美联储周三(6月13日)加息0.25%已经在市场的预料之中，道指仅仅意思意思下跌了119点，收于25201点，这比前一段时间美股将回调40%传言纷飞之际的24000点，要高出很多。10年期美债的收益率还是在3%下方。说明联储的本次加息，已经Priced In(被市场提前消化)。
因为联储认为，2018年再加息两次是合适的(appropriate)，对于亚洲房地产泡沫，特别是亚洲第一大经济体的房地产泡沫，近期的压力来自于：地产债。长期的压力来自：房产税和稳健的货币政策。只要印钞机退居二线，地方财政运转依赖房产税，房价总归会调整到当地购买力的水平。没有房产税，就会有富人囤房，多个人竞争抢房，价高者得，房价被喊高。印钞机出马，就不光是富人囤房，而是全社会恐慌性囤房。因此，房价暴涨，基本上与刚需瘪瘪的荷包没有几毛钱关系。根据暴涨幅度，要么是：a.富人囤房，b.全社会恐慌性囤房。
地方政府正常运转，总归要有个基于税收的财政收入，而市政建设等支出服务的是当地房产，对所有房产一视同仁收房产税用于点亮路灯，扫马路，警察巡逻，市政运营，地方教育，合情合理。
最近这轮强势美元，跟以前不一样，美联储的这轮加息，跨越了很多年，每次只有0.25%，相当温和。如下图，2008年之后的美元利率，是历史性的超低，若是美联储要利率回归正常的话，还将加息很多次。本次加息后，基准利率为1.75-2%。按照巴菲特的观点，合理的应该是4.5-5.5%。
只要美联储继续加息下去，并有意恢复美元利率到历史正常水平，那么亚洲第一经济体的房地产开发商发行的：地产债，利息支出的压力会随着美联储的每次加息，而增加。
总有那么一次美联储加息，某些实力差的地产商，会吃不消，然后，倒下了。
从6月-9月，10年期美债收益率可能会在某个时间点，再次突破3%。就像之前新兴经济体资金，受10年美债收益率攀升的影响，涌向美国，导致10年期美债率跌破3%一样，资金从新兴经济体撤退，涌向美国，会让新兴经济体的央行，加息幅度大于美联储，以吸引资金。
地产债会倒在全球对资金的加息争夺战当中，倒下的顺序将根据各地产商的实力。
地产商要想回笼资金，降低负债，只有：把房给卖了。供应的增加，会压低房价。而美联储的加息，最终会传递到全球每一家央行，央行加息后，贷款利率将攀升。就像实力不行的地产债先倒下，实力不行的囤房客，也会在贷款利率上升中先倒下。可以说，房价的暴涨暴跌，背后的财富换手非常血腥。跌幅太大，就有人跳楼。涨幅太高，就有人转佛系。
美股很有可能会在6-9月之间，对美联储2018年还将加息2次，做出剧烈反应，不排除道指会再度跌至24000点，这将是一个非常强烈的信号。
但美联储是否真的会将美元加息到历史正常水平，还是个未知。
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