03.26 買電梯房，這3個“樓層”若是砸手上，開發商偷著樂，戶主兩行淚

其實，買房子需要考慮的問題很多，當然，最毫無疑問就是好的地段，一般好的地段有中心地段、學區地段、潛力地段……能買上好的地方一般房價也是很高的，除非自己中了一個潛力性的地方，在未來的某年地皮升值，不然的話，一般人對地段的要求都會降低很多。容易忽視的是樓層，樓層的選擇也大有不同哦。

戶型和樓層也是更為重要的一方面，能買到好的樓層不僅自己住著舒服，哪怕是未來想要轉手也是更加的容易，而樓層的選擇比地段的選擇更加的容易，所以說，買房子的時候，每個人都要有自己心中理想層，同時也要知道退而求其次的時候，有哪些樓層最好不要選擇。買電梯房，這3個“樓層”若是砸手上，開發商偷著樂，戶主淚哭幹！

1、遮擋層

有的臥室沒有直接的通道，所以需要走線，一般連接臥室空調的管道不要太長，掛機和外機的距離一般不能超過5米的距離，如果是臺式的空調連接的話是不能超過10米的距離，不然不能空調的效果差，還特別的耗電，這一點是需要注意的，而管道最好是少一點彎曲，能直的地方就不要彎。

2、設備層

設備層也就是指，每棟樓放電梯設備的樓層，為了讓電梯能在每一層都正常的運行，一般都是放在樓房的中層或者是中低層的位置，平時會有特別大的噪音，最打擾生活的是電梯出問題的時候，以及電梯每次需要檢修的時候，都有來來往往的人在設備層，自家門口來來往往的人太多，也不是很安全。

3、頂樓層

頂樓的房子一般都是有活動的，可能會送個閣樓或者是頂樓的使用權，但是頂樓的防水問題也是需要關注的，雖然有很多防水方式都誇得天花亂墜，但是防水的年限一般都是4年左右，所以才會讓頂樓的人最好每隔1到2年的時間檢查一次頂樓防水的問題，平時如果電梯太快坐滿人，可能永遠等不到電梯上來，更不用說停電的時候有多難受了。在選擇樓層的時候，能買到自己理想樓層的還是不多，還是有很多別的樓層也沒有想象中的差，只要不踩中上面幾個雷區的樓層，一般也沒有太大的問題，居住起來還是不錯的，別入住了以後才知道後悔，買房子畢竟是一件大事，同時也是很多人住一輩子的房子，舒適當然是很重要的。