天亡我之心不死

我目前呆的地方就是些小县城，所以观察的还算清楚，首先是县城中心的黄金地段，以前有些服装店.药店，现在基本倒的差不多了，全部改成了黄金首饰店，至于其余的服装店大都是勉强维持，其余手机店药店等等，也就一般般的样子。搞餐饮的却越来越多了，只是市场就那么大，分蛋糕的多了，导致大家都吃不饱，住的地方有一整条街是做快餐早餐的，经我观察，大部分连中午的饭点都没坐满，这生意怎么做?至于房租，那可没降，所以那些店老板都是一幅愁眉苦脸的样子。生意好点的餐饮是那种十块钱吃饱的快餐店，有十多种菜品，随便你吃，记得之前只有农民工吃，现在居然有好多开着车子，穿的衣冠楚楚的年轻人来吃，至于价格嘛，都有五六年没涨了，官方总是喊着消费升级，从这一点我是没看到，所以小县城搞实体，不能找那些高大上的项目，当然若你有足够资本，像他们一样开黄金店是可以的，小成本的，建议还是贴近民生的生意，比如水果店，理发店什么的，能网购的项目最好别沾，你干不过人家网店的！

天之道国学

这几年，在县城投资做生意的朋友或亲戚都感觉生意越来越不好做了。做餐饮的、做服装的、做日用品批发的，普遍感觉客流越来越少，有一部分还可以勉强维持，有一部分已经倒闭，老板要不找工作上班，要不转行做其它生意。

说一个我朋友的事，2017年，我有一个朋友准备在西部省份的一个县城投资音乐火锅餐厅，既可以涮火锅同时也可以唱歌的那种餐厅，当时还比较火。他还专门打电话向我咨询，当时我就竭力反对。但是，他最后还是把餐厅开起来了。

后来开业的时候，我特地去了一趟，总体上感觉还不错，装修精致，菜品新鲜，味道也很不错。如果仅就餐饮本身给这个火锅店打分，至少给到80分以上的高分。

然而，我依然不看好这个火锅店的前景。对于朋友的雄心壮志（和我说半年就可以收回成本），我也只是笑笑没说话，已经开业了，不能打击他的积极性。

半年后，再次接到了他的电话，说干不下去了，正好房租到期，准备转让了。他说当时听我的就对了，现在后悔已经来不及了，投进去六七十万，啥也没看到！情况与我的预计的差不多，这个餐馆几乎每月都在亏钱。说起来很有意思，这个餐馆在那条餐饮街生意大致是中等偏上，却依然无法摆脱亏钱的命运。

现在问题来了，为什么我一开始就不看好这个投资？

原因很简单：投资的方向错了！中国大部分县城未来都将走向衰落，在一个发展趋势是衰落的地方投资，成功的机率能有多大？

为什么中国大部分县城未来都将走向衰落？

1、乡村振兴、县城衰落：

以前县城的主要职能以服务农业为主，农民进城买化肥、农机、家电、服装等商品，县城就象一个大型百货商城，农民需要经常到这里采购商品。

同时农民生产的农产品也需要到县城的收购中心来卖，县城作为工业品和农产品的商品交易中心，聚集起周边乡镇的人流；

另外县城也承担了医疗、教育等其它的公共服务职能，这些职能也可以汇聚一些人流。

但是随着农业现代化的不断推进，乡村振兴、美丽乡村建设、特色小镇建设、电子商务进农村等等这些农村发展政策的不断推进，农民进县城的人会越来越少。

首先农民在家通过拼多多就可以买日常用品和衣服等，通过京东、天猫等就可以购买家用电器；另外现在的农民也不需要进县城就可以卖出农产品，有中间商上门收购的，有自己开网店的，有订单农业上门收购的，基本不需要农民自己到县城去卖粮。

还有随着农资商品的极大丰富，竞争不断加大，许多农资厂商已经把销售终端直接部署在村庄或是乡镇里，同时许多农资厂商也建立起了自己的电商平台，农民在家也可以订购，直接送货上门。

农民基本不需要进县城就可以采购和销售所有的商品，县城已经失去了商品交易中心的这一功能，必然导致人流量减少。

最后随着农业产业化的发展和城镇化的发展，农村里农民的数量本来就在不断减少。而且县城中的居民因为各种原因，也会向市里或省里更大的城市迁移，双重影响下，县城聚集的人流将会越来越少。

县城服务农业的经济职能大部分被剥离，只剩下提供教育、医疗、政务、金融等公共服务职能。

最终就是乡村振兴，县城衰落！

2、新型城镇化的推进将加速大部分县城的衰落：

先看两个今年国家发布的政策性文件,

这两个文件说到了两件事，第一户籍制度，第二城镇化发展方向。

国家发展改革委发布的《关于培育发展现代化都市圈的指导意见》中明确提到：

“放开放宽除个别超大城市外的城市落户限制,在具备条件的都市圈率先实现户籍准入年限同城化累积互认,加快消除城乡区域间户籍壁垒,统筹推进本地人口和外来人口市民化,促进人口有序流动、合理分布和社会融合。”

国家发展改革委关于印发的《2019年新型城镇化建设重点任务》中指出：

“有序实施城市群发展规划。加快京津冀协同发展、长江三角洲区域一体化发展、粤港澳大湾区建设。扎实开展成渝城市群发展规划实施情况跟踪评估，研究提出支持成渝城市群高质量发展的政策举措，培育形成新的重要增长极。有序推动哈长、长江中游、北部湾、中原、关中平原、兰州—西宁、呼包鄂榆等城市群发展规划实施，建立健全城市群协调协商机制。加快出台实施天山北坡、滇中两个边疆城市群发展规划。指导省内城市群有序发展，提高一体化建设水平。坚持以中心城市引领城市群发展，推动一些中心城市地区加快工业化城镇化，增强中心城市辐射带动力，形成高质量发展的重要助推力。”

从去年开始，各地大中型城市和省会城市，都放宽了落户政策，西安、杭州、郑州等省会城市，对落户的大学生提供了许多的优惠政策。水往低处流、人往高处走，你觉得县城和省会城市那一个更有吸引力？

2014年发布的《国家新型城镇化规划(2014-2020年)》规划中以小城镇建设为重点，以后将以建设大城市和都市圈为重点，并支持特色小镇有序发展，大部分县城将高不成低不就。

将来随着我国社会保险全国统筹的实现，户籍制度不断宽松，人口就可以自由流动。这就导致那些经济落后、发展速度慢的城市人口流出将加剧；中心大城市将对区域内的中小城市形成抽水机效应！（已经不能用虹吸效应来形容了），大量人口将被吸引到中心城市的都市圈中。

最终县城夹在乡村振兴和都市圈发展的中间地带，处境很尴尬，县城将不得不面临衰落的结果！

分析了这么多，最后我说一下我的建议：

老黄牛的新视界

我就是小县城走出来的，我的城市说出来估计99.999%的人都不知道，这个比例比千足金还纯。我创业这么多年，也回去考察过，也有过回县城创业的想法，但是还是放弃了。我这样被大城市商业从头到尾洗礼过的“耿直BOY”是回不去了。

现实狠狠打了我的脸

上面那段心理独白是我第二次创业结束后的想法，结果做着做着，我还是跑到了一个县城去创业，只是这个地方比较特殊。在新疆的最西南面，跟三个国家接壤，是一个小县城，本来过去是招商引资做工厂的。但是过去做了一段时间感觉根本就没有啥前途，要市场没市场，原材料比内地还贵，当地又招不到技术工人，交通不便，物流又贵。政府办事效率极低，说好的出资比例，我们都垫资大半年了，他们的钱还没给。后来也就没什么干劲了，但是又发现了另外一个机会，就是旅游。

这个县城的自然风景很独特，旅游基本没怎么开发，但是每年来旅游的也有几十万人。后来就想着做个酒店，然后找了几个伙伴，一起投资了一个小酒店。经营了一段时间，刚好到旺季，每天都能定满，还挺不错的，现在也就花心思来好好经营了。

县城做事什么都得靠关系，做的身心疲惫

我当时回老家考察后，决定不做的原因就是因为做什么事都得靠关系，完全不是现在大城市做事的套路。做个产业中间各种审批要关系，做起来后，各种渠道要靠关系，甚至客户都得是靠吃喝玩乐积累起来的。

如果非要抬杠，只是做个便利店，早餐摊的，我也认了。在我的创业理解中，这种不叫创业。

话说回来，我在新疆做的小酒店，虽然正式营业了，情况下的不错，但是中间的过程太磨人了。每个领导都要发表下自己的意见，明明我们自己投资的产业，你还得按领导的想法来。有的领导真是拍下脑袋，不管对错要你干。一会没水，一会没电。装个宽带都得找领导走关系才行，反正在大城市里面非常简单的一件事，在这里就跟登天一样难。还有旁边个施工队，三天两头压断电缆，我们都被客人投诉了几次。你问他怎么回事，他说他也不知道这有电缆，我说你没施工图纸吗？哪里有电缆，哪里有水管，没人告诉你吗？他说没有，我们找领导，领导说不知道，只能问以前的施工方。然后一问施工方在哪里，又找不到人。所以在想县城做点事真的是心累，不是看到这么好的旅游资源，早就不想干了，不过又想想。正式因为这么多困难，所以没几个人想来投资，也反倒是个机会。

所以县城就是这样一个矛盾的地方，关键你得能找准需求，并且有耐心，还得会搞关系，这样才有机会。

小渔的创业信条

前几天没事和媳妇出去散步，偶然间看到平时没怎么留意过的房子门前人来人往，好多小朋友和家长，于是一路走过去，想看一看究竟。

我和媳妇进去之后，瞬间被惊呆了，屋里竟然这么多小朋友，各个房间都爆满，全是练习舞蹈的。大致数了一下，一百多人下不来。

回想一下正街上的生意状态，没有一家可以与之匹敌的，原来在小县城做少儿才艺方面的培训市场这么好，平时还真没有关注过。

现在坐下来回想一下，我们小县城年轻人基本上都外出打工了，留下来的大部分是老人和小朋友，平时上学、放学、节假日，街上的小朋友是真心多啊，家长们又这么重视少儿教育，舍得在孩子身上花钱，之前没有关注到这一块市场真实可惜了。现在小县城做餐饮、家电、装修、服装等等行业的太多了，严重饱和，但是少儿才艺培训这块真正做的好的确实不多，屈指可数。

如此大且美味的蛋糕，不去吃一块儿，确实可惜了。

希望我的感悟能给与你一点点启发。

云师傅臭豆腐创业日记

哪一个行业都不好做 我一路走来还是感觉门路很重要 2015年五月份刚结婚 不想给人打工 自己创业做饭店半年亏完二十几个 后来不甘心 借了钱又做净水器还有电动车专卖又赔了三十多个 本来刚结完婚手里有二十几万舒舒服服的日子到创业两年多负债四十多万 父母每天吃饭就说我没出息 老婆也埋怨 我甚至半夜蒙在被窝自己都哭 这种生不如死的日子过了半年 可能也是我命好吧 人生中总有转机 表哥带我干网络 前后投资没几千块 现在感觉我表哥就是人家说的贵人相助哈哈 做了一年半吧 一年多还清了外债 房贷还完 还投资了一套门面。 现在都三个工作室了 就算现在不做 手里的钱理财 吃房租也够生活了 我始终相信一句话 男人这一生 需要用钱去维护尊严的地方太多了 加油吧 朋友们！

酒杯里没酒呀

俗话说：生意做遍，不如卖饭。我觉得这句话还是很有道理的，我现在做卤菜4年多，养活3个孩子，去年又供了一套房。挺知足的！其实以前也做过其它生意，服装、家电、中介，有苦有甜，最后不做的时候没有少压货，现在老家还放一堆呢。 现在做卤菜，损耗小、库存小，就两冰柜的库存、不够了就去市场上拿货，卤出来的产品最多卖两天，基本没有什么损耗，利润也还不错，五香的：像猪头肉、猪蹄、猪耳、猪尾、烧鸡、鸡腿、鸡爪等等这些产品，因为在市场上时间比较长了，利润也就45%-55%；像周黑鸭系列的鸭货，利润非常可观，基本在65%-80%之间，素菜利润就不用说了，利润更大。 其实做这个也没什么难的，只要自己味道好，人家卖什么价、咱卖什么价，顾客自己就来了，加上热情，慢慢都成了老客户。 投入多少都可以，之前在我这里学习的几个，有回去骑一个电动三轮在镇上卖的，估计投入也就几千块，一天能卖1500-1800左右，一天大几百块，一个农村镇上一天赚几百都不错了，毕竟出去打工才几个钱，这样离家近，还能招呼着家里。也有回去就开店的，那要看地段、位置、面积、装修档次看投入了。 现在做培训的也不少，一大部分也是坑，老板可能都没有从业经验，招个厨子、几个推广就开始招学员了。但是一定要记住： 餐饮行业，味道才是王道！如果选择做这个了就找一家味道好的系统的学习一下，自己有手艺，心里有底气。千万别再信什么加盟的，加盟的品牌店大部分都是骗加盟费的

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可以买点东西来摆摆地摊呀！我是摆滩卖纸的，刚开始是因为家里人多又有宝宝用纸超快，每次都是整箱整箱的买还老贵，后来经朋友介绍在福利群里买些便意的纸，因为便意囤了好多，家里人就说败家这么多都可以摆滩了，经家里人这么一说我还真去摆滩了，每天早市夜市有空就去摆摆滩，一天300块钱左右，比上班强多了！为什么我会选择卖纸巾？

第一:门槛很低，比如自己可以先小量进货试水，3-5元一提 成本基本只要两三百元。

第二:没有季节性，不会造成浪费和囤货，卖不掉自己用，大众快消费需求产品，需求量大！容易积累客源。好多人都说福利群的纸小，是骗人的，纸是小但是质量好，什么样的价位买什么样的纸，也许是每个人消费观念不一样吧，个人认为性价比高。而且纸是消耗品还不会过期，进福利群又不用缴钱，卷纸都是在650克-800克，价格平均也就3-5块钱左右，抽纸也是3-4块钱一包，一大包里有三包的五包的六包的，手帕纸10小包也就1块钱左右

第三:有绝对的价格优势，对比超市商场动不动15-19一提，同等质量，能特别吸引眼球！

第四:能锻炼自己的社交能力 扩大自己的圈子也是一次全新的改变和尝试。

另外个人建议以下情况的还是要多考虑

1:城市不能乱摆乱放的

2:有高收入但平时时间不多的

3:心高眼低 放不下身段的

摆摊的位置个人建议

夜市，菜市场，小区，天桥，等人流量密集的地方最好是选择晚上，如果想全职做做试试的，白天也可以去推荐给小餐馆，五金店，便利店 都是身边的人在做的经验之谈！

新时代的中国，我们在一个很好的时代，我觉得有很多机会，但是都离不开一个 努力和奋斗 多加一个词 尝试和改变！ 以上是个人的见解 理解的不好的地方请大家见谅。 加油加油加油下面都是实物图照片

广西陈斌

民以食为天，感觉网购对吃这一块影响不大 ，可以考虑做餐饮或小吃类的店。

比如说一个公司要聚餐，不可能在tb，pdd，网购一桌子菜吧；几个哥们好久不见，聚一起想撸串，总不能现场网购烤串吧！现在外面平台的兴起，也离不开实体店。

随着人民生活水平的提高，消费群体的转变和观念的改变。小的城镇地区实体店还是活的不错的。

以我们县城为例，在我印象里五年前菜市场和摆摊的地方是最热闹，消费最多的地方。现在回来感觉变化好大，步行街和超市异常的火爆。今年新开的肯德基，和正新鸡排更是人挤人，消费的也不仅是年轻人，更有小孩，中年人，甚至还有带着孙子的爷爷奶奶，和市里冷清的门店形成鲜明的对比。

小郝先森

还是有挺多的，就看你的选择了。

首先在县城老年人挺多的，在加上现在很多外出工作的年轻人也有的回家工作，不会上网的农村中年人也多！我本人是喜欢网购的，一般只要不是着急的东西我都是网购的，但是还是会经常在实体店买东西啊。

那现在还有什么实体生意可以做呢？

1、快递网点承包

当下，网购潮流已然成风，不仅大城市流行网购，在小县城也有不少的网购者，尤其是年轻人，他们在网上购物的次数甚至要比到实体店买东西更加频繁。而网购离不开快递，所以现在快递网点的生意也十分火爆。

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在县城如果你开烧烤大排档的话，那估计会吸引不少的顾客。烧烤，边烤边吃，几人团座，就餐氛围浓厚，而且路边烧烤大排档，单人只需花费二三十元，就可以吃得非常尽兴。县城烧烤大排档不愁客源，可以中、晚、夜宵多时段经营，相当吸金。

3、早餐店

不管是在什么地方，只要口味可以，能吃苦，早餐店都是一个很赚钱的生意。毕竟现在很少有人起来煮早餐，大部分都是在外面吃或者买几个包子就看可以了。

4、美容美甲

女生的钱都是最好赚的，不管是在哪里，而且美甲美容是不可能网购的，所以这个生意绝对是可以。

其实还有很多实体生意是可以做的，具体做什么就看自己的了，我自己就是打算回县城开个实体店做美甲顺带卖点小饰品跟衣服，希望我能成功，也祝你成功。

清欢渡十里

网购冲击，对于无论是一二线城市还是三四五线城市都有冲击的，这一点不可否认的。

但是，无论怎样，现在实体店，新店商正在走向复苏，焕发新生，也是一个大家有目共睹的想象。

2，学生教育机构，“再穷不能穷教育”，现在的家长对于孩子的教育投资绝对是不遗余力的。只要你是正规操作 并且有几个拿的上台面，让学生提分快的老师，你就可以稳赚不赔了；

3，也是和学生相关，就是文具店，文具的消费主力是学生，当下学生上网买东西的比例还不高，另外，很多时候老师让买东西都是比较急的，即使是家长买，网上下单送达有时候也来不及。再一个，现在学生的消费能力不容小觑，有时候国产的都还满足不了这些学生了，很多单价更高的进口产品，也都是很受学生青睐的，那这样，你开店的客单价利润率就会更高了；

当然，其实在小县城会有很多行业实体店好开。

但是，具体能不能赚钱还要看你怎么运营。如果你还是用原来的思维开店。做死店，死做店，死人做店，也必将必死无疑。因此，要嫁接一些互联网思维，做好实体店营销，做好社交店商，做好社区团购，最好社群运营等一些列新思维、新零售、新店商方案，在小县城开一间盈利的“小而美”的店，成功的概率还是很高的。

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