03.07 我农转非前在老家有一宅基地,后来弟弟在上边盖了房子,现在我还可以要回宅基地吗?

花开abc


就你所提的问题,在以前是普遍现象,有很多类似问题,就此谈谈个人看法!

首先说,你因农转非户口性质改变,你就失去在再农村要宅基地的权利了,但是你原来有宅基地,那么你原来的宅基地还得归你所有!

其次,你农转非了,是不是你们全家都农转非了,如果你的家属,孩子没有农转非,他们是有继承权的!

三,就你的问题,你因农转非搬进城里,原来宅基地让弟弟盖房子了,想要回!这就要看当时你和弟弟是怎么达成的协议,是出卖还是赠与!如果是出卖了,你是要不回来的,如果是赠与你可以和你弟弟打赖,往回要!但是有一个问题你必须注意,那就是你的宅基地你弟弟盖房子不是一年两年了,宅基地更没更名,如果更名了,你想打赖都打不了。如果没更名,你打赖也只能赖回来点钱,宅基地是不可能要回来了!

以上纯属个人看法,如有不同观点请来评论区评论!


风的浪漫gga1


你弟弟在你的宅基地上盖房子,当时肯定是经过你允许的,你转成了非农业户口,在外面也买了房,认为自己不需要庄基地了,就允许你弟弟在你的庄基地上盖了房子,在农村弟兄们为庄基地闹仗多的是,在农村原来没有庄基证以前,弟兄们之间没有很好的定义,谁需要归谁,你兄弟既然在你庄基地上盖了房子,就证明你让给了他,所以你要回来的可能性不大,除非用钱买。



风儿不醉1


大家好,我是农民小席,感谢提问!

农转非前在老家有一宅基地,后来弟弟在上边盖了房子,现在还可以要回宅基地吗?

其实,严格的讲,农转非以后在农村就没有申请宅基地的资格了,更何况原来的宅基地别人在使用。另外,自土地确权政策的实施以后,农村要求一户一宅,禁止一户多宅的现象发生,而且更加明确了农村宅基地的隶属关系和使用权限。所以,像这种情况如果弟弟以前没有宅基地且满足农村宅基地的申请条件,那么在土地确权的时候会将此宅基地归在弟弟名下。但如果弟弟有宅基地,而楼主已经是农转非户口,那么土地确权的时候村委会就会拆除其房屋,收回其宅基地归为村集体所有。

农村土地确权政策的实施以后,国家对农村宅基地和土地的管理越来越严格,这也是为了节约农村土地资源,保护生态规律。所以,农村宅基地的使用权限仅限于农村户口,而非农户口是没有资格拥有农村宅基地的。


农民小席


我觉得你如果要回来就过份了哈,别人都建好房子你怎么要,在说别人建的时候也是经过你同意的,不然人家也不可能建,我想你的想法应该是:

1.你觉得现在宅基地有什么好的政策,你后悔给弟弟了

2.我相信你弟弟也是有宅基地的,只是当时没有向上去申请

3.还有建房子时,是要办相关手续的,不然不可能建成,所以你想要回来的话,是要去打官司的,你又何必这样呢,在说你已经转为城市户口了,相信你的条件比你弟弟好,你又何必去争呢


乡村小玉儿


你农转非了,在农村没有户口,而且你的空宅基地上没有房子,集体肯定给你没收。即使有农村户口,超过三年不建房者,也得没收转批给别人,更何况你没有户口。你不去和弟弟争,你们是亲兄弟,如果争了恐怕亲情不保。你在城市混得比你弟强,劝你不要去惹气生了,如果不如你弟,遇到难处,向弟弟求援,我想他也会念你的好,帮助你的。打个比方说,有些东西,你去问人要时,说:把你的东西给我点吧,对方可能会给你,但你要说:这东西本来就是我的,你还给我,你想人家会给你吗?个人意见,仅供参考,家和万事兴。


放得下68388507


不可以,因为你已经转为城市户口,城市户口的居民是不允许在农村建房.买房的,如果有建房买房的,土地管理机关也不会给办理土地证件的。《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》再次强调“加强农村的土地管理,禁止城镇居民在农村购置宅基地”。转让农村房屋和宅基地使用权的,应当认定无效。

民事行为必须遵守法律,法律没有规定的,应当遵守国家的政策。因此,你已经是城镇居民,已不具有在农村有宅基地的资格,你弟弟用了你的宅基地,你已无权收回。如你弟弟符合分宅基地的条件,可向村集体提出申请,分得此宅基地,村委会批准后,可向当地土管部门提出申请,由土地部门颁发土地证。


一束小草


别说是你亲弟弟,就是别人也不能要了,你怎么要,上面是你弟弟的房子,难道你让他扒了房子,你再盖上去,不应该问这样的问题,也不应该有这样的想法,再说了你不答应他不可能在你宅基地上建房,让你弟弟知道了,不但是伤了兄弟情,宅基地也不可能要回来,如果想回农村,现在应该有的是闲宅基地,可以买一处,那样你弟弟有可能还帮帮你。


wang吉祥


mD 送给人家了还要回来 还哥哥 搞不明白你怎么还能有脸活在世上…


海平79104277


不必要啦,没有外人,亲弟弟,你和父母亲说,要是有钱可以给点,家里没什么来原没有钱,也就别要了,送个人情吧


日月同行36369666


看来现在有利了!


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