漫漫20191119
当前长三角看好， 上海 临近上海的昆山花桥淀山湖 无锡 江阴。杭州南京常州都不看好。
上海当前郊区出现很多两万多一平的地铁房，上海房价已经滞涨三年，从近几个上海二手房成交量维持2万+的高位来看，上海房价已经调整到位，进入量升价稳阶段，当前是上海买来投资的绝佳时机。
上海虽然值得买来投资，但是购买门槛非常高，五年社保太严，拿不到房票，临近上海的昆山花桥淀山湖这两个镇区是一个很好的选择，花桥早已通了地铁，淀山湖也在上海17号线辐射范围。
无锡近几年土地出让量不大，每年只有四万套住宅供应量，整体房价只有苏州一半多一点，当前也是投资的好时机。
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升哥说房产
长三角一体化发展，围绕上海魔都打造长三角城市群，以上海为中心带动周边城市发展。上海附近的城市我们称之为环沪，在环沪城市中，最早与上海接轨的是昆山花桥，花桥跟上海嘉定接壤，上海11号线延长线直达花桥，地铁的延长，也使之花桥的房价一路飙升至2.5万左右，直逼嘉定房价。当然房价上涨过快，个人收入水平却基本没变，那么这些相对于花桥的人来说这么高房价的房子，都被谁买了呢？上海工作的外地人以及上海本地人，2.5万的单价跟上海市区房价比，却是很便宜的，在市区摸爬滚打多年的人，买不起市区的房子，可以退而求其次买花桥，优点:购房社保只需2年，11号线直达市区，工作通勤方面时间上比较短。
但是随着长三角一体化发展政策越来越明朗1.沪通城际铁路目前已动工，连接南通经过太仓直达嘉定。2.沪嘉城际轨交目前招标也已完成，前期工程已经陆续在动工，连接嘉兴与上海跟9号线对接）；至此其他的几个环沪城市也开始显现出了各自的优势，让魔都购房人群选择性也越来越多。
2019年苏州市限购升级，购房需两年社保，且二手房限售五年。又临近年底，国务院印发了长三角一体化纲要明确青浦吴江嘉善建立长三角一体化先行区，至此，在长三角一线环沪城市中，唯有嘉兴目前不限购，且单价相对来说较低，在长三角嘉兴市成为了投资购房者唯一能选择的地方，80万预算目前还可以买。
木子的想法
首先你先确定好是纯投资还是半投资。
如果是纯投资那就要好好选了，长三角地区目前最有潜力的就属于无锡了，上海的后花园，房价不高，还有升值空间，无锡相对于上海，苏州，杭州来说的话，价格适中，首付不超一百万，而且无锡是旅游城市，适宜居住，空气好，环境好，交通不拥堵，生活节奏也很适中。
如果是半投资那更得选择无锡了，正如上面我说的无锡适宜居住，居住的必要条件都达成了，还有什么好考虑的呢？
Adrian_wu
长三角一体化示范区选定在江浙沪交界处。其中浙江占有西塘镇和姚庄镇2个先行启动区，目前，这两个证已经冻结户口不允许落户。昆山花桥的房价高的已经两万多。嘉善目前的房价平均是1.5万，如果考虑投资嘉善可以作为首选，昆山作为其次，不管是从政策和交通方面考虑增值空间都比较大。嘉善作为沪嘉一体化的第一站，已经有轻轨规划到上海，将成为下一个花桥。
链家张涛
建议您来常州购置房产，常州优势如下：
第一，常州区位优势独特。如今长三角一体化已经成为国家战略。一体化机制下，常州是长三角地区唯一同时进入上海都市圈，苏锡常都市圈和南京都市圈等三大圈的中心城市。得天独厚的区位优势将使常州房价超强预期。
第二，常州交通优势明显。江苏省已经把常州定位为省交通中轴，常州成为链接东西，联通南北的枢纽。随着五峰山长江大桥的开通，和常泰过江通道的开工，未来几年常州预计将增长50万人口。
第三，常州房价优势突出。常州作为GDP全国30强，人均GDP全国10强，拥有地铁一二号线的经济强市，目前房价在14000左右，远低于周边同等城市，房价仍属于长三角洼地。目前，常州没有限购政策，适合刚需置业定居。另外，常州最近新出台贷款政策，首套房首付只需要2成，对于刚需来说压力不大。
综上所述，建议在长三角发展的购房者来常州置业。
常州读楼迷
你们把嘉兴置于何地，嘉兴是对接上海的示范区，社保卡，医疗卡，公积金都已经通用了，也有轻轨延伸到嘉兴的，还有沪乍杭高铁，通苏嘉甬高铁贯通，长期投资嘉兴作为对接上海示范区，一定有很大发展潜力，地图自己可以看到嘉兴地处于上海，杭州，宁波，苏州，几个超级城市中心位置，周边房价都不低，嘉兴海盐市区还有0.9万的房价！！！！！看下图！均价9000左右买大三房！
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真聪明的人
投资楼市主要看发展的二线城市，一线城市处于饱和状态，三四线怕是有楼无人口，所以当前只需要在沪宁线上寻找大力开发的二战线城市就可以了，一线的城市的乡镇或者郊区绝对不推荐，因为政策法规主要是倾向于城市户口所在地的居民，买房重点考虑就医就学就业等大问题！
敬畏宇宙大自然
通过近三年的涨势房市缓涨成为主流，长三角区域随着开放程度越来越高，一体化进程越来越紧密，渐渐成为大家的关注的焦点。对于想投资长三角的朋友来说，域内城市投资都还不错，关键要抓住投资地段的未来规划很重要，未来几年的规划配套，上升空间等等，一样对大家有所帮助。个人不成熟的观点，仅供参考。
无锡阿坤
当然无锡了，生态环境好，教育好，经济好，治安好，交通好，就是必须先交两年社保，限购，偏点的地方好像不限购
第七感萌主
可以投资或自住在镇江买房。1.镇江房价便宜。2.镇江发展前景看好，紧邻南京，交通方便。3.江南小城很宜居。
