天天大米
農村修房子有哪些規定？
首先必須是本村莊集體內的成員，才可以申請修建房屋。因為宅基地是屬於村集體所有的，所以不是本村莊集體內的成員是不可以的修建房屋的。
一、在原有宅基地上修建房屋
這種情況是翻新舊房子或者宅基地已經審批通過，符合你建房要求的。這類根據規定，建房的村民向村委員會提出建房申請，並通過村民會議。之後拿著宅基地使用證明、戶籍證明也就是證明你是本集體內成員、房屋的施工圖、村民委員會的書面意見等材料去鄉鎮府審批，拿到建設許可證以後就可以建房了。
二、重新申請宅基地修建房屋
審批手續和上面基本一樣，但是由於一家一戶政策，如果你已經有宅基地了，是不可以申請宅基地的。此類鄉政府審批通過以後，還要去縣住房城鄉規劃建設主管部門審查，合格後核發鄉鎮建設規劃許可證。
三、建設3層以上樓房
根據國家規定農村建房個人不能私自修建3層及以上、建築面積300平米以上或者跨度6米以上的房屋。如果有超過其中任何一項的，應當委託給建築施工單位，並向鄉鎮人民政府申報，納入工程質量監督。
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