重庆网上房地产信息显示，在19周5天工作日时间里重庆主城区25个楼盘拿到25张预售许可证，共计有4245套房子，其中住宅有1613套，占比仅为38%。房源每日批准预售的具体数量如图：
从住宅房源数量的开出来看，单项目住宅房源数量开出最多的为5月9日推出的位于大渡口建桥轻轨站附近的恒大麓山湖项目，共计开出住宅房源数量198套，且全部为别墅项目。其次，单项目开出楼栋数量最多的项目为重庆龙湖椿山项目，开出房源也为别墅房源，面积在套内105-431㎡左右，套内价格区间13000-17000元/㎡。而洋房性价比最高房源出现在位于九龙坡区的旭城公园府邸项目，洋房面积区间为套内68.4-98.7㎡，总价区间为52.5-75.5万元/套。
细看拿证房源的产品类型，本批25个楼盘的住宅房源在产品类别分布上面高、中、低端均有涉及，相对而言洋房+小高层房源数量占比较大，达到48.61%。不过意向购买刚需高层房源的置业者也不必灰心，469套高层房源也已经流入市场。值得注意的是去年异军突起的大平层（大平墅）房源连续六周0房源释放。其中，高层房源最划算的房源为位于中央公园的金辉中央铭著项目，套内价格10000-16000元/㎡左右，62万就能买到正规二室。
对于喜欢别墅房源的改善人群来说，本周重庆推出7个别墅项目，共计房源数量为360套。其中性价比最高者为位于九龙坡华岩新城的北京城建云熙台别墅，套内99.7-117.8㎡，备案套内约10000-14000元/㎡左右。
从发证区域来看，上周主城9区+两江新区10个区域中8个区域均有房源推出，其中三北+两江新区推出734套住宅房源，住宅推出量的占比达推出的住宅房源总量45.51%。而单区域房源数量推出最多的区域为江北区，推出的住宅房源数量达到377套，占比达到住宅房源总量的23.37%。
最后，对比近4周预售房源数量，可以看出，自从传统的“金三银四”购房热季过去以后，面向市场的房源数量明显减少，而上周商业房源开出数量较多很大一部分原因也是因为有车库项目推出车位。
总之，2018年重庆市场目前来说，还算是较为健康的在发展。推出的房源无论位置与户型、开发商品牌都较好，且涵盖的类型广泛，能适应于不同需求层次的购房者。不过，购房者无论置业哪个区，不仅考虑地段、价格，还需要考虑周边教育、交通等配套，根据自身情况选择合适的区域、楼盘置业。
閱讀更多 重慶安居客 的文章
