拆迁决定,一些对于法律没有什么了解的人可能会被其蒙骗。

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二、什么样的部门能做出责令限期拆除决定?

依据《土地管理法》相关规定,村民没有经过主管部门批准以非法的形式占用土地建住宅的,还在临时的土地上建造永久性建筑物、构筑物的,由县级以上人民行政机关土地行政主管部门责令退还非法使用的土地,然后在限定期限内拆除在非法用地上新建房屋。

依据《城乡规划法》相关规定,城市内没有拿到建设许可证或者是没有依照建设许可证的规定进行房屋建设的,由县级以上地方人民行政机关的主管部门责令停止建设;在乡、村庄规划区内没有依法取得规划许可证或者未按照许可证上的明确规定进行建设的,由乡、镇人民行政机关责令停止建设拆除。

依据《城市市容和环境卫生管理条例》相关规定,没有经过城市市容环境卫生行政主管部门批准,自行在街道两侧和公共场地搭建建筑物、构筑物或者其他设施,从而影响市容的;那么由执法局责令拆除。

如果收到的拆除决定和应该下发的单位不相符,那个这个拆除决定很有可能是假的,我们可以去相关单位了解清楚,如果证实拆迁决定是假的,我们自然也就不需要拆迁了。

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三、注意责令限期拆除决定书的内容。

如果收到拆除决定,那么在文书里一定会详细的描写违章建筑的面积以及位置,当事人自己可以和相关法律进行比照,看看自己是否违法,并且法律依据是否真实,如果确认出现不符合的情况,当事人有权力拒绝搬迁。

四、责令限期拆除决定书送达的方式。

依据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定,送达诉讼文书必须有送达回证,受送达人在送达回证上要记明收到日期,签名或者盖章,即送达回证上的签收日期就是送达日期。

拒绝接收诉讼文书的,要在送达回证上写明拒收事由和日期,由送达人、见证人签名或者盖章,也可以将文书放在受送达人的住所,并采用拍照、录像等方式记录送达过程,这样也视为送达。

而现实生活中,有的拆除决定书的送达方式并不符合正规的送达流程,在此提醒大家,除了上述的送达方式,其他行为都是不符合法律规定的,受送达人可以追究其违法,在此情况下,当事人有权拒绝。

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五、责令限期拆除决定书赋予公民的权利。

依据《行政强制法》相关规定,对违法需要强制拆除的建筑物、构筑物、设施等,经由行政机关进行公告,限定日期让当事人自行拆除。

在当事人接收到责令限期拆除决定书之日起,即不申请行政复议(60天)或者不提起行政诉讼(6个月),在这个时间内又不拆除的,行政机关有权对时效期已过所存留的非法建筑,依法进行强制拆除。

收到责令限期拆除决定书,虽然说明当事人成为了被执行人,但是,如果我们有什么疑义可以申请行政复议或者提起行政诉讼,在此期间内,老百姓有权利拒绝强行拆迁,而以后是不是需要拆迁,则需要等复议或者行政诉讼结果下来。

以上就是老百姓受到责令限期拆除相关文书后,可以拒绝拆迁的情况,需要提醒大家的是,遇到事情一定要冷静,并且清楚事件的前因后果,此外还要注重时效,如果大家有不懂的地方,可以请专业的律师帮助自己,这能有效避免自己的财产损失。

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