天天大米
农村修房子有哪些规定？
首先必须是本村庄集体内的成员，才可以申请修建房屋。因为宅基地是属于村集体所有的，所以不是本村庄集体内的成员是不可以的修建房屋的。
一、在原有宅基地上修建房屋
这种情况是翻新旧房子或者宅基地已经审批通过，符合你建房要求的。这类根据规定，建房的村民向村委员会提出建房申请，并通过村民会议。之后拿着宅基地使用证明、户籍证明也就是证明你是本集体内成员、房屋的施工图、村民委员会的书面意见等材料去乡镇府审批，拿到建设许可证以后就可以建房了。
二、重新申请宅基地修建房屋
审批手续和上面基本一样，但是由于一家一户政策，如果你已经有宅基地了，是不可以申请宅基地的。此类乡政府审批通过以后，还要去县住房城乡规划建设主管部门审查，合格后核发乡镇建设规划许可证。
三、建设3层以上楼房
根据国家规定农村建房个人不能私自修建3层及以上、建筑面积300平米以上或者跨度6米以上的房屋。如果有超过其中任何一项的，应当委托给建筑施工单位，并向乡镇人民政府申报，纳入工程质量监督。
分享到:
