爱的心
房贷那个好，其实一手房，一般都有开发商指定的合作银行，在银行选择中，其实每个银行都差不多，一般开发商都有指定的合作银行，这样审批相对会简单一点。我买房的时候，开发商是指定的农业银行，审批比较快，房贷也比较顺利的办理下来。
虽然说不管那个银行，大体上出入不大，但是还有可以从以下5个环节做对比。
1、贷款利率
我办理的是农业银行，贷款利率是6.125%，这个利率算是非常高的了，利率的多少直接关系这你还贷利息的多少，现在银行都在在央行基准利率的前提下，上浮10%-20%，有些甚至是上浮30%，可以到银行具体咨询贷款利率，这一点很重要。
2、还款方式
一般还款方式有两种，等额本息和等额本金。虽然两种方式只有一字之差，但是区别却非常大，等额本息是先换利息，后还本金，前面换的基本上都是利息，本金占很少一部分，这样的还款方式相对来说就比较吃亏了，如果你要提前还贷，那么还了几年之后，大部分是利息，只有一小部分是本金。等额本金就是把还款总额除于还款期数，本金+未还本金的利息就是每个月的还款额度，这样开始压力大，后面会月还越少。我的房贷就是等额本息，相比来说要多出不少的利息、
3、利息调整
银行贷款利率一般都是按照基准利率或者LPR基础上浮的，大家都知道利率是可能随时调整的，那么贷款的利率是如何调整直接关系你还贷的多少，是按月还是按季度还是按年，这些都是有区别
4、逾期利率
这个逾期利率是在规定还款日你没有及时的还款，就会造成预期的利率，我的贷款合同上，逾期利率是9.1875%，非常高了，谁都可能有一时还不上的情况，所以这个也是要问清楚的，不能多出这个冤枉钱，当然最好的还是每月按时还款就不会存在这个问题。
5提前还款违约金比例
大家都知道，提前还款银行是要收取违约金的，我的贷款合同上是三年内不得提前还款，满三年后提前还款需要提前30天向银行申请，并且多收一个月的月供为违约金，这个算是比较轻的了，有些是3个月的也很多。
以上这些就是贷款选择银行需要考虑的问题，至于服务质量和放款速度等这些基本上都没有太大的差别，主要是考虑这些影响自己钱袋子的事情。至于邮政银行如何，只要按照以上几个标准去对比即可。
宋驰
做了近10年房产一线销售告诉您：这个真不一定。以下几点帮您选到好银行
1.贷款月份选择很重要：这个绝对是贷款里面重中之重的影响因素。一般年初，银行会把全面额度先放出来去，这个时候贷款，容易放款，最重要的是银行利率低，甚至还会有折扣。十月份以后，因为任务基本上完成了，但贷款的人反而比年初多，因此审核严格，很容易出现件不合格，补交首付或者利率上浮的情况。到这个时候，基本上是银行联合上浮，但往往上浮的空间不一样，范围在0—10%之间。
2、先向销售确认好开发商合作银行，即他们都是能从哪几个银行贷款。这个很关键，因为对于一手房来说，不是所有银行都可以贷款的。然后让销售自己给你说一下每个银行的利率、折扣等，进行一个初步对比。
3、如果瑕疵件，有些小毛病的，这个一定要让销售给你提前打听好，银行审核是否严苛（每个银行卡件的点除了征信以外，都有自己侧重点），是否会有利率上浮的风险，上浮多少个点，这个进行二次比较。
4.别太关心银行是不是大银行，往往小银行更容易批款，因为钱是打到开发商账户的，所以一旦放款就没啥问题了，所以银行大小，什么银行真的无所谓，只要利率低就好。
再次强调，银行不重要，利率是关键！
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老孔聊房
朋友们好！
邮局的房贷当然可以了。现在邮政储蓄银行是我国国有第五大银行银行，资产规模仅次于工农中建四大银行，当然是非常值得信赖的一家银行了。
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邮储银行是我国第五大银行
邮储银行现在是我国第五大银行，现在邮储银行资产数量已经达到了10万亿元的规模，而且邮储银行的营业收入也是仅次于国有四大银行工商银行，建设银行，农业银行，中国银行。
邮储银行营业收入和利润指标也是相当好的，2019年前三个季度，邮储银行营业收入达到了2105亿元，利润达到了542.88亿元。
因此，可以看出来，邮储银行是我国第五大银行，资产规模巨大，是值得信赖的银行。
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邮储银行办理贷款是比较方便的
邮储银行在全国有39999家营业网点，可以说是全国六大银行中，营业网点最多的一家银行，也是客户办理存取款业务最方便的一家银行。
全国六大银行营业网点总共有107713个，而邮储银行就有39999个，占到了六大银行网点总数的37.13%。因此，邮储银行的网点分布是最多的，也基本上是最全的了。
现在邮储银行营业网点很多，一般只要有邮局，里面就会有邮储银行，因此，在邮储银行办理贷款还是比较方便的。
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邮储银行办理贷款也是可行的
在邮储银行办理贷款一般也是可行的。从上面叙述就知道了，现在邮储银行是国有第五大银行，资产规模巨大，经营稳健，每年盈利比较多，可以说是值得信赖的银行。
现在邮储银行一般存款利率是比较高的，而贷款利率一般是稍微低一些。因此，如果贷款去邮储银行的话，有可能会获得更低一些利息的贷款。
因此，如果你在贷款时，可以多比较一下这几家大型银行，如果邮储银行贷款利率比较低的话，那么在邮储银行办理贷款当然是合适的了。
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结论
邮储银行是我国第五大银行，资产规模已经突破了10万亿人民币，全国营业网点将近4万个，可以说是值得信赖的银行。因此，如果邮储银行贷款利率较低的话，那么去邮储银行办理贷款就是比较合适的了。
睿思天下
第一，开发商一般都会有合作的银行，你可以去那几个银行。有固定的格式，像收入证明等，你打印好之后最好让置业顾问帮你看一下。
第二。我建议你还是用邮政储蓄银行的，因为它的利率相对来说比较低，比建行，农行，交行等要稍微低。我10月份回去的时候，建设银行贷款利率是5.88，而我去邮政储蓄银行当时还没有给出利率。现在我的贷款下来了是5.40。当时这是根据每个月的L PR 机制组成的，但我还是相信邮政储蓄银行。这个银行网点比较多，一般都遍及到乡镇上，服务于广大农村朋友们，我们之前上学的时候都是用这个邮局汇款。
第三，你选择银行的时候，如果说这个银行审批不通过的话，你可以选择其他的银行，作为备选，当然我首推邮政储蓄银行。
验房之近视眼
每家银行大差不离，看你是新房还是二手房。
1、你买的新房，找开发商的合作银行；贷款材料跟银行打听清楚后准备好，最后让开发商的置业顾问帮你在看一眼有没有什么问题。
2、买二手房，银行不太好选。银行利率都上浮的情况下，只能多打听打听哪家银行上浮的幅度相对低一些的。我在江西银行纯商业贷款，基准率上浮17%，最终签下来5.773%。我同事比我更倒霉，商业贷款和公积金贷款组合，单商业贷款部分利率都是基准上浮28%了
3、利率到底是啥情况看你所在城市。
海韵椰城
房贷通过银行做的商贷，本质上各家银行没有太大差距，主要关注一下几个问题，贷款利率、期限、额度、放款时间以及办理的网点。房贷利率现在执行LPR机制，同城市所有的首套和二套分别执行的费率基本一致；根据房屋的具体情况和借款人的资质，批复的期限和额度各个银行会有差距，建议提前咨询好，可贷期限和额度最大的银行；由于各个银行以及下属支行和分行的总额度会有差异，会导致批复后放款时间可能存在差异；办理网点就近原则，便于你中途或者后期办理时候节约成本。另外，各家银行对于后期提前还款的要求会有差异，建议提前了解清楚。
完美世界2016
现行的是房贷利率和LPR直接挂钩（ LPR，也就是贷款基础利率，是商业银行对其最 优质客户执行的贷款利率，其他贷款利率可在此基础上加减点生成），多数开发商在银行准入这块有多家合作，你可以问一下根据自己的贷款情况资质条件等选择！无非是审批时间的长短，多数审批在一个月内都可以完成。至于房贷利率除了公积金稍微便宜点以外本地区的银行几乎没有区别，也就是开放商合作的哪一家都一样！
看淡一切已成空
这就需要看你买的是新房还是二手房了，新房的话是需要看开发商和哪几个银行合作，你只能从开发商合作的银行里选择，要是二手房的话也得看你资质怎么样适合符合哪家的要求或者是你所要求的那个银行能达到，比如说利息或者是放款的速度，在我们这边来说邮政放款不如其他银行的放款快，通过率还是小银行审批快
不忘初心251988859
房贷哪个银行都一样，首先你找银行借钱，不是你去银行存钱，所以哪里都一样，需要注意的就是咨询清楚，利率多少，有没有折扣优惠，还有银行的房贷额度充不充足，贷款批下来以后，提前还款计划，需要多久申请，有没有违约金
郑聪
我比较喜欢，建设，工商。房贷的背后是信用卡，信用卡的好处大家都清楚，尤其是大额度信用卡。
