02.23 亲历者直诉:房价的上涨耗尽五年的积蓄

2013年3月12号,植树节,很清醒的记着那天的情形,天气很不错,风和日丽,清新温暖。怀揣着一张开发商出具的认购卡,我一早便到达了指定的摇号地。这并非是一线二线城市,而只是安徽省的一个四线小城市,城区人口不过几十万人。之所以摇号,是本次开发商对外销售的房源只有一百多套,而参与认购的号数却发到了三百多号,相当于三个号抢一个房源。呵,现场的人的确很多,乌压压一片,赶上了许多年前老家的庙会,真的是人挤着人,人压着人,所以,我说我是钻进了指定的摇号地。

亲历者直诉:房价的上涨耗尽五年的积蓄


开始摇号了,实话说,当时参与摇号的心态并不有什么激动,反而有些纠结,想参与又想放弃。想参与的原因是已经工作了四年,来回租房搬家的日子我厌倦极了,该是买个属于自己的房子,安定下来了;而不想参与的原因,是那个楼盘开盘均价是5100元\\平米左右,面积在90到130平米之间,就按最低价4500元单价,面积100平(我钟意的是三房一百以上)算,一套下来也要45万,我这全部家当六万块,20%的首付都付不起。想想四年前我到这个城市的时候,房价普遍在2500左右吧,高于3000的已经算是中高档房源了。好吧,来了就参与吧,还不一定摇的到我呢,毕竟三个人争一个房。每轮摇号是十个人,大概三到五分钟摇一轮,一直摇到第八轮,还没到我的名字。不知道是什么情况,当时的我竟然越往后越想着能摇到自己了。很清楚的记得,我是被摇到了98号,也就是说房源基本上没剩多少套了。听到名字以后,赶紧进去选房,可每个人给的时间没有多久,销售顾问拿着一份房源信息单递过来,嘴里说着“快选快选,里面那些被红圈圈起来的就是没有了,其他的你可以买”。这不,被人家一催,再看看真的没几套房了,赶紧的签了一套,112.37平米,总价52.8万。签完购买协议手续以后,就赶紧离开了那个销售中心。

可算是结束了,这一天,累的我浑身乏力真的是。可既然签订了这个协议,下面就是要筹集首付款了,我没有做过多测算,想着反正首付三成15.84万,我凑个16.8万,贷款36万,数字都吉利。剩下的时间就是凑钱了,其他的不再详述,结果是我搬进去住这个房子,是15年国庆,因为房子是期房。住进去的时候,是除去银行贷款36万之外,欠亲戚朋友大概十万块,无其他资产和负债。


亲历者直诉:房价的上涨耗尽五年的积蓄

当初的小房子

2018年6月28日,我以房屋总价110万,家电家具全包的条件将房子出手。2019年4月初在另一个安徽四线小城市置换了一个几乎同等大小的方子,111平多一点,不过是多层,实用稍微大了一些,采光稍微好了一些。房子是二手毛坯房,裸价97万(不含中介费,过户费,税费等费用),加起来其他费用差不多100万吧。装修完成之后,我也是国庆搬了进来,说一下当时的资产和负债。资产就是这套房和一辆十万块,老婆和儿子。负债是银行贷款29万(19房贷,10装潢贷五年还清),亲戚朋友15万。对比到15年我的生活状态,一目了然,资产和负债没有变动多少,可这五年的工作收入全不见了踪影。

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现在的方子

是房价上涨带来的吞噬么?好像不是,因为房价上涨过程中,我房屋置换,得到了房屋上涨的收益,但这个收益好像也没落到我口袋里去,而是从一个开发商那里到了另一个开发商那里,银行贷款的银行没有变化。可是这五年时间我的上班收入哪里去了呢?日常家庭开销?生活费和儿子开销?这个不对啊,他们的开销与我的收入比起来是能够抵消的啊,但钱到哪里去了呢?通胀?有时候想想,有一句话很真实,岁月荏苒,时光穿梭,不论你身在何处,心在何方,现实总是一样。


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