悠揚的琴聲回憶
經開區是房價窪區。特別是翡翠路兩側的小區，房價隨時會 大漲。那裡是商業資源、教育資源、風景資源、地鐵資源雲集的地方。地鐵三號線沿翡翠路運行，可直達安大，工大，50中，8中，安醫2院，天鵝湖，翡翠湖，大劇院，政務中心，高鐵西站，市中心，在祁門路站換4號線直達高鐵南站。翡翠路聯結著濱湖新區和政務區，現在房價在1.7萬左右，所以是窪區。
手機用戶6666843204
合肥總體來說，生活節奏不快，是個宜居城市。買房的話，有幾點建議。
一、經濟優越的話，可以選政務區和濱湖。這兩個地方的房價在合肥地區當屬最高，必然配套設施也很齊全，政務區，天鵝湖附近，屬於市中心，交通便利，毗鄰湖畔，空氣新鮮，環境優美，商業圈較廣，找工作也方便，好工作也多，附近學校較多，孩子上學也方便，濱湖屬於政治基地，省政府搬到濱湖之後，濱湖相繼發展的最快，萬達遊樂園的建成，岸上草原的風光，毗鄰巢湖，離溼地公園很近，週末也會有種想出去散心的衝動。
二、經濟還不錯的話，可以選廬陽區，蜀山區，包河區，瑤海區。廬陽區當屬市中心位置，淮河路步行街，省立醫院，逍遙津公園，包公園，商業中心，人流量極多，最為熱鬧，夜市也極為繁華。蜀山區近些年發展的也很快，地鐵二號線的開通，極大的促進了蜀山區的發展，以大蜀山成名的蜀山區，人們逐漸尋求夜遊大蜀山的刺激，週末登山，遊逛野生動物園，烈士林園。還可以去周邊的大學看看，尋找不一樣的美食。包河區是我不熟悉的領地，這個交給熟悉的朋友給你講解吧，至於瑤海區，屬於早期合肥發展較好的區域，毗鄰火車站和客運中心站，交通便利。
三，經濟一般的話，可以選新站區，高新區和北城新區。新站區離火車站較近，離市中心相對較近，房價不算貴。高新區因為國家政策的支持，高新技術產業園的興起，大批的高新產業移居於此，就業機會非常多，後期發展起來的，環境和設施都比較新。北城新區相對於合肥市的房價來說，算是偏低了很多，也是後期興起的地區，住宅樓比較集中，且樓房比較整齊且嶄新，宜居，我目前住的地方就在北城，節奏適中，很舒適。
以上都是我個人的見解，希望對於在合肥發展的朋友有些許的幫助，共同分享意見和見解。
那年花開未飄雪
想在合肥買房，我認為應該注意以下幾點:
第一，地理位置，東門和北門目前來說，房價相對低一些。比如，瑤海，新站，還有北城等，而西邊如蜀山，高新，政務以及濱湖等，房價會高很多。
第二，交通，目前合肥地鐵1.2號線已通車，還有幾條地鐵線路在規劃中，如果考慮在地鐵沿線地段選房也是不錯的選擇。
第三，學區，同一地區，房價也差別很大，比如，如果想買學區房，那麼價格就比不是學區房的價格高不少。
第四，小區物業管理和配套，好的小區，物業管理完善，設施配套齊全，居民之間相對來說矛盾就會減少很多，這樣也省卻很多以後可能因為管理混亂而造成不必要的麻煩。
第五，買房之前瞭解樓盤是否三證齊全，宣傳和實際承諾是否相符，交房質量驗等。
總之，買房是大事，必須要多瞭解，多諮詢，多去現場看看，把自己想到的或疑惑的問題慢慢搞清楚，然後當機立斷，該出手就出手。
希望你在合肥買到滿意的房子。
非洲雄鷹
想在合肥買房，首先必順瞭解自己買房的真實意圖。
是為了居有其屋？還是為了投資或改善？或者為了孩子仕途前程……
如果你只是想在合肥有一個溫暖的窩，那麼，你就要從你手頭所擁有銀子的多少，上班方便的程度，來綜合考量你具體購買房屋的大小和便利，側重點是我想有個家的概念，合肥周邊價格窪地的樓盤是你最佳的選擇；
如果你腰包鼓鼓，不差錢，為了更好的居住環境，或者投資一套拿不動的資產，那麼，你就必順高調起來，居住環境，學區配套，交通軌道，還有物業管理的選擇，都是你必順考量的範圍。政務區，濱湖區的樓盤隨時都有可能成為你的囊中之物；
如果你為孩子的仕途，想其為你光宗耀祖，那麼學區房是你不二的選擇，房屋的面積、環境、物業、交通等諸多方面，都退而求其次，學校的優秀程度是你徹夜難眠的根本原因，合肥是科教基地，學區房也是星羅棋佈，適合你孩子的，才是最好的。
話不多說，在祝你新年快樂的同時，更希望你人生路上一聲吼，該出手時就出手，拿出在酒桌上快、準、狠的衝勁，迅速在霸都拿下一套你中意的房屋。
只識一丁1
首付五十多萬建議買中辰優唐廣場，90多平，單價1.5萬，一套在130萬左右，不過是複式公寓，相當於一平7000塊。位置特別好，在潛山路和金寨路交叉口，就是政務區和經開區交匯的地方，南面是明珠廣場正大廣場，西面是奧體中心，萬象城。這個新盤目前開售，交房在21年這樣。周圍的房價普遍在2萬以上。中辰優唐，精裝修，位置優越，這個盤的升值空間還是很大的，比買周圍的二手房划算多了。無論自助還是投資都是比較好的選擇。
小崔影視劇場
自從2016年合肥房價大漲之後普通人買房的壓力可是非常之大，再加上貸款利率的上調壓力可想而知，奈何合肥的工資低的可憐！所以合肥買房首先要看你的預算。
如果預算充足的話，可以選擇區域就多了，高新區，經開區，政務區，濱湖新區，或者肥西與經開區的交界的地方。
如果預算不是很多的情況可以考慮下，肥東，北城，瑤海這幾個區域價格相對來說要低一點。（當然也要看你日常工作的區域）
選定好要買的區域之後就要看交通了，畢竟買了房之後幾十年都要住在這個區域，所以這附近的交通問題要首先考慮，不然的話就有可能遇到開車到了小區門口進不了家門的情況。
然後是選擇一個好一點的學區，這樣以後小孩上學就省心了許多。花那麼多錢，承擔那麼大的壓力無非就是想以後給小孩子一個優越的教育環境。不然的話完全可以回老家工作生活的，所以學區很重要。
其次就是看下週邊的配套了，小區的綠化，戶型，物業的服務等等，可以多關注下然後多多對比。看中了就出手不要猶豫，當初我買房就是猶豫了，然後貸款的利率上調了.........
大拇哥
我說重點的
第一！新房子沒啥說的！選好地點就可以整，
弟二點！如果買二手房一定注意中介費！有的一個點有的二個點！最多給他一個點的九折！評估費一個點！請就交3000 如果不願意你說我可以換中介！總之，只要你把房源看好！找中介討價！中介費高就不籤合同
鄉愁y
快點買有個樓盤叫京商商貿城，非常便宜。升值空間大，一般人我不告訴他。
夢在遠方84161077
我是練習時長兩年半的鏈家員工，首付不多搞新站，中等選經開蜀山，公務員買高新政務。純投資新站肥西崗集
廬江江的
別聽他們忽悠你，除了學區房和交通方便（比如靠著地鐵站）別的都不要考慮，除了這兩種房源，別的基本上都處於不漲和跌的狀態，我朋友在的房子，從去年1.8跌到現在1.5了，還有我一同事的，去年最高近2W現在也1.8W了。不過學區房還是蹭蹭的漲
