九世会火
因为林茂根要着急购买向公馆为自己过60大寿，耿叔和向家的房产遗留问题可能会影响林茂根的成交。
我们来看一下剧情，向家后人从欧洲回来处理卖房子手续，一回来祖宅见到老管家后来，原本是一件喜庆的事情，有这么可靠的管家就为一句嘱托，在为向家祖宅看管了三代人，向家后人应该感动会给耿叔一份丰厚的回报，但是当耿叔拿出当年向玉荣赠予耿叔爷爷的小房子赠予书的时候，向家后人大变脸，不承认这份赠予房产书，闹了个不愉快。
林茂根是个商人，又急着购买向公馆给自己即将到来的六十大寿宴请达官贵人，知道耿叔和向家后人因为赠予房产书的历史遗留问题，会影响到自己购买向公馆的阻碍。为了能顺利快速和向家后人成交房子过户手续，只能先用缓兵之计，把耿叔骗出向公馆，给耿叔一些甜头，让他住进自己的豪宅，把耿叔骗出去。
后面林茂根跳过中介，和向家后人私下交易，把所以手续已经办理好了，耿叔自然不再是林茂根购买向公馆的阻碍了，自然没必要再让耿叔这么一个素不相识的人住在自己的家里，直接把密码锁换了，间接把耿叔叔赶了出来。
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林茂根从本质上就是一个看人下菜，不择手段，做事做绝的人
林茂根从本质上就是一个看人下菜，不择手段，做事做绝的人。徐姑姑在房似锦面前评价林茂根时，说得很透彻，他这辈子一定辜负过很多人，不缺你房似锦一个，同样他也辜负了耿叔一家。在林茂根眼里，房似锦这样的小中介，耿叔这样老实巴交的平民根本不值一提，压根斗不过他。
连环圈套，让耿叔一家入坑
我们知道林茂根的背景，他是白手起家，卖饲料出生，这种富一代，往往在钱上锱铢必较，他觉得他赚的每一分钱都来之不易，每一分钱都是属于他的，他不会让这些他眼中不值一提的“小人物”把他的钱轻易拿走，越是小钱他越在乎。现在迫在眉睫的是，林茂根需要这个房子快速过户到他的手中，而房屋过户之前，还需要前一步——向文森要拿到向公馆的房产证，鉴于向文森与耿叔一家已经因为房屋产权的事儿翻脸。所以林茂根出来解决，假装释放出善意，“贴心地”让耿叔免费住他的豪宅，而且保证一旦耿叔找到产权证据，就和他置换九亭的豪宅，这种连环圈套，一般人很难不动心，何况是忠厚老实的耿叔一家。
最后卸磨杀驴，翻脸不认账
但事实上，其一林茂根压根不信耿叔会找到产权证据；其二他急着要房子，也根本不会等到耿叔一家拿到证据。所以以他无情又吝啬的性格，一旦他和向文森完成了房屋交易，他根本不会容忍耿叔一家住自己的豪宅，而是修改密码，马上把耿叔赶了出去。林茂根这种人一生中没少做人前一套，人后确卸磨杀驴，翻脸不认账的事情，所以耿叔被他骗出向公馆，又被换了豪宅密码锁也是意料之中的事情。
大明白说，所谓为富不仁也就是指这种人了。
人间大明白
第一：林茂根觉得耿叔一个看门的，什么都不懂先把他骗到自己的房子里，等他交易完有房产证把家里的密码一改，他找谁说理都找不到。
第二：耿叔手里的证据不能合理的证明这个东西就是房主写的存在争议，如果不是徐文昌的话，他就是无家可归也找不到说理的地方
第三：林茂根着急办寿，如果自己的60大寿被耿叔这件事耽误，他多没面子啊。
第四，打官司是需要有钱的，耿叔这样的人哪来的那么多钱，这是一场拉锯战，所以林茂根说不怕打官司。
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林茂根为了尽快和向文森达成向公馆的交易，在不出具任何协议的情况下，将耿叔两口子诱骗去自己在九亭的房子，在交易完成后又派人将九亭的住宅门锁进行更换，导致老两口连门都进不去。
林茂根把耿叔骗出向公馆的目的
为了能尽快的得到向公馆的使用权，林茂根间接的暴露出了奸诈的本性，用自己在九亭的一处豪宅当诱饵，以置换的借口来骗取耿叔先搬离向公馆，好促使向公馆的交易尽快进行。
在没有有利证据证明耿叔所持有的赠房协议真实有效的情况下，为了核验土地耿叔只能搬到九亭林茂根的房子暂时居住。
而另一边的林茂根等到向文森办完房产证后，绕过了房似锦和徐文昌，和向文森私底下完成了交易，
林茂根的狡猾之处就在于，虽然口头答应耿叔用九亭的豪宅置换耿叔目前所住的两间小屋，但就是不立书面协议，等到向公馆一旦达成交易，收回九亭的房子也就势在必得，从开始说服耿叔搬家时，林茂根就已经有了这种想法。
换密码锁的意图
林茂根为耿叔提供住房是建立在自己的利益之上，只是为了能尽快的赶在自己的生日之前住进向公馆，而耿叔的阻拦却成了林茂根住进向公馆的最大障碍。
在林茂根心里，只要能尽快住进向公馆，耿叔一个普通老百姓的利益谁会在乎，所以林茂根先假意用九亭的房子为诱饵，骗耿叔搬过去，等到这边交易完成后，在将其赶出九亭，这样一来既可以消除耿叔的阻拦，自己也能顺利的得到向公馆。
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这几天这个剧很火，我也在一直追剧。今天早上看到了这一集，那我先来回答这个问题。
实际回答这个问题要先剖析林茂根这个人物。
1.他小的时候家境不好，坐公交进城卖菜的时候被人嫌弃，他当时心里有点自卑，等他得势的时候会反过来炫耀。这件事暴露出来小人物的精明。
2.长大之后靠着自己的努力成为亿万富豪，他深知钱不是大风刮来的，是一点一点挣出来的，他跟富二代，富三代，不一样。他很精明，他不会随意挥霍钱财，至少是不认识的人。所以这点上能看出他不会轻易的把豪宅置换给耿叔，至少他觉得不置换也能得到向公馆的时候。这个是性格上的原因
3.从他跟手下说要请家乡的人和领导过来给他祝寿的这场戏能看出来，他是一个十足的暴发户，以前的遮遮掩掩全然不见，变得颐气指使，想在家乡人面前装一把。而他的生日快到了，他等不及要在家乡人面前涨面子了，所以先以置换的谎话骗耿叔置换房子，等到他跟向家人签完合同，又马上就把耿叔赶了出来，一刻也不远多等。这个是主要原因。
以上就是我的回答，希望对你有所帮助，欢迎大家留言讨论。
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首先，锱铢必较，不与中介签订合同，省钱，不与耿老签合同，省钱，饲料大王的名头，相信不会是铺张浪费做出来的，没有富一代不在乎自己的钱的！
其次，以大压小，有钱人的通病，有钱能解决所有问题或许是所有有钱人的心声，我不怕秋后算账，只要过了现在，事后谁能任性过我！
最后，习惯，从小做到大，以小博大习惯了，个人恶习！
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林茂根就是一个老奸巨猾的商人，他看中了房似锦找到的向公馆，也见到了向玉荣的后人，但看房子的耿叔却成为他的心头大患。
林茂根将在来年的一月份过60大寿，他决定在向公馆大宴宾朋，可是眼下却有一个问题在困扰着他：向公馆的产权。
按理说向公馆的产权非常明晰：向玉的后代和耿长清的后代。
问题是，向玉荣的后代向文森不承认耿叔手中的赠与书，他觉得他们家和耿叔不过是雇佣关系，现在他回来卖房子，耿叔应该拿了工资后卷铺盖走人。
耿叔肯定不愿意了，他们一家三代看了71年的房子，等的就是有一天向玉荣的后代回来卖房，他们拿到应得的部分。
现在，向家后人不承认赠与书的有效性。两家人面临的肯定是打官司这样的局面。
林茂根这样的老狐狸肯定知道打官司不是一时半会就会有结果的。而他的60大寿眼看就要来了，怎么办？
既然是老狐狸，他就有老狐狸的办法，他觉得可以跳过耿叔、跳过中介房似锦，直接和向文森签合同。
他那样想了，也那样做了。
问题是，耿叔老两口怎么办？
老狐狸也有办法，他先是含糊其辞地说让耿叔去住他家的一出房子，而且这个房子和耿叔儿子家离得还很近。
老两口还以为林茂根发了善心，让他们现在房子里住着，等向公馆的产权明晰了，他们再搬走，心里还十分感谢林茂根呢！
谁知道，就住进去了一晚，第二天老两口开开心心地出去买菜，去儿子家给儿子做饭，开心的不得了。可是当他们回去的时候却发现已经被扫地出门——林茂根派人换了房子密码，把他们的东西放到了地下车库。
耿叔才知道上当了。
另一边，林茂根已经派工程队对向公馆大肆改造，又是拆、又是挖的好不热闹。
耿叔终于明白，林茂根让他们住进自己的房子，哪里是什么善心，而是调虎离山之计。目的就是让他们离开向公馆，然后再对向公馆动“手脚”。
好在，徐文昌及时找到了保人手中的那份赠与书，耿叔对楼下两间房子的所有权才得以被确认，善良的耿叔才有底气回到向公馆，阻止林茂根这个老狐狸胡作非为。
最后，林茂根聪明反被聪明误，他不但要付给耿叔钱，还付出了比以前高出一个点的中介费。
于小小
都说“女人心海底针”，可是林茂根的行为让我意识到了这世界上竟然还有比女人心还难以揣摩的东西。
李茂根独自一人唱红白脸
通过容貌来看我们宁愿相信也愿意相信林茂根就是一个好人，甚至最后他联合向文森跳单很多人都不敢相信。毕竟他在人前一直扮演都是一个好人的想象，而这些不道德的事情观众们压根就不会联想到林茂根。可现实林茂根却是一个两面派，人前唱红脸而背后唱白脸，而耿叔夫妇也就是被林茂根连哄带骗的把他们赶出向家，然后又偷偷收回所谓的置换房子。
林茂根为什么会这么做？
对于林茂根来说他的寿辰已经进入了倒计时，说白了就是他要显白自己的机会就要来了，而且这次他已经准备了很久，所以说他不希望在这个重要的日子里出任何意外，而把耿叔夫妇赶出向公馆就是他目前的首要任务。
当然，在这件事情上他可以拿钱砸，可林茂根这样一个暴发户的形象和他抠门生活方式并不允许他这样铺张浪费。所以他在这件事上采取了智取的方式，也因为他所谓的“智取”暴露了他的本性。
林茂根意识到自己在做亏本的买卖
从一个土生土长的农民变成一个饲料界的大咖，他也是经过很多年的摸爬滚打得来的，也正因如此他清楚的知道挣钱并不像嘴上说说那么简单。当林茂根回过神来的时候觉得耿叔的两间偏房置换180²大豪华房有点不值，所以对于林茂根来说他只是派人去换了自家的房门密码而已。当然，也很有可能豪华房只是一个诱饵，对于林茂根来说鱼已经咬钩了自己的目的也达到了，也是时候收回鱼饵了。
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剧敢想
【根你说】林茂根之所以欺骗耿叔，目的只是想以更小的代价尽快买下向公馆。
林茂根是一位名副其实的富豪，所以为了彰显自己的身份，他希望拥有一栋低调奢华的老洋房。在房似锦的牵线和努力下，向公馆呈现在了大家眼前。当林茂根第一次进入向公馆就对其一见钟情，深合己意。
但老洋房的产权一直是房屋交易上的一个难点，而此时的向公馆亦是如此。屋主早年出国，把房子交给了自己的管家照料，而这一过程竟然经历了三代。从耿叔的爷爷一直传承到耿叔这一代，叙述一段珍贵的承诺！深的屋主信任，耿叔一家被赠予向公馆中的两间小平房，这便是林茂根买房事件的导火线。
一、有钱人也有颗节约的心
林茂根是一位成功的商人，所以在对待耿叔这件事上一开始就没有太认真，有掉以轻心之态，也许这就是建立在从商成功之上的自信吧。
但产权纠纷不利于房屋交易，特别是当耿叔一家住在向公馆，房屋交易的每一步都不会太顺利。所以，当先第一步便是把耿叔一家从向公馆接出来。但这毕竟是耿叔长大的地方，没有特别的原因是很难让他们搬出来的，所以林茂根只能骗他们出来。
当私下完成房屋交易后，林茂根就不怕耿叔在这件事情上再有任何阻挠，之前借住的豪宅就没有必要再让耿叔一家入住了。可能是嫌当面交涉的麻烦，利用耿叔出门之利更换密码锁就显得简单直接了。
再者林茂根虽然是一个有钱的商人，但从他跳单这件事来看，他虽有钱但本性太“节约”，省一切能省之财！所以在欺骗耿叔这件事上，他本能的看的了又可以为自己省下一大笔财富，那又何乐而不为呢？
在林茂根购买老洋房的背景中，不可忽略的是林茂根想在即将来临的六十大寿上风风光光的在向公馆庆贺一番。因此时间紧迫，他不得不采取节省时间的这一“好点子”。当然快速拿下房子的目的是达到了，但也因此埋下祸根。
二、耿叔欲解除三代束缚
向公馆是耿叔从小长大的地方，管家的职务从爷爷传给父亲，最后又交到他自己的手上。在这里娶妻成家，生子育儿，这里有耿叔大半辈子的记忆！
历史悠久，不免需要持续维修，花园里的一草一木也是在他的手中日益成长。耿叔对它的感情不是其他人可以理解的，但这栋老房子又是他的负担和枷锁，所以当听说有人想购买时，他并没有拒绝，只是阐述买卖的困难点。从爷爷传过来，而他自己也年纪大了，他并不想用这栋老房子再把儿子束缚在这里。
房价日益渐高，耿叔自己的两间小房子也可以卖出一个好的价位。有了这笔钱不仅解决老两口的养老问题，也可以减轻儿子的负担。
所以，在不破坏向公馆的前提下，耿叔希望有人接手，换取财富和自由。
三、交易背后的推手
向文森回国接手并准备出手向公馆，因为多年生活在国外，国内并没有根基。而在面对老洋房买卖的巨额财富诱惑之下，向文森并不想承认耿叔手中的“赠予书”。产权纠纷并不利于房屋交易，向文森没有办法了，可能就在私下与林茂根达成交易。向文森帮助林茂根逃避中介佣金，而林茂根接下解决耿叔的案子，这也就间接的促使林茂根与耿叔之间的直接冲突。
另一方面，房似锦利用自己的专业知识，从侧面证实了林茂根对耿叔的引诱，而耿叔出于对房似锦和徐文昌的信任，也就顺水推舟离开向公馆，住进林茂根安排的豪宅了。
结尾
俗话说害人之心不可有，林茂根虽然“聪明绝顶”，但最后还是自食其果，不但自己承担下对耿叔的赔偿，还多付了一个点的中介佣金！聪明反被聪明误，说的就是林茂根这种人吧！
根剧弟
《安家》中的林茂根以一个平凡打扮的老人出场，当他身份揭晓的时候以为他是个低调有内涵的富豪，但剧情往往就是那么神奇，他原来并不像他装出来的那么好善良。
在房似锦和向文森说到关于老洋房产权问题的时候，因为耿叔他们手中有一份赠与书，所以购房手续还不能立刻办理，当林茂根在了解这一情况后很痛快的说这件事他办，他会把耿叔妥当安排，当时大家对他的评价都很好，只有徐文昌持怀疑态度。
他答应让耿叔夫妻住到他的豪宅，在大家都以为他是个善良人的时候他却在耿叔夫妻出门买菜去儿子家的时候偷换了密码锁，说明他是个阴险狡诈的人。
他为什么要骗耿叔出向公馆呢？
当然是因为有耿叔的存在让他无法将房子清理干净，他就无法买下这套老洋房。
把耿叔骗去住他的房子后，他又将豪宅的门锁迅速换了，说明他早已蓄谋已久，只要耿叔出了老洋房，以耿叔一家忠厚老实，以他家的能力想要和他抗衡根本是不可能的，而且他跳过了房似锦直接和向文森签约，说明他是个不守信用的人。他觉得一个小小的中介想和他斗根本不可能，这明显的就是仗势欺人。
他唯一失算的是低估了徐文昌，没有想到徐文昌会为了耿家做那么多事情，虽然徐文昌只是个门店店长，但人脉关系不是一般的强大，远在海外的向家后人都是因为他才找到，也是因为他把向家的赠与书原件找了出来，又为耿叔家请了知名的律师处理这桩业务，徐文昌很佛系但真是深藏不露的高手。
所以林茂根要为自己的行为买单，他直接与向文森签约这栋存在产权问题的老洋房，损失就得他来承担，胡乱改造老洋房就得接受处罚，最终老洋房是不是他的都是问题，但钱他已经打给向文森是怎么也收不回来的，向文森又是外国籍，打官司只能在国内受理。
恶人自有恶人磨，他阴险狡诈、不守信用、仗势欺人，所以最终自食恶果。完美！
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