記者 | 張馨予
北京老牌高端商場賽特購物中心於3月1日發佈公告，宣佈賽特超市將於3月31日18點閉店後停止營業。
閉店後，賽特購物中心將全面進行升級改造，並更名為“賽特·碧樂城”，在2020年底前以高端購物中心的面貌重新亮相。
賽特購物中心閉店的消息最早從2019年4月傳出，2019年6月底賽特購物中心基本關閉，之後只剩地下一層的超市仍在經營。
2019年9月5日，賽特集團和碧桂園文商旅集團簽訂了“北京賽特·碧樂城”項目的合作協議，併成立了合資公司北京賽特碧樂城商業管理有限公司，該公司負責新項目改造及運營。
改造後的北京賽特·碧樂城將打破原有百貨形式，重整業態並引進新品牌，提供多樣化的場景和沉浸式互動藝術體驗。據介紹，“藝術性”將是賽特·碧樂城的改造重點，具體方向包括把藝術融入空間設計、不定期舉辦潮流藝術展覽等。
此前，賽特購物中心等多家北京老牌百貨曾紛紛宣佈閉店、改造，引起了人們對老牌商場沒落的討論。
賽特購物中心誕生於1990年代，這是北京商業地產發展過程中的重要階段。從1990年到中國加入WTO的十年間，商業建築在北京發展起來，各種商場如雨後春筍般出現，除了賽特購物中心，北京燕莎友誼商城、長安商場、藍島大廈、雙安商場、翠微百貨、莊勝崇光百貨等商場都誕生於這段時間。不過，賽特購物中心雖冠以“購物中心”之名，但仍舊是百貨模式。
第一太平戴維斯華北區研究部負責人及助理董事李想曾在接受界面時尚採訪時表示，當時賽特購物中心、燕莎友誼商城引進了先進的管理技術和運營機制，因此能夠快速崛起。
而在2001年至2008年，北京商業地產進入“增量時代”的新階段，王府井、國貿、西單等核心商圈和燕莎、公主墳、中關村等次級商圈紛紛興起，電商也開始崛起，賽特購物中心等老牌百貨的低潮漸漸逼近。
如今，包括賽特購物中心在內的一大批老牌百貨紛紛沒落，不約而同走上升級改造之路。
李想認為，不只是中國，百貨在全球範圍內都面臨著相同的困境。除了北京SKP等少數區位好、定位好、運營經驗豐富、品牌組合優秀的百貨，大部分百貨都由於軟件和硬件的限制而無法做到與時俱進，主要問題包括空間物理結構導致品牌難以調整，業態單一導致體驗感不佳等等。
不過，賽特購物中心等北京老牌百貨或許擁有第二次再創繁榮的機會。據《新京報》報道，北京市在2019年出臺傳統商場“一店一策”升級改造，首批選擇長安商場、賽特購物中心、甘家口大廈等10家傳統商場為試點。
對於這些設備老化、經營業態單一、急需轉型升級的老牌百貨，北京市、區政府相關部門將提供政策支持，包括加快審批速度、共建服務平臺、提供資金支持等方面。
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關鍵字: 停業 伴隨成長的中國味品牌 崇光百貨
