悠扬的琴声回忆
经开区是房价洼区。特别是翡翠路两侧的小区，房价随时会 大涨。那里是商业资源、教育资源、风景资源、地铁资源云集的地方。地铁三号线沿翡翠路运行，可直达安大，工大，50中，8中，安医2院，天鹅湖，翡翠湖，大剧院，政务中心，高铁西站，市中心，在祁门路站换4号线直达高铁南站。翡翠路联结着滨湖新区和政务区，现在房价在1.7万左右，所以是洼区。
手机用户6666843204
合肥总体来说，生活节奏不快，是个宜居城市。买房的话，有几点建议。
一、经济优越的话，可以选政务区和滨湖。这两个地方的房价在合肥地区当属最高，必然配套设施也很齐全，政务区，天鹅湖附近，属于市中心，交通便利，毗邻湖畔，空气新鲜，环境优美，商业圈较广，找工作也方便，好工作也多，附近学校较多，孩子上学也方便，滨湖属于政治基地，省政府搬到滨湖之后，滨湖相继发展的最快，万达游乐园的建成，岸上草原的风光，毗邻巢湖，离湿地公园很近，周末也会有种想出去散心的冲动。
二、经济还不错的话，可以选庐阳区，蜀山区，包河区，瑶海区。庐阳区当属市中心位置，淮河路步行街，省立医院，逍遥津公园，包公园，商业中心，人流量极多，最为热闹，夜市也极为繁华。蜀山区近些年发展的也很快，地铁二号线的开通，极大的促进了蜀山区的发展，以大蜀山成名的蜀山区，人们逐渐寻求夜游大蜀山的刺激，周末登山，游逛野生动物园，烈士林园。还可以去周边的大学看看，寻找不一样的美食。包河区是我不熟悉的领地，这个交给熟悉的朋友给你讲解吧，至于瑶海区，属于早期合肥发展较好的区域，毗邻火车站和客运中心站，交通便利。
三，经济一般的话，可以选新站区，高新区和北城新区。新站区离火车站较近，离市中心相对较近，房价不算贵。高新区因为国家政策的支持，高新技术产业园的兴起，大批的高新产业移居于此，就业机会非常多，后期发展起来的，环境和设施都比较新。北城新区相对于合肥市的房价来说，算是偏低了很多，也是后期兴起的地区，住宅楼比较集中，且楼房比较整齐且崭新，宜居，我目前住的地方就在北城，节奏适中，很舒适。
以上都是我个人的见解，希望对于在合肥发展的朋友有些许的帮助，共同分享意见和见解。
那年花开未飘雪
想在合肥买房，我认为应该注意以下几点:
第一，地理位置，东门和北门目前来说，房价相对低一些。比如，瑶海，新站，还有北城等，而西边如蜀山，高新，政务以及滨湖等，房价会高很多。
第二，交通，目前合肥地铁1.2号线已通车，还有几条地铁线路在规划中，如果考虑在地铁沿线地段选房也是不错的选择。
第三，学区，同一地区，房价也差别很大，比如，如果想买学区房，那么价格就比不是学区房的价格高不少。
第四，小区物业管理和配套，好的小区，物业管理完善，设施配套齐全，居民之间相对来说矛盾就会减少很多，这样也省却很多以后可能因为管理混乱而造成不必要的麻烦。
第五，买房之前了解楼盘是否三证齐全，宣传和实际承诺是否相符，交房质量验等。
总之，买房是大事，必须要多了解，多咨询，多去现场看看，把自己想到的或疑惑的问题慢慢搞清楚，然后当机立断，该出手就出手。
希望你在合肥买到满意的房子。
非洲雄鹰
想在合肥买房，首先必顺了解自己买房的真实意图。
是为了居有其屋？还是为了投资或改善？或者为了孩子仕途前程……
如果你只是想在合肥有一个温暖的窝，那么，你就要从你手头所拥有银子的多少，上班方便的程度，来综合考量你具体购买房屋的大小和便利，侧重点是我想有个家的概念，合肥周边价格洼地的楼盘是你最佳的选择；
如果你腰包鼓鼓，不差钱，为了更好的居住环境，或者投资一套拿不动的资产，那么，你就必顺高调起来，居住环境，学区配套，交通轨道，还有物业管理的选择，都是你必顺考量的范围。政务区，滨湖区的楼盘随时都有可能成为你的囊中之物；
如果你为孩子的仕途，想其为你光宗耀祖，那么学区房是你不二的选择，房屋的面积、环境、物业、交通等诸多方面，都退而求其次，学校的优秀程度是你彻夜难眠的根本原因，合肥是科教基地，学区房也是星罗棋布，适合你孩子的，才是最好的。
话不多说，在祝你新年快乐的同时，更希望你人生路上一声吼，该出手时就出手，拿出在酒桌上快、准、狠的冲劲，迅速在霸都拿下一套你中意的房屋。
只识一丁1
首付五十多万建议买中辰优唐广场，90多平，单价1.5万，一套在130万左右，不过是复式公寓，相当于一平7000块。位置特别好，在潜山路和金寨路交叉口，就是政务区和经开区交汇的地方，南面是明珠广场正大广场，西面是奥体中心，万象城。这个新盘目前开售，交房在21年这样。周围的房价普遍在2万以上。中辰优唐，精装修，位置优越，这个盘的升值空间还是很大的，比买周围的二手房划算多了。无论自助还是投资都是比较好的选择。
小崔影视剧场
自从2016年合肥房价大涨之后普通人买房的压力可是非常之大，再加上贷款利率的上调压力可想而知，奈何合肥的工资低的可怜！所以合肥买房首先要看你的预算。
如果预算充足的话，可以选择区域就多了，高新区，经开区，政务区，滨湖新区，或者肥西与经开区的交界的地方。
如果预算不是很多的情况可以考虑下，肥东，北城，瑶海这几个区域价格相对来说要低一点。（当然也要看你日常工作的区域）
选定好要买的区域之后就要看交通了，毕竟买了房之后几十年都要住在这个区域，所以这附近的交通问题要首先考虑，不然的话就有可能遇到开车到了小区门口进不了家门的情况。
然后是选择一个好一点的学区，这样以后小孩上学就省心了许多。花那么多钱，承担那么大的压力无非就是想以后给小孩子一个优越的教育环境。不然的话完全可以回老家工作生活的，所以学区很重要。
其次就是看下周边的配套了，小区的绿化，户型，物业的服务等等，可以多关注下然后多多对比。看中了就出手不要犹豫，当初我买房就是犹豫了，然后贷款的利率上调了.........
大拇哥
我说重点的
第一！新房子没啥说的！选好地点就可以整，
弟二点！如果买二手房一定注意中介费！有的一个点有的二个点！最多给他一个点的九折！评估费一个点！请就交3000 如果不愿意你说我可以换中介！总之，只要你把房源看好！找中介讨价！中介费高就不签合同
乡愁y
快点买有个楼盘叫京商商贸城，非常便宜。升值空间大，一般人我不告诉他。
梦在远方84161077
我是练习时长两年半的链家员工，首付不多搞新站，中等选经开蜀山，公务员买高新政务。纯投资新站肥西岗集
庐江江的
别听他们忽悠你，除了学区房和交通方便（比如靠着地铁站）别的都不要考虑，除了这两种房源，别的基本上都处于不涨和跌的状态，我朋友在的房子，从去年1.8跌到现在1.5了，还有我一同事的，去年最高近2W现在也1.8W了。不过学区房还是蹭蹭的涨
